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标题: 布吉德福花园成立不了业委会求助市住建局 [打印本页]

作者: zjy201420 时间: 2024-10-13 04:29
标题: 布吉德福花园成立不了业委会求助市住建局
布吉街道德福花园5年来业委会换届一直不成功，小区物业一直是开发商物业，包干制的，小区公共收益部份完全给物业侵吞。
以前业委会想和物业重签合同结果处处阻挠签不成功，业委会在疫情前到期后，业委会就一直没办法换届，中间有社区和街道的各种办法搞破坏阻挠换届，真正的属于业主的小区业委会成立不了，这就没办法重签合同，或者更换物业，物业就可以一直包干制侵吞小区公共收益。
5年间德福花园业主投诉无数次，豪无用处。

作者: 莫要漠视民生 时间: 2024-10-14 10:41
要打通、激活城市基层治理“神经末梢”，必须从人民群众最关心关注的焦点和突出问题（业委会成立难/运行难/监督难）作为切入口，必须抓住“利益”这条主线；从另一个角度看它可以作为一面“照妖镜”，可以照出平时 "伪装/隐藏"很好的“牛鬼蛇神”，在面临“利益”的测试/考验时，让人民群众认识/看清谁是“队友”？让组织考察识别相关干部的担当与作为。
https://szbbs.sznews.com/thread-4291899-1-1.html

作者: 莫要漠视民生 时间: 2024-10-15 15:32
社区是城市基层一线，居民生产生活的重要区域，业委会是基层社会治理的重要载体，与居民切身利益息息相关！打通城市基层治理“神经末梢”，检验评估基层社区有没有走群众路线、有没有真正接受群众监督、有没有搞形式主义？
最简单有效的方法，就是看这个社区业委会有没有成立？业委会能不能良序运转？业主大会能不能正常（定期）召开？

社区是城市基层一线，居民生产生活的重要区域，业委会是基层社会治理的重要载体，与居民切身利益息息相关！打通城市基层治理“神经末梢”，调查/检验城市基层社区 “街道、居委、物业、住建”之间有没有形成“利益共同体”、有没有侵害群众利益、有没有操纵（代言）民意？
最简单有效的方法，就是看这个社区业委会有没有成立？业委会能不能良序运转？业主大会能不能正常（定期）召开？

社区是城市基层一线，居民生产生活的重要区域，业委会是基层社会治理的重要载体，与居民切身利益息息相关！打通城市基层治理“神经末梢”，检验城市基层社区有没有真正践行以人民为中心、有没有脱离群众、基层工作做的扎不扎实？
最简单有效的方法，就是看这个社区业委会有没有成立？业委会能不能良序运转？业主大会能不能正常（定期）召开？

作者: 莫要漠视民生 时间: 2024-10-15 15:45
基层治理是国家治理的最末端，也是服务群众的最前沿，是国家治理的“毛细血管”，也是群众感知基层治理效能和公共服务温度的“神经末梢”。推动基层治理现代化不仅是推进中国式现代化的必然要求，也是践行我们党初心使命的题中应有之义。始终坚持人民立场，不断提高基层治理水平，不断满足人民群众新期待，持续推进基层治理现代化，必将为实现中国式现代化注入更加强大的力量。（来源：光明日报【光明论坛】 2024-01-19 《以基层治理现代化助推中国式现代化》）

作者: bnm19299 时间: 2024-10-17 18:47
要去相关部门申请

作者: 莫要漠视民生 时间: 2024-10-21 10:21
以巡促治，提升基层治理效能。公示巡察整改情况，与群众共同验收整改结果，是株洲巡察整改评估的重要方式，也是检验基层治理成效的重要举措。株洲市委巡察机构建立《巡察发现群众急难愁盼问题整改落实情况“点到点”公开机制》，在汇总各县（市、区）巡察问题整改情况后，市委巡察办将其在相应村（社区）的监督服务微信群内公示，由群众在线上开展监督，评判整改效果。　　线上监督、线下评估一体推进。按照巡察整改评估办法，评估组将实地走访、查阅资料后了解的情况，按照问题整改成效、制度完善情况和群众满意度等15项评估指标，进行打分与等次评定，形成评估报告。对于评估等次为“差”或整改期限内效果不明显的，开展巡察“回头看”，确保巡察整改效果和基层治理成效持续提升。坚持以点带面，通过以一地之改促进一域之治。在对青山村29个问题整改情况全部验收通过后，株洲市委巡察机构积极推广相关经验做法，督导醴陵对全市271个村（社区）“过筛子”，采取实地调研、座谈交流等方式，全面掌握村（社区）经济发展、班子建设等情况，逐村分析研判，形成调研台账，为后续整改、治理提供依据。（来源：中央纪委国家监委网站发布时间： 2024-10-21 《湖南株洲提级巡察重点村居 深入“解剖麻雀” 促进基层治理》）

