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标题: 社区工作站强迫业主使用第三方施工公司,费用高的吓人 [打印本页]

作者: 社区居民kkk    时间: 2023-10-17 10:30
标题: 社区工作站强迫业主使用第三方施工公司,费用高的吓人

群公告

关于新河新围仔电气线路整改工作推进的通知尊敬的马安堂新河片区各业主: 电气线路整改是全市完善城中村出租屋安全的一项重要工作,根据《深圳市住房和建设局关于推进城中村供用电安全专项整治第三部分工作的通知》(需要查阅相关文件的业主随时欢迎到马安堂社工站306或街道应急办查阅),本批次整改范围是新河片区所有楼栋,即群里业主所属楼栋都要进行电气线路整改!相关整改要求已在10月11日宣讲会上详细说明,请大家尽快落实整改要求。

1.请还未签订合同的业主到马安堂工作306签订合同,已签订整改合同的业主和第三公司协商进场施工事宜。

2.凡是未签订合同的楼栋街道职能部门将下发安全隐患告知书(整改期限7天),已签订整改的楼栋除外;

3.凡是整改期内未签订整改合同的楼栋,社区将如实转交街道职能部门处理.

关于电气线路整改有任何疑问的可以随时跟网格员或其他工作人员联系:徐庆*(马安堂社区党委副书记)137****5137;桂诗*(马安堂社区党委委员)135****7109;苏飞*176****9503(网格负责人)技术工程师洪工(深圳市鹏润达安全技术服务公司)134****1152;技术工程师张工(深圳市鼎安消防检测有限公司)186****6602我们24小时为大家提供服务,随时欢迎未签约业主到马安堂306签订整改合同。谢谢大家的配合!

 

以上内容为马安堂社区工作站工作人员向辖区业主网格群内发布的群公告,作为辖区业主房东,本应无条件配合工作站、网格员开展各项工作,但是本次通知太过于强制性,通过工作站通知,我们去开会后每人发一份的所谓社区合作第三方公司的合同,现对以前内容提出几点质疑:

 

一、每一户费用高达400元,我们本地人一栋楼就几十户,两栋楼就高达百户,根据本次工作站要求,我们要每人花费高达六七万元的开支,来为每一户的卫生间拉一条地线,这个费用未免也太过分了吧?

 

二、为什么广东鹏润达建设工程有限公司为本次改造的第三方公司,请提供招标文件或者给一个合理的理由说明这个问题?

 

三、根据群公告内容第二条,为什么不跟广东鹏润达建设工程有限公司签订合同,工作站就要开具安全隐患告知书(整改期限7天),这是哪个国家的法律赋予工作站如此之大的权利?

 

四、其他费用先放一边不谈,每一户的入户地线的费用高达400元,材料明细里面只有电线,请问各位领导这个费用你们觉得合理吗?同时请工作站领导在群内为400元每户这个价格做一个解释,400元的定价如何而来?通过何种方式确定的400元/户?

 

五、工作站本条通知内容可得,充满了强制性,充满了威胁性,如不和第三方公司签订合同,就会开具安全隐患告知书,如此霸道的工作站,如果我们不选用上述第三方公司,是不是还会工程验收不过,各种卡脖子问题?请各位领导好好阅读,调查这个所谓第三方公司与社区工作站有什么关系,并还我们一个美好廉洁社区。

 

备注:为保证上述群公告内容后面的人员信息不泄露,群公告内容仅此修改每个人名最后一个字和电话号码中间4位数字

 


作者: 打工人5    时间: 2023-10-17 10:39
原来深圳房租贵,是有原因的,谴责这种强买强卖的行为,更谴责利用职权威胁老百姓的行为
作者: 打工人5    时间: 2023-10-17 10:42
原来深圳房租贵,是有原因的,谴责这种强买强卖的行为,更谴责利用职权威胁老百姓的行为
作者: Busker    时间: 2023-10-17 10:46
原来我们的房东也是有苦说不出的啊哈哈哈哈哈哈哈怪不得水电费会加价
作者: 社区居民kkk    时间: 2023-10-17 10:56
[qf_at=11215450]坂田街道办[/qf_at][qf_at=13350370]市委统战部[/qf_at][qf_at=10657100]马安堂社区服务中心[/qf_at][qf_at=13205845]纪委[/qf_at][qf_at=10357624]纪委书记[/qf_at]看看合理吗,能否帮助老百姓解决一下问题
作者: wxtfs    时间: 2023-10-17 11:03
       
