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标题: 希望政府有关部门能够推动宝安41区的旧改吧 [打印本页]

作者: ce6093 时间: 2023-12-4 17:22
标题: 希望政府有关部门能够推动宝安41区的旧改吧
客观存在的问题：
1、41区的华安苑、金鼎花园是非常老旧的小区，单独改造没有很大的价值，如果能够连同农民房一起改造，空间大，能够提升整个片区的生活空间质量。
2、41区的农民房区域，尤其是南区，生活环境非常差，非常吵。以宝乐二街为例：餐饮店铺每晚熬到凌晨1点左右，然后收拾丢垃圾，基本在凌晨两点才消停。凌晨四五点，货车给超市和市场补充生活物资，整条路的楼栋都要被吵醒。七点左右，环卫扫地➕高压水枪冲地，请问这种环境，怎么能够安静睡好觉呢？
3、41区没有预留生活活动空间，大家最多只能集中在靠近海滨中学的消防宣讲空地，整体也就400平米。一百多栋+三四个小区，住户保守估计有4000人以上，就那么一块空地供大家活动，真的不合适。

希望宝安政府相关部门能够看到这个片区的问题，把整个片区纳入下一轮的旧改计划里面吧。我们这些外地人在这里建房，也就4层左右，改成成本也很低。毕竟这片区还靠近107国道，将来这套路市政化后，留这么一片区也不够和谐协调吧。

作者: 张飞会飞 时间: 2023-12-15 08:52
哈哈，现在市道，没有地产商有实力做到，海滨中学这片，我想再过20年都做不到

作者: szwtyh 时间: 2023-12-15 18:19
国家政策已经改变，大规模的旧改不再推行，房地产行业已经是夕阳产业，入口出生率下降，以后谁来买房子啊？

作者: ce6093 时间: 2023-12-18 18:26
深圳不缺买家，只是买家没有信心。但是等到孩子一来，还是要买。
房地产是夕阳行业，这话说得太早，发达国家的发达地区，房价便宜么？应该说，房地产不再是暴力行业。
国家政策，大城市城中村，还是要改改改。
不让改就让我们自己重建也行

作者: ce6093 时间: 2023-12-18 18:31
五年内，41区门口200米内就有一个地铁站，107国道要市政化，这个区域还是可以的吧。国企开发商并不差钱，只是都保守了。但是，在博弈的时候，拿这块地，不比拿光明坪山要性价比高？半数以上是4层老楼，而且环境奇差，符合特大城市城中村改造的条件。

哎，就看ZF愿不愿意推动。每年都会有新楼盘动工，并不是说，房地产不如以往暴力，他们就不做大项目了。

作者: szwtyh 时间: 2023-12-23 09:18
发到国家的人工资收入是多少？发达国家的人买一套房要花几年的工资收入？在深圳打工的，要花多少年工资收入才得到一套房？很多人凭工资收入在深圳一辈子都买不起房！

作者: 或曰在渊 时间: 2023-12-23 11:12
现在国家政策对旧改的要求是“以修缮为主”，不允许大拆大建了。
况且现在房地产形势这么糟糕，谁还敢趟旧改这摊浑水啊

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