作者: minfisherlv 时间: 2024-10-21 11:35
10年小区都没有业委会，吵啥呐？给街道办领导添堵？

作者: 莫要漠视民生 时间: 2024-10-21 14:03
业委会是基层社会治理的重要载体，与居民切身利益息息相关，也是民众参与基层治理和监督的重要组成部分和基础。如果一个社区成立业委会、业主大会被各种借口（阻挠）拖延或“居代业”（物管会），从另一个角度来看，这是一种逃避、排斥群众参与/监督的行为！只能表明基层某些人的“腰板”还不够硬，不愿让群众监督，不想让群众监督！不敢让群众监督！只有站稳群众立场，与“利益方”切割，使自身“腰板”硬起来！才能真正敢于直面群众，走进群众，服务群众。这样才能促进为民服务能力和基层治理水平的提升！https://szbbs.sznews.com/thread-4291899-1-1.html

作者: 莫要漠视民生 时间: 2024-10-22 15:01
广州将力争于2025年底基本完成全市3400余个物业小区业主组织的成立任务，在具备条件的物业小区力争基本实现业主组织“能建尽建”，实现物业小区业主组织比例位居全国前列。近日，市住建局公布了关于市十六届人大四次会议相关代表建议答复的函，其中透露了上述消息。

　　针对有代表提出的《关于加强物业管理的建议》，市住建局介绍，广州全面推进物业管理工作，建成了以《广州市物业管理条例》（以下简称“条例”）为核心的物业管理制度体系。为提升物业企业服务标准，市住建局指导市物业管理行业协会制定和完善物业服务标准体系。

　　在加强收费监督管理方面，市住建局贯彻落实条例关于公开物业费收支情况和业主共有资金情况的制度，制定了物业服务费和共有资金信息公开工作方案。对未按照规定管理、使用、公开共有资金的物业服务企业或者业主委员会，责令限期整改。

　　为了加强对物业企业、业主委员会违规行为执法力度，近年来，市、区住建部门每年都对全市3475个物业小区进行现场督查全覆盖。以2023年为例，全年现场督查物业小区8990次，共召开协调会948次解决群众诉求、整治共有资金公开不到位等问题893个、公开曝光93宗、作出行政处罚决定10宗。

　　据悉，市住建局将力争于2025年底基本完成全市3400余个物业小区业主组织的成立任务，在具备条件的物业小区力争基本实现业主组织“能建尽建”，实现物业小区业主组织比例位居全国前列。同时，广泛宣传业主组织是执行机构而非决策机构的定位，强调业主组织不能自行决定选聘物业服务企业、使用维修资金或共有资金等共有事务。

（来源：广州日报 2024-05-13 《广州力争明年底基本实现小区业主组织“能建尽建”》）https://www.gz.gov.cn/zwfw/zxfw/zffw/content/mpost_9644859.html

作者: 莫要漠视民生 时间: 2024-10-22 15:09
业主委员会代表全体业主行使小区物业管理方面的权利，是小区治理的重要力量。为选出公心强、能力强的业委会成员，浙江多地建起业委会成员“小区党组织推荐、社区审核、街道（乡镇）把关、部门联审”的机制，推行业委会成员“三优先”“十不能”任职资格条件把关，优先将小区党员、机关企事业单位退休人员、退役军人、“两代表一委员”，以及有财务、法律、工程等专业特长的业主推荐为业委会成员。在绍兴市，通过抓好业主代表推荐、党员比例提高、班子人选把关三个关键，符合条件的住宅小区中，业委会（物管委）组建率达76%。（来源：半月谈 2024年第19期 2024年10月16日《如何才能让业委会真正发挥作用？》）

作者: 莫要漠视民生 时间: 2024-10-22 15:23

加强业委会规范化建设

来源：《解放日报》2024年9月24日第10版作者：汪仲启 https://www.sai.gov.cn/info/2421/804462.htm

近年来，以党建引领“三驾马车”（居委会、业委会、物业公司）为核心的新社区治理构架逐渐形成。这在本质上是一个再制度化的过程，其中业主委员会构成一个核心变量。

基层治理现代化的一块重要拼图——

在党建引领“三驾马车”的总体格局中，居委会建设由民政部门及机构改革后的社会工作部门主抓；物业公司既有市场化的竞争，也有国企托底保障，基础是牢固的，抓手是明确的，法律规范是清晰的。相较之下，业委会建设可以说是党建引领“三驾马车”总体格局中的一块短板，也是一块难啃的硬骨头。

调研显示，业委会建设面临“组建难”“履职难”“监督难”等困境。目前，2000年左右兴建的早期商品房面临规模性的立面维护、电梯更换、道路翻新、供水供气设施更新等需求。这些问题的有效推进、妥善解决，需要有一个强大的合法的自治主体，需要业委会的规范履职、积极履职。

带来基层治理体系结构性重塑——

城市社区存在多重主体、多重逻辑、多重空间交织，是一个复杂的治理体系。其中，街镇政府、居民区“两委”、物业公司、业委会、居民业主是主要构成要素。党建引领“三驾马车”的基本逻辑是居委会“管人”、物业公司“管设施”、业委会“管钱”，党组织把关定向、协调各方。但在实际运作过程中，由于不同主体对应管辖的空间范围等并不一致，要形成有效的集体行动并不容易。

简单来看，业委会以小区为单元成立，主要遵循权利逻辑；居委会以辖区为单元设立，主要遵循行政逻辑，且一个居委会往往对应多个小区；物业公司作为市场主体，主要遵循经济逻辑，且服务活动范围不确定。