您这个问题我也遇到过啊,我这边一栋楼大概三十几户人,我们龙岗这边楼栋外部接地都是zf免费施工的。室内要求所有插座都接地,社区有推荐一家公司上门检测(检测免费),一户要2000,社区说了也可以自行找有资质的公司到社区备案后施工
作者: wxtfs    时间: 2023-10-17 11:20
浴室还是要接地才行,这样才能有保障
作者: 社区居民kkk    时间: 2023-10-17 11:32
wxtfs 发表于 2023-10-17 11:03
您这个问题我也遇到过啊,我这边一栋楼大概三十几户人,我们龙岗这边楼栋外部接地都是zf免费施工的。室内 ...

全部插座接地是前几年了,现在说是新政策新标准就是只做卫生间的地线,然后每套房卫生间换个地线需要400元,而且必须用他们推荐的公司,不然就开单
作者: 社区居民kkk    时间: 2023-10-17 11:36
wxtfs 发表于 2023-10-17 11:03
您这个问题我也遇到过啊,我这边一栋楼大概三十几户人,我们龙岗这边楼栋外部接地都是zf免费施工的。室内 ...

你们的楼外接地是政府花钱免费施工,我们的报价单上写着要1400,这就是你们那边是为民和我们这边劳民伤财的区别
作者: wxtfs    时间: 2023-10-17 11:58
那我明白了,你的不属于电线接地,你的是等电位接地,也就是要在地下预埋一套独立的地线网,然后接到水管或者水龙头上,这个就叫等电位连接
作者: 社区居民kkk    时间: 2023-10-17 12:30
wxtfs 发表于 2023-10-17 11:20
浴室还是要接地才行,这样才能有保障

浴室地线我们是有的,所有人的房子都有的,前几年就说整栋楼每个插座都要有地,现在是要更换浴室地线
你们那边很快也要搞这个了,这个新政策新标准的通知是今年4月刚发布的,我们现在意见大,是因为有质疑,工作站态度强硬我们又不敢提,在自己生活了一辈子的地方,现在有苦不敢说
(, 下载次数: 660)

作者: struggle66    时间: 2023-10-17 12:54

作者: wxtfs    时间: 2023-10-17 13:46
我们是小X权,反正要收钱我们是不会理他的
作者: wxtfs    时间: 2023-10-17 13:46
到时候我也会上来发帖的
作者: 社区居民kkk    时间: 2023-10-17 13:53
[qf_at=80106]第一现场[/qf_at]
作者: wxtfs    时间: 2023-10-17 14:13
城中村的工程真是一个接一个啊,搞都搞不完!天然气,地线,消防,排污,等电位,三线落地,门禁
作者: 打工人5    时间: 2023-10-17 15:07
而且都是劳民伤财的工程,同时这次的工程带有目的性极强,要求政府给出一个合理的回应,这家第三方工程公司和社区工作站是什么关系,要求降租原价水电,我们都配合,我们农民现在就这点收入,还要被这个改造那个改造花费,不用第三方公司就开单威胁,简直,不如明明白白的说多少钱我们每年按时交费得了
作者: 打工人5    时间: 2023-10-17 15:11
天然气改造我们去年才花了一大笔费用了,天然气改造这个是民生工程,瓶改管是好事,方便大家,但是总不能今年一个改造,今年改造完明年又来一个改造,每个改造都固定公司执行,这是什么规定啊,宪法里面都没有这种强买强卖的条例
作者: wxtfs    时间: 2023-10-17 16:12
如果zf觉得有必要,那就zf埋单就行了,又没多少钱。实际上这种工程造价都很低的
作者: vv王先生    时间: 2023-10-17 16:54
路过围观~精采
作者: Busker    时间: 2023-10-17 19:14
围观围观
作者: 社区居民kkk    时间: 2023-10-18 09:59
是否有部门出来回应一下,如此侵犯老百姓利益,必须严惩,必须追究到底
作者: 社区居民kkk    时间: 2023-10-18 11:21
竟然胁迫村民选用被执行人工程公司为第三方公司,众所周知,政府部门现在招投标公告中常有注册年限没有多少年,没有被执行人记录为前提条件的了,这是拿村名的利益当什么呢
(, 下载次数: 865)

