深圳论坛

标题: 关于笋岗街道“新罗湖会客厅”项目的疑问和吐槽 [打印本页]

作者: 沙茶拌河粉 时间: 2024-10-28 12:44
标题: 关于笋岗街道“新罗湖会客厅”项目的疑问和吐槽
笋岗的“新罗湖会客厅”项目目前处于2期建设阶段，看官方公示的方案，建设内容主要为建设慢行走廊，仓库屋顶和外立面改造等，施工也有大半年了，但建设的进度和效果看上去并不理想。
1.二层连廊的建设各段进度差别很大，靠近艺展中心那一段进度最快，连廊外立面装饰都弄的差不多了。梅园路连接深业泰富的那一段则是处于毛坯状态。宝安北路两边的那一段，还在挖坑打桩，感觉整个走廊建设进度很割裂，哪里都在施工又哪里都没施工好，为何不是先各段统一建设好框架再统一进行装饰施工呢，这个建设规划是真的看不懂。
2.目前二层走廊的走向跟当初的官方宣传视频也存在差别，宝安北路东西两侧的走向跟之前的官方图明显对不上，曙光医院和宝能那个十字路口看规划图是有个环形走廊的，也没看到建设迹象，也没看到官方公布的更新信息，这个项目预计什么时候完工也查不到。
3.走廊建设的同时，仓库外立面的改造进度却没有同步跟上，从目前走廊经过的仓库来看，外立面改造基本无，除了艺展中心有改过外立面，不过那里已经是走廊的尽头了。现在走廊经过的仓库区都是破破烂烂的，那这个走廊建好有什么意义呢？如果说等走廊建好再去改造仓库外立面，那不就是走廊建好了后要先搁置？而且那样也增加了仓库外立面改造的难度，毕竟走廊挡住了部分外立面，会影响外立面改造施工。
4.艺展中心新装的那个拐角3D屏幕也是“新罗湖会客厅”的配套之一，目前也已投入使用，不过并没有看到官方投放高质量的3D视频，其实可以参考成都同类型的3D屏幕的“裸眼3D爆品视频”，哪怕是参考同在罗湖的万象城的3D屏幕视频也好，好好运营，那个路口有澳康达和城脉中心，弄好了拍照起来很好看，是可以成为罗湖对外宣传的一个爆点的。
5.仓库区的很多仓库楼顶都有大量违建的铁皮房，观感极差，如果能拆除，结合城市第六立面改造好好弄一下，航拍起来做成城市宣传片，效果还是不错的。
6.项目一期的人行道改造虽说已经完工，但还是有明显的槽点，比如夜晚配套的亮化设施没有跟上，特别是笋岗东路那一段，晚上路过就是黑麻麻的一片，晚上丝毫看不出改造后的效果（白天看还是不错的），又比如红岭路拐进梅园路那里，一排的旧电箱跟改造好的人行道反差极大，其实完全可以在电箱外面增加外立面遮挡，或者组织学生去进行外立面彩绘也可以，这个成本并不大，只是考验政府“绣花针”治理的功夫。
5.吐槽完硬件问题，最后想给点软件的建议，笋岗“新罗湖会客厅”区域，如果能引入宜家卖场，或者宜家城市店，那是会大大提升这一片人气的，也能跟万象食家的那家宜家设计店形成呼应。艺展中心和深业泰富家居，包括宝能第一空间，看着卖家具的高大上卖场很多，实际一个能打的都没有，客流稀少，缺少一个引流的爆点，通过一些优惠政策，在深业泰富或者宝能第一空间等地给宜家腾出一块空间设店，类似于商场都会减租免租引进海底捞，麦当劳之类的来吸引人流，是可以有效盘活该区域家居消费的。
(, 下载次数: 433)
(, 下载次数: 426)
(, 下载次数: 412)
(, 下载次数: 428)

作者: 雪寒薇 时间: 2024-10-29 15:39
支持

作者: 笋岗街道办发言人 时间: 2024-11-1 09:19
　　亲爱的市民朋友您好，非常感谢您对城区治理工作的关系，您所反映的相关问题与建议我办已收悉，现将相关答复整理如下：
　　首先非常感谢您对笋岗和家文化消费街区建设项目的关心关注。目前，项目道路改造、绿化提升已基本完成，外立面改造、灯光亮化等也即将进入施工收尾阶段。项目实施过程中，根据现场实施条件等因素，我们对概念规划方案进行了优化完善，目前二层连廊、外立面改造、灯光亮化等施工内容仍在有序推进实施中，我们将全力争取年底前全面完工，早日展现片区新形象、新风貌。关于您所提到的艺展中心3D屏，我们已委托专业运营单位进行管理服务，目前广告招商事宜正在加紧推进。同时，我们也在积极会同宝能、深业泰富等业主单位加大片区产业招商力度。感谢您对道路电箱等街区建设提出建设性意见，我们将认真研究借鉴，持续努力打造精致化街区。
　　再次感谢您对笋岗和笋岗家文化消费街区建设项目的关注和关心。如您有任何意见建议，欢迎来电沟通（联系人：陈女士0755-82333350）。或如您方便，我们诚挚邀请您到街道办（地址：罗湖区宝岗路笋岗大厦5楼）沟通交流。

查看更多问政答复请点击进入

欢迎光临深圳论坛 (https://szbbsapp.sznews.com/)