更关键的是，由于业委会的法律地位和底层逻辑不太清晰，往往导致小区里面“钱动不了”，从而引发治理僵局；或者由于人选把关机制、履职和监督机制不健全，导致“内部人控制”乃至治理失序。

业委会规范化建设的关键是，既要以党建引领夯实业委会作为业主自治主体的公共性基础，又要以制度规范筑牢业委会履职和监督的基础，在日常生活空间中实现党的领导、人民当家作主、依法治国有机统一，走出一条中国特色的基层治理现代化之路。

（作者为中共上海市委党校公共管理教研部副教授、上海市改革创新与发展战略研究会秘书长）

作者: 莫要漠视民生 时间: 2024-10-22 15:50
深圳市物业管理行业协会副秘书长刘双乐告诉记者，深圳有4000多个商品房住宅小区，成立业委会的比例也就是30%出头，但他认为这不是坏事，“这恰恰说明深圳物业公司管理比较到位，业主们满意度比较高，也就没有太强的动力去成立业委会。”他颇为自豪地表示，深圳的物业公司早就走出了深圳，“在深圳管理着6.76亿平方米的物业面积，在深圳之外则管理着24亿平方米的物业面积。”不过，记者在采访中遇到的绝大多数人，都认为应该提高业委会成立的比例，毕竟业委会是代表业主利益的组织，能够对物业管理发挥监督作用，促进物业服务品质的提升。“上海小区业委会成立的比例超过90%，是全国最高的，与当地政府相关部门积极引导、大力支持密不可分，深圳或许可以借鉴一些成功的经验，比如是不是可以将业委会成立比例列为街道办的考核任务？”许怿滨律师表示。（来源：深圳商报 2021年08月23日舒桂林《深圳住宅小区业委会成立比例约三成，上海超九成》）https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_14168289

作者: 莫要漠视民生 时间: 2024-10-22 16:02

水清沟街道“三聚焦三抓手”确保业委会应建尽建

来源：大众日报 2024-10-21 记者李媛 https://baijiahao.baidu.com/s?id=1813491553648145579

今年以来，青岛市市北区水清沟街道党工委贯彻落实“社会治理提升年”工作要求，深入推进党建引领“精治小区幸福家园”建设，直面问题不回避、聚焦问题出实招、与时俱进提质效，着力推动辖区物业小区业委会应建尽建。

聚焦思想动员，抓关键“人”

建强组织体系，克服思想惰性，变“大任务”为“小项目”。水清沟街道召开“三问”作风整顿暨党建引领“精治小区幸福家园”建设工作动员大会，动员全体工作人员勇于担当、主动作为，党工委主要负责同志认领海华山景小区作为“一把手工程”顶格调度。抽调党建办、城管办、社区治理办等6个科室和7个社区13人组成业委会组建工作专班和公共资源盘活专班，集中脱产合署办公。初期，街道主要负责同志及分管负责同志每周召开进展调度会及疑难杂症调度会，目前已召开调度会6次。成立24个小区工作组，主要负责同志挂帅总指挥，包联负责同志任组长，包联科室与社区协同配合，“一对一”指导24个物业小区。

动员物业企业，减少工作阻力，变被动为主动。组建工作初期，物业服务企业持抵触情绪，认为组建业委会不利于企业工作开展。24个小区工作组走访下沉，多次与物业相关负责人深入沟通，讲政策、亮法律、做宣传，积极协调物业和业主矛盾，物业服务企业由最初的抵触变为积极支持，为小区党组织、业主委员会、物业服务企业三方联动共同服务小区奠定基础。

强化风险研判，及时处置引导，变负面舆情为正面宣传。因历史遗留等原因，部分居民通过来访咨询、政务热线等平台表达反对意见，专班选拔群众工作经验丰富的人员解答居民疑惑，积极宣传业委会作用动员居民，将“反对人”转化为“合伙人”。街道抓住每一次宣传机会，转变辖区居民思想观念，营造良好的舆论氛围。

聚焦工作落实，抓创新“法”

精准把脉，夯实组建基础。街道建立“区街社上下联动、统筹调度、专班一线攻坚”的工作体系，采取集中摸排、现场察看、深入走访等方式深入摸排，切实做到底数清、情况明、数据准。对接律师、区物业办，确保相关程序合法性，组织集中业务培训4次，加强牵头科室与专班业务学习，确保每位成员能够熟练掌握工作流程和操作规范。

高效推进，把控组建进程。制作工作开展进度图表，明确完成时限，挂图作战、倒排工期，激励包联科室加压奋进，形成比学赶超的积极氛围。专班每日召开工作例会通报工作难点，及时处置痛点难点。合理规划，根据24个物业小区的现实情况，压茬推进，保障整体进度。

标杆引领，提升组建质量。线上依托小区党员微信群、业主微信群、微信公众号等网络阵地，发布信息30余条，扩大信息宣传覆盖面，线下发动物业在单元门口等醒目位置张贴公告。街道党工委、社区党委、小区（网格）党支部、楼栋党小组、党员中心户五级联动，分组入户宣传动员。组织已完成选举的物业小区进行经验分享，坚持示范一个、带动一批，推动高质量组建。