作者: 社区居民kkk    时间: 2023-10-18 11:37
希望在防火防电的同时能防腐
作者: 打工人5    时间: 2023-10-18 11:44
从这条群公告内容就可以得知,工作站已经在当地非常厉害了,已经到了敢公然发通知胁迫群众,没有和群众站在一起,官商勾结,胡作非为,必须严查严惩
作者: wxtfs    时间: 2023-10-18 14:02
当初要求你们买灭火器也花了不少钱把?
作者: 社区居民kkk    时间: 2023-10-18 14:13
灭火器、安装烟感,当时还推销过一个套装,就是一整套的,还有防毒面具能有啥办法,灭火器只要符合国家标准就可以了,这个工程的,标准是他们说的算,她们说验收合格就合格不合格就不合格,灭火器他敢吗?所以工程我们也不敢自己找工程队来做,还是一样乖乖签约
作者: 社区居民kkk    时间: 2023-10-18 14:17
wxtfs 发表于 2023-10-18 14:02
当初要求你们买灭火器也花了不少钱把?

这次他们公然发布群公告,如此嚣张,官商勾结,必须维权到底,必须告到底,卖楼打官司都要告到底,必须维护我们农民权益,我们的钱也不是大风刮来的
作者: 社区居民kkk    时间: 2023-10-18 14:20
[qf_at=13746403]momomaxboy[/qf_at]看看我的帖子,你就知道城中村管理的乱象多严重了,房东也是属实无奈,我们村民也是要生存的
作者: 打工人5    时间: 2023-10-18 15:47
两天了还没有回复吗
期待后续呢
作者: wxtfs    时间: 2023-10-18 16:18
我们没买,最后白送了灭火器一层楼放一组带铁箱的那种
作者: 社区居民kkk    时间: 2023-10-18 17:09
wxtfs 发表于 2023-10-18 16:18
我们没买,最后白送了灭火器一层楼放一组带铁箱的那种

你们的那个是一套套的小产权吗,还是也是出租屋,如果每套业主都不是同一个人,他们开单也没用,我们这种他们动不动就开到,动不动就各种手段,出租屋始终搞不过他们
作者: 社区居民kkk    时间: 2023-10-18 17:11
wxtfs 发表于 2023-10-18 16:18
我们没买,最后白送了灭火器一层楼放一组带铁箱的那种

