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标题: 一个深圳房东关于水电降价的呐喊 [打印本页]

作者: wxtfs 时间: 2023-10-19 13:57
标题: 一个深圳房东关于水电降价的呐喊
本文为转载

原文标题【我是深圳城中村房东，对城中村水电
费降价有话要说】

最近，有城中村租户纷纷吐槽房东拒不执行市
政府水电费降价政策，而且还向深圳电视台第
一现场栏目曝光。
说实话，我对城中村水电费降价有话要说，更
对租户爆料很反感。甚至极端地想如果是我的
租户爆料，我会立即马上把他赶出去。
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为什么我会是这个态度?
大家根本不知道我们的苦衷。当年我们建造房
屋的时候投入了几百万，这个就不说了，毕竟
我们每年通过房租在逐步回收投资。可是，你
知道我们的出租率是多少吗?一年12个月能正
常出租8、9个月就已经谢天谢地了。像这种出
租率何时能够收回当年的投资?
更难办的是，房子主体建好后还要投入几十万
进行水电安装和各种报建报批。这可不像商品
房，你购买后都是开发商交房前全部安装好
了，业主不要再投入进行水电安装就可以直接
出租。
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如果我们按照市里统一规定的水电费收费标准
收费，猴年马月能够收回投资?
所以说不是我们非要提高水电费单价，而是完
全按照市场化运作，投资必须回报。
再说，我们又何苦要提高水电单价?水电费价
格高对我们的房屋出租也有很大影响。谁愿意
呢?
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所以，尽管我对政府统一规范城中村水电费收
费标准没有太大抵触，但毕竟给我造成了损
失。心里不舒服当然在所难免。
房屋租赁本来就是市场行为，一个愿打一个愿
挨。如果你觉得我们城中村水电费收费太高，
你怎么不想想我们城中村的租金很低呢?要不
然你也不会租赁我们城中村的房子
你干嘛不租商品房呢？

所以，大家还是互相理解吧。这年头不容易！

作者: 一年冲浪365天 时间: 2023-10-19 14:43
fun什么pee呢，几十年前建一栋楼哪要几百w，这么多年收租早就回本完成小目标了，坐着收租还哭穷

作者: 社区居民kkk 时间: 2023-10-19 15:41

一年冲浪365天发表于 2023-10-19 14:43
fun什么pee呢，几十年前建一栋楼哪要几百w，这么多年收租早就回本完成小目标了，坐着收租还哭穷
...

水电不是直接供应到户的，是需要房东二次供应的，是需要成本的

作者: vv王先生 时间: 2023-10-19 15:58

作者: 兰陵1972 时间: 2023-10-22 16:10
他们房子大多都是只出土地，有投资者帮他们建好，只要底商10年经营权。所以是空手套白狼。不是本地人的话屁都不是。

作者: 让我康康看看 时间: 2023-11-5 13:58
笑死，深圳城中村租房，部分房东真的是，你爱租租，不租拉倒。提到居住体验、没有装修的时候，说是房租便宜，降低那些虚的成本了你才有房住；提到收费、维修、提供服务的时候，开始说成本高，说你就只出了那一点钱，说你那点钱我啥服务都不可能有。合着自己生意做不明白是政府的锅、住户的锅，就是不会反思呗。装修一点不想搞，不考虑吸引住户，只想着天天躺着把钱赚。

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