聚焦成效提升，抓精细“管”

构建红色脉络，“三驾马车”保驾护航。前置完善24个物业小区党组织设置，新组建的业委会同步成立党支部，确保业委会党组织百分百覆盖。动员党性强及服务居民能力强的骨干党员、在职党员参与业委会委员竞选，目前有2名街道机关党支部党员成为业委会委员候选人人选。

引入专业力量，“智囊团”助力选举合法合规。依托多元一体社区治理中心，街道邀请法律专家、人大代表、公证人员等组成智囊团为业委会组建提供专业的法律指导和政策咨询，严格监管候选人提名、资格审查、投票、公示等各个环节，确保选举过程合法合规。

建强议事平台，“小板凳”唠出“大未来”。今年，水清沟街道搭建党群议事平台，共同商议解决小区治理难题，不断提升居民议事能力。聚焦民生关切，以解决居民的急难愁盼问题为切入点，切实发挥业委会的作用，实现业委会常态化运行，为小区和谐稳定发展持续贡献力量。
（大众新闻记者李媛）

作者: 莫要漠视民生 时间: 2024-10-22 16:30
小区管理是基层治理的民生大事，而业委会在小区管理中发挥着不可替代的重要作用。“健全党组织领导的自治、法治、德治相结合的城乡基层治理体系，完善共建共治共享的社会治理制度”。今年以来，我市着力构建齐抓共管、共治共享的基层治理格局，全市各级组织部门、住建部门联动，不断推进小区业委会组建及有效履职全覆盖。截至目前，全市已组建小区业委会1164个（含物业管理委员会94个），组建率99.6％，其中城区小区业委会组建率达99.8％。（来源: 黄石日报 2024-09-26 《全市组建小区业委会1164个，有效提升基层治理能力》）http://news.cjn.cn/csqpd/hs_20005/202409/t4999792.htm

作者: 莫要漠视民生 时间: 2024-10-22 16:49
人民城市人民建、人民城市为人民。为了调动业主参与治理的积极性，青岛市全面建立信息公开制度，在每个小区都设有信息公开栏，业主大会议事规则、管理规约、物业服务合同等重要信息都实现公开，全市已有100多个小区开设了业主共有资金账户，业主在青岛市智慧物业管理服务平台上能随时查看共有资金收支情况和审计情况。党组织搭建小区议事协商平台，由小区党组织组织业主委员会、物业服务企业、业主代表、楼长、党员等开展议事协商，“自己的事情自己办、大家的事情商量着办”，有力激发了业主的自治活力，避免了党委政府“单打独斗”，做到需求在小区发现、纠纷在小区调处、矛盾在小区化解、服务在小区落地，实现“群众的工作群众做”，小区物业管理方面的投诉数量呈现逐月下降态势。同时积极组织各小区打造居民活动中心，丰富居民的精神文化生活，促进邻里之间的沟通与交流，小区居民的幸福感日益提升。（来源：人民论坛网 2024-07-03 人民论坛调研组《山东青岛：加强党组织对业委会全过程领导推进“幸福家园”建设》）http://www.rmlt.com.cn/2024/0703/706446.shtml

作者: 莫要漠视民生 时间: 2024-10-23 10:25
”管理比较到位，业主们满意度比较高”？

这种“优越感和评价”从何而来？

某些利益集团代言人，习惯于搞“掩耳盗铃”式“自我表扬”，这样“忘乎所以”式“自嗨”，只会使整个行业“自欺欺人、止步不前”！

作者: 莫要漠视民生 时间: 2024-10-23 12:13
上海徐汇区龙华街道的温馨社区，一股由“能人”引领的治理新风正悄然兴起。为了充分挖掘和利用社区内的宝贵“能人”资源，日前，徐汇区龙华街道建立了“龙华社区能人坊”，通过构建能人数据库、组织开展多元化能人活动，不仅激活社区治理的“一池春水”，厚植“人才森林”，更让新兴领域的能人成为推动社区发展的新生力量。 2024-10-16 《社区“能人坊”：多维度聚才，吹响能人“集结号”》https://sghexport.shobserver.com/html/baijiahao/2024/10/16/1442684.html

作者: 莫要漠视民生 时间: 2024-10-23 12:16
武汉市硚口区韩家墩街道综合社区盛世滨江小区共有1264户，其中住宅1240户，人才公寓24户，已交房满十余年。小区居民大多互不熟悉、邻里交往有限，参与小区建设的热情不高。自共同缔造试点扩面工作启动以来，综合社区以“搭建‘盛世美谈’平台”为重要抓手，深入挖掘辖区党员、退休职工和具有特长爱好的社区能人，为共同缔造聚势赋能，推动形成能人“入圈”、治理“破圈”、幸福“出圈”的基层治理新格局。2024-10-09 《吹响能人“集结号”，凝聚基层治理新力量》 https://baijiahao.baidu.com/s?id=1812403972472397368

