现在租房基本租金构成基本模式都是：基础租金 水电燃气费 其他项目(卫生费，管理费)，水电燃气有比较具体的标准，大家可以比较明白自己用了多少。但卫生费以及所谓的管理费却没有统一标准，应该明确下各项目的最终收费主体、收费标准以及包含范围！
1、卫生费是不是包含垃圾清运费？
2、管理费是否包含更换公共设施的项目？