作者: 莫要漠视民生 时间: 2024-10-23 12:23
昆明鼓楼街道不断挖掘社区“能人”，激发“能人”效应，通过“能人赋能”，推动形成让居民“入圈”、让治理“破圈”、让幸福“出圈”的基层治理新格局。社区“能人”主动参与居民意见收集、矛盾纠纷调解、辖区环境整治、文化体育、政策宣讲等工作，成为社区治理的中坚力量。2024-09-26 《社区“能人”助力居民幸福出圈》https://baijiahao.baidu.com/s?id=1811242848284296001

作者: 莫要漠视民生 时间: 2024-10-23 12:26
合肥新站高新区坚持党建引领，聚焦围绕建设社区“能人库”，通过广动员、搭平台与强激励，激发“能人”效应，持续提升治理效能，不断扩大基层治理朋友圈、提升居民群众幸福感、增强先锋示范引领力。吹响“集结号”、组建“能人”队伍，扩大治理“朋友圈”。发布能人“招募令”，通过“网格摸排+群众推荐+个人自荐”方式，深入了解居民的爱好、特长和意愿，推选涵盖政策宣讲、法律援助、非遗手工、家电维修、剪发理发等12个不同领域的“楼栋英才”，建立“能人库”，做好分类入库管理，目前全区能人队伍扩展到1260余人，组建“能人服务队”98支，服务居民超4000人次。2024-08-19 《建设社区“能人库”激发基层治理新“能”源》http://www.hfxf.gov.cn/jcdj/djzh/18747635.html

作者: 莫要漠视民生 时间: 2024-10-23 12:34
“我是医生”“我是律师”“我懂修电器”……社区发出“能人招募令”后，引来众多居民报名。生活中，难免遇到急难事。如果身边有专业人士，很快就能解决。社区组建了“能人库”，引导有一技之长的居民，各展所能帮助邻里。　城市化脚步加快，社区服务范围越来越广，基层管理工作量增大，需要辖区居民积极参与，共管共治。社区组建“能人库”就是激活社区共建共治的一个好办法，通过“能人库”搭建了平台，邻里之间互相提供各种服务，还能加强日常交流，让生活更加便捷、美好。2024年04月23日《太原：“能人”带动众人激活共建共治》http://www.tynews.com.cn/system/2024/04/23/030744620.shtml

作者: 莫要漠视民生 时间: 2024-10-24 09:59
起个大早，赶个晚集！回头一看，原来自己就是落后拖后腿的那个！

作者: 莫要漠视民生 时间: 2024-10-24 10:27
坚持人民立场加强群众监督。全面深化改革要走好新时代党的群众路线，把社会期盼、群众智慧、专家意见、基层经验充分吸收到改革设计中来。纪检监察机关要协助党委完善以党内监督为主导、各类监督贯通协调机制，特别是围绕加强基层治理，建立健全群众广泛参与的监督机制。要让群众“真知晓”，督促基层党组织做好党务公开、政务公开、村（居）事务公开和财务公开，细化公开事项、规范公开内容、拓展公开渠道，用好互联网平台，着力解决公开责任不到位、机制不健全等问题。要让群众“真参与”，明确小微权力清单事项，健全完善群众有效参与惠民补贴、农村集体“三资”管理、工程项目等重要事项决策的监督机制，引导群众广泛参与并对有关事项实施进行全程监督。要让群众“真满意”，围绕群众反映的“急难愁盼”问题，综合运用小微权力“监督一点通”等平台信息化手段，完善社情民意征集接收、登记办理、督促落实、反馈转化工作闭环，督促相关部门认真办理，对办理结果加强监督检查、跟踪回访，让群众从“我问你答、我点你办”等体验中不断提升参与监督的信任感、满意度。（来源：中央纪委国家监委网站发布时间： 2024-10-24 《确保改革任务在基层落地落实》）

作者: boeing 时间: 2024-10-29 08:17
成立业委会未必是好事！无利不起早，水清则无鱼。

作者: 莫要漠视民生 时间: 2024-10-29 10:23
业委会及成员要能代表广大群众利益，获得广大人民群众信任！大多小区群众已被相关利益方（物业利益共同体）忽悠、侵害利益多年，已经识破它们的很多"套路"，也损耗了群众的信任和参与热情，它们再想通过操控"业伪会"、"物闹”来操控民意的"把戏"已经玩不转了；所以只能让小区业委会长期空缺，只能用“居代业”来代替群众（反馈）民意、代替群众（监督）评价、代替群众行使权利。于此说“居代业”是“权宜之计",不如说它是一种"无奈”的选择，也是"物业利益共同体"努力的终极目标。

在城市基层社区的共建治理中，民众参与和监督不应该缺位（被屏蔽），业委会应该像居委会一样成为每个社区的标配！

https://szbbs.sznews.com/thread-4232862-1-1.html

作者: 莫要漠视民生 时间: 2024-10-31 09:32
如果相关部门人员对于基层社区发生的一系列侵害人民群众利益的事件“视而不见”？

对于维护人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题/诉求“躲闪回避”？

这又如何能够 站稳群众立场、坚持人民至上 呢？

作者: 莫要漠视民生 时间: 2024-11-1 09:39
职责所在，不可推卸。责任所在，无法规避。
职责在身，就要尽心尽力；使命在肩，就要敢于担当。

作者: 莫要漠视民生 时间: 2024-11-7 10:11
健全完善监督体系。坚持围绕发展大局推进政治监督具体化精准化常态化，打好政治监督“组合拳”，把预防问题、发现问题、解决问题贯穿监督始终。细化推进纪律监督、监察监督、派驻监督、巡察监督统筹衔接具体措施，建立完善纪委监委与其他监督主体贯通协调机制，着力推进问题线索及时移送，充分凝聚监督工作合力。扎实推进监督体系应用场景建设，优化政治生态监测评估体系，精准掌握党组织和党员领导干部政治建设情况，剖析产生问题的思想根源、制度因素和土壤环境等，持续涵养风清气正政治生态。（来源：中央纪委国家监委网站发布时间： 2024-11-07 《优化监督体系提升基层监督质效》）

作者: mwhappy937 时间: 2024-11-7 15:24
业委会没有也没有多大关系，关键是物业公司要有退出机制，物业服务质量与小区居民期望差距过大时就应该让物业服务公司退出，小区可以临时成立工作委员会代表小区业主完成新的物业招标

作者: 莫要漠视民生 时间: 2024-11-7 17:22
既然“小区可以临时成立工作委员会”、“代表小区业主完成新的物业招标”，那么为什么不直接成立业委会、召开业主大会 来“完成新的物业招标” 呢？

为什么不走群众路线、"群众的事同群众多商量”？

而要总想唱“独角戏”呢？

任何通过各种手段运作布局，想用“物管会”、”临时工作委员会“... ... 等等 来企图代替业委会、绕过《业主大会》的行为，就是逃避群众监督、评价，未经小区“主人”许可的流氓抢劫行为！

其实社区成立业委会/召开业主大会的过程，
就是在基层积极发展“全过程人民民主”的过程！
就是打通/激活城市基层治理“神经末梢”的过程！
就是社区“以人民为中心”如何凝心聚力/获得群众信任的过程！
就是检验评估基层社区有没有走群众路线、有没有真正接受群众监督、有没有搞形式主义的过程！

作者: 莫要漠视民生 时间: 2024-11-7 17:30
业委会是基层社会治理的重要载体，与居民切身利益息息相关！如果没有成立业委会，业主很难针对小区公共事务发表自己的观点。依据相关法律规定，业主有权要求设立业主大会，选举产生业委会，社区公共事务主要是招聘、解聘物业公司，监督物业公司服务。如果业委会缺位，就会产生大量矛盾：物业公司有管理服务小区的义务，但基本上不受业主的有效监督；业主享有法律规定的权利，却很难保障自己的合法权利不受侵害。

作者: 莫要漠视民生 时间: 2024-11-11 09:43
以强化社区服务为抓手，以辖区居民需求为导向，推动社区治理从“独角戏”转变为“大合唱”，这样才能构建人人参与、人人负责、人人奉献、人人共享的城市治理共同体！

作者: 莫要漠视民生 时间: 2024-11-12 09:18
形式主义、官僚主义问题就是典型的无用功，既劳民伤财，还消耗并不充裕的基层工作力量，挤压本应落实的工作部署，导致“沙滩流水不到头”。把基层干部从无用功中解放出来，要多从上面和源头上做减法。不驰于空想、不骛于虚声，真正把功夫下到察实情、出实招、办实事、求实效上，一定能把实事办好、把好事办实，把好事实事办到群众心坎上。（来源：人民日报 2024年11月12日 04 版《有用事与无用功（人民论坛）》）

作者: 莫要漠视民生 时间: 2024-11-19 09:42
坚持自治为基，激发基层治理的内在活力。正确认识人民群众在基层治理中的主体地位，鼓励业主委员会、村务理事会、红白理事会等城乡基层群众性自治组织发挥作用，切实保障人民群众自我管理、自我服务、自我教育、自我监督，奠定自治的坚实根基。同时，发挥好网格员、楼长、堡垒户等主体在基层群众自治中的作用，使其成为自治的有效抓手。...完善基层治理体制机制，强化多元主体参与的制度保障。良好的体制机制是多元主体参与基层治理的前提条件之一，应当通过政策文件明确不同主体的职能和边界，明确其参与基层治理的范围和内容，确保各个主体参与基层治理的合法权利能够得以保障。健全明确基层治理多元主体的合作机制，在党组织的领导下将社区居委会、业主大会、物业公司等多元主体纳入基层治理的工作体系中来。（来源：学习时报 2024年11月15日章文光《健全党组织领导的城乡基层治理体系》）https://paper.cntheory.com/html/2024-11/15/nw.D110000xxsb_20241115_2-A1.htm

作者: 莫要漠视民生 时间: 2024-11-21 09:17

山东昌邑：志愿服务助力基层社会治理

来源: 2014-11-20 新华每日电讯8版 http://mrdx.xinhuanet.com/20241120/731090204efd4f5a8d209664572c1e44/c.html

新华社济南电(记者邵琨)“大娘，按时吃降压药，注意饮食清淡，定期测量血压。”“大爷，您要办理的业务只需要带着证件到政务服务中心办理即可，有专门的受理柜台。”山东省潍坊市昌邑市都昌街道马家村农贸大集上，穿着“红马甲”的志愿者向居民提供细致的服务和解答。

　　“平时俺愿意来赶集，家门口买菜很方便。没想到，这回集上还能免费查体、理发了。”被称为家门口的“民生大集”得到了居民们的热情响应。

　　在这个农贸大集上，昌邑市多个部门单位组建的10多支志愿服务队，现场为群众提供交通安全、食品安全、公积金政策解读、免费理发、健康义诊、常规病防治及中医养生知识宣传等志愿服务。

　　为了更好服务群众，昌邑市不断完善志愿服务体系化建设，将市直部门单位的公共服务资源整合，打包下沉社区村庄，定期组织开展“民生大集”志愿活动，让城乡群众在家门口就能享受到民生服务。今年3月30日昌邑市“民生大集”开展以来，已举办71次，涵盖80余项服务，惠及群众1.3万余人。

　　“把服务做到群众心坎上，社区里的难题就不难解决。”昌邑市都昌街道新村社区党委书记刘丰泽回忆，这里老旧小区多，矛盾问题多，刚到社区时工作开展不顺利。

　　刘丰泽带着志愿者挨家挨户走访，了解居民所求所需，详细记录在案；和社区工作人员、志愿者一起“改旧清乱”、美化居住环境，并培育法律咨询、日常维修、家庭医务护理等11支志愿服务队，开展“幸福家园·邑路相伴”公益集市等为民服务活动。

　　不到半年，社区居民的心气顺了，邻里之间互帮互助多了，社区成了一个和谐友爱的大家庭。“社区和谐繁荣的景象，志愿服务队功不可没。”刘丰泽说。

　　如今，随着志愿服务活动在昌邑市普遍开展，很多具有专业特长的群众也想参与。为常态化动员群众就近参与城乡社区志愿服务，昌邑市统筹推进“社工+志愿者”融合模式，以社区为服务网格单元，将社会工作引入到志愿服务工作中，让居民所需与志愿者双向奔赴，让有意义的事情变得更专业。

　　寒暑假无人看管孩子成为不少家庭的难题。昌邑市组织街道社区利用场所和社工资源的优势，联合志愿力量举办公益托管班，开展爱国主义、文化传承、科研普及、普法等主题的课程和活动，让孩子们的假期更有趣、更有意义，缓解职工寒暑假照顾子女的压力。

　　为进一步健全精准高效的志愿服务供给，昌邑市还通过设立志愿服务项目孵化基地、举办志愿服务项目大赛等形式，搭建起各类活动平台，广泛引导社会力量在乡村振兴、养老助残、基层治理等领域发挥专业优势，将居民所需与志愿所向紧密结合，绘就基层治理同心圆。

作者: 莫要漠视民生 时间: 2024-11-22 11:50
“城市是人集中生活的地方，城市建设必须把让人民宜居安居放在首位”。为了提升城市精细化治理水平，各地进一步探索如何“把全过程人民民主融入城市治理现代化”，广泛征集群众对城市发展的意见建议。　一条建议的处理过程，彰显“市民是城市建设、城市发展的主体”的治理模式创新。各地坚持以人为本，鼓励群众参与城市治理，让政策、服务的制定更贴合群众需求，让人民城市成为美好生活的有力依托。　“人民城市人民建，人民城市为人民”的理念正在神州大地扎下深根、长出繁枝，印刻进世界历史上规模最大、速度最快的城镇化进程，浸润新时代城市工作的方方面面，不断为人民创造更加幸福的美好生活。（来源：人民日报 2024年11月22日 04 版《各地深入践行人民城市理念，共建和谐美丽城市，共创幸福美好生活》http://politics.people.com.cn/n1/2024/1122/c1001-40366892.html

作者: 莫要漠视民生 时间: 2024-11-25 10:04
党群共建，解锁为民便民安民的幸福密码。宝安区坚持“党群共建下基层”，不断通过党建带群团建设，以党组织为龙头，牵引各类组织把为民、便民、安民服务一体推进，持续增强社区为民、便民、安民功能，凝聚社会各界参与基层治理和社区服务的强大合力，稳步提升基层治理和服务能力，切实增强群众获得感幸福感安全感。　　“并存共荣促稳定，多元共治创和谐。”从“接诉即办”“未诉先办”推动为民办事常态化、机制化；从赋权下沉增效，构建简约高效的基层管理体制，从“单建”变“联建”、“独唱”变“合唱”，推动治理向多元化主体协商共治转变——这是新桥街道以党建“红绣针”串联基层治理“千条线”，通过“大服务”模式聚合力实现社会多元治理，破解基层治理难题的现实写照。党委领导、政府负责、公众参与、凝聚合力、多元共治、跨界联盟的“一核多元、融合共治”的基层治理体系在宝安区已经生根发芽。（来源：学习时报 2024年11月24日陈龙兴《做好基层党建创新赋能基层治理大文章》）https://paper.cntheory.com/html/2024-11/22/nw.D110000xxsb_20241122_1-A7.htm

作者: 莫要漠视民生 时间: 2024-12-2 09:15
化解矛盾纠纷，就得知民情、解民忧、暖民心。基层党组织是整个党组织的“神经末梢”，把基层党组织建好、建强，推动党员干部深入群众，推动各类资源在基层聚集，方能更好地解决群众面临的各种问题。基层治理不是“独角戏”，而是“大合唱”。化解矛盾纠纷，要充分调动各方面力量，积极探索多元共治的有效路径。（来源：人民日报 2024年11月28日 05 版刘宏锋《知民情、解矛盾、促共治（治理者说）》）

作者: 莫要漠视民生 时间: 2024-12-3 09:42
随着城市化进程已进入新阶段，基层治理也在发生深刻转型，同样面临若干新挑战。实现城乡基层治理高质量发展，要求基层治理与基层社会实现更高质量适配。同时，基层治理体系要围绕社会建设任务构建开放体系，提升治理体系在地化、社会化水平，拓宽基层各类组织和群众有序参与基层治理渠道，完善共建共治共享的社会治理制度。（来源: 2024-12-02 新华每日电讯6版评论《众城集智，探寻基层治理温度》）http://mrdx.xinhuanet.com/20241202/b1e912f0c1284aa48e892bbbf9eb7afb/c.html

作者: 莫要漠视民生 时间: 2024-12-5 09:14
基层治理面广事杂，精准对接群众诉求，是实现基层系统化治理的大前提。（来源：中国组织人事报 2024年12月03日燕文堂甄红博《以系统思维夯实基层之治》）

作者: 莫要漠视民生 时间: 2024-12-9 09:23
新时代，人民群众对美好生活的需求越来越迫切、标准越来越高，期盼有更好的教育、更宽的就业渠道、更可靠的社会保障、更高水平的医疗卫生服务，等等。民有所呼，我有所应。“小院议事”“板凳议事”“民情茶话亭”“民情有约”……各地持续探索民生议事新形式，打造形式多样的民生议事品牌，创新基层治理新模式，有力有效地推动了相关民生问题的解决，让群众切实体会到了城市管理的温度。　　探索民生议事新形式，是为了架起高效沟通的桥梁，更好地凝聚群众智慧和力量，在你一言我一语中解决群众急难愁盼问题。交出群众满意的服务“答卷”，需要扑下身子迈开步子，到基层一线访民情、听民声。在此基础上，认真下一番梳理归纳的硬功夫，将群众智慧转化为工作措施，提升服务的针对性和精准度，从而把好事办好、实事办实。要真抓实干，在补短板、强弱项上持续用力，格外关注困难群众，时刻把他们的安危冷暖放在心上，少做一些花上垒花的虚功，多做一些雪中送炭的工作。（来源：中央纪委国家监委网站发布时间： 2024-12-09 《画里有话 | 共商共建惠民生》）

作者: 莫要漠视民生 时间: 2024-12-24 14:25
在考核中，要全面辩证地评定好事实事。既要着眼物质方面，又要着眼精神方面；既要着眼大多数人群，又要着眼特殊人群；既要着眼眼前的事，又要着眼事关长远的事。最后这一点，在考核中容易被忽略，应该引起高度关注。在考核中把握好这一点，有利于基层树立正确的政绩观，防止“政绩冲动症”，既注重做显功，又注重做潜功，真正把好事实事做到群众的心坎上。　　在对基层的考核中，上级领导和机关还应以基层为镜，从中映照出自身抓基层和工作落实的水平。要从基层对上级指示的落实中，看工作决策和部署是否科学；从基层存在的问题中，看自身是否存在形式主义、官僚主义的问题；从基层的呼声中，看机关如何改进工作指导和工作方法。只有上下一起用好考核这一“指挥棒”，才能共同受益、共同提高，形成“干好有用的事，少做无用功”的共识，让考核真正成为激励担当作为、促进工作落实的强劲动力。（来源：中央纪委国家监委网站发布时间： 2024-12-20 《方圆谈 | 用考核实效提升基层治理水平》）

作者: 莫要漠视民生 时间: 2024-12-27 10:56
“吃别人嚼过的馍没味道”，焦裕禄同志的这句话展现了凡事探求就里的作风。基层治理，直接和老百姓打交道，也正如“吃馍馍”，应有“嚼出味道”的追求。找到群众的“需”，读懂百姓的“求”，切实“把群众的事当作自己的事”，这是基层治理应有的“家常味”。“不怕麻烦才能有良政。”基层工作千头万绪，畏难不动、迟缓行动，可能错失发展良机，也容易让群众心寒。做好基层工作，必须有一股子不怕麻烦、不怕“辣味”的劲头。治理中的“麻烦事”，是党员干部的“必答题”。初尝会“辣嘴”，可能是历史遗留问题，也可能利益盘根错节；但如果聚精会神察实情、寻良策，终于解开群众心里的“疙瘩”，清走基层发展的“拦路石”，那种价值实现感和实打实的历练成长，会给人带来极大满足。千头万绪、千家万户，基层工作充满了酸甜苦辣。有为民服务的“家常味”、动真碰硬的“辛辣味”和理论学习的“甘甜味”打底子，定能干得有滋有味，让人民群众有更多获得感、幸福感、安全感。（来源：人民日报 2024年12月27日 04 版《基层治理品“三味”（人民论坛）》）

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