灭火器60,铁箱20快,一套就是140,价格我都能背出来了而且还会过期,过期就要更换
作者: wxtfs    时间: 2023-10-18 17:21
是的,大家都不愿意花钱,就这样一直耗着。最后他们直接送过来每层楼都放一组,然后就走了
作者: wxtfs    时间: 2023-10-18 17:22
小产权
作者: 社区居民kkk    时间: 2023-10-18 18:39
继续等待有关部门的回复希望能有个深圳速度来处理
作者: struggle66    时间: 2023-10-19 10:31
围观
作者: 社区居民kkk    时间: 2023-10-19 11:22
深圳12345回复了
因市民未留联系方式无法告知办理情况,具体办理情况如下:首先非常感谢这位业主对本次电气化整改工作的关注,马安堂社区党委对此非常重视。我们随时欢迎广大居民对社区工作进行监督并提供宝贵建议,如在工作当中有不足之处,也欢迎居民朋友们指正。
本次电气化整改工作是社区依据《深圳市2023年城中村供用电安全专项整治工作实施方案》(深发改[2023]287号)、《深圳市城中村供用电安全专项整治技术指引(第三部分)(试行)》(深建质安[2023]9号)、《深圳市住房和建设局关于推进城中村供用电安全专项整治第三部分工作的通知》等文件要求进行的专项电气线路整改。该项工作目前正在有序推动中。针对新河新围仔区域,社区前期已通过股份公司进行了政策宣传及发动,并于10月11日召开了专题宣讲会,会上及会后微信群均公布了24小时咨询服务电话及接待业主查阅文件资料和咨询的场所(306),并说明了此项工作是在街道应急办指导下按照上级文件精神执行的,所有业主均可拨打街道或文件上的咨询电话,我们将全面提供政策宣讲及解难释疑宜服务。
关于业主提出的几点疑问,回应如下:一是本次整改工作有明确的技术要求及施工规范,需要有专业资质的公司及工人进行操作,因此我街道筛选了一批符合要求的第三方服务公司供业主选择。为了避免个别公司借此机会虚开高价,街道特结合施工工艺、材料、人工等综合成本对各服务公司提出了一个指导价,我社区按此要求进行宣传发动。如有业主不愿意与街道推荐的服务公司合作,可另行聘请有资质的公司,并将公司资质交由街道进行审核通过后实施,关于该内容社区在宣讲会及宣讲视频中均明确说明,因此我社区不存在指定只能与某家公司合作的行为。二是社区按照上级工作要求,发动业主尽快完成整改工作,对拒不整改的,开具安全隐患告知书进一步督促整改,并非不与某家公司签合同就开隐患告知书。三是业主整改完成后,将由街道另行招标聘请其他的公司对整治工作进行验收,社区均按照上级文件要求开展宣传和发动,因此不存在不选用某公司就在验收环节卡脖子的问题。当然,如若确有涉及到廉洁纪律有关的问题,欢迎广大业主们向街道纪委及社区纪委提供线索。街道纪委(街道办6楼)投诉电话:89586669;社区纪委(工作站302)投诉电话:28778599。
马安堂社区党委诚挚邀请对此项工作有任何疑问的居民朋友们移步社区工作站306(分管该项工作的党委副书记办公室)或308(党委书记办公室)进行面谈了解,我们将提供详细的政策解读来释疑答惑,并虚心听取居民朋友们的意见及建议。
再次感谢业主朋友对该项工作的关注,欢迎对社区各项工作进行监督!
龙岗区坂田街道办事处2023-10-19
作者: vv王先生    时间: 2023-10-19 12:50
围观、路过!精采
作者: 社区居民kkk    时间: 2023-10-19 13:15
大家看看这个回复哈哈哈站得住脚吗哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
作者: wxtfs    时间: 2023-10-19 13:26
能不能不要老是增加老百姓的负担?房子是老百姓自己的,内部要怎么搞是人家自己的事情,你又不愿意掏钱搞,又要强迫别人搞,还要别人掏钱按照你的要求搞
作者: 打工人5    时间: 2023-10-19 13:30
恭喜楼主,维权失败哈哈哈,这种通知都在微信群里发得出来,可想而知啊,你斗不过的
作者: Busker    时间: 2023-10-19 13:44
路过 围观 精彩
作者: 210010    时间: 2023-10-19 14:58
深圳家庭小改造、修补等小工程的价格都是奇高的,像是来抢钱的。
作者: 社区居民kkk    时间: 2023-10-19 15:08
210010 发表于 2023-10-19 14:58
深圳家庭小改造、修补等小工程的价格都是奇高的,像是来抢钱的。

重点是不实用推荐公司就会被开具安全隐患告知书,使用工作站推荐的的就不会被开具,就是霸王条款
作者: 社区居民kkk    时间: 2023-10-19 15:10
1.请还未签订合同的业主到马安堂工作306签订合同,已签订整改合同的业主和第三公司协商进场施工事宜。
2.凡是未签订合同的楼栋街道职能部门将下发安全隐患告知书(整改期限7天),已签订整改的楼栋除外;
3.凡是整改期内未签订整改合同的楼栋,社区将如实转交街道职能部门处理.
这三条大家觉得合理吗?大家一起说说理
作者: wxtfs    时间: 2023-10-19 15:33
团结起来
作者: 社区居民kkk    时间: 2023-10-19 16:11
群公告内容中,包括工作站所发放的合同,只有一家公司,并非是审核过的一批公司供业主选择,因为回复内容《一是本次整改工作有明确的技术要求及施工规范,需要有专业资质的公司及工人进行操作,因此我街道筛选了一批符合要求的第三方服务公司供业主选择。为了避免个别公司借此机会虚开高价,街道特结合施工工艺、材料、人工等综合成本对各服务公司提出了一个指导价,我社区按此要求进行宣传发动。如有业主不愿意与街道推荐的服务公司合作,可另行聘请有资质的公司,并将公司资质交由街道进行审核通过后实施,关于该内容社区在宣讲会及宣讲视频中均明确说明,因此我社区不存在指定只能与某家公司合作的行为。》从回复内容可以看出完全是在忽悠业主,这个理由不成立,根据群通知内容可知,只有一家企业,同时为什么跟广东鹏润达建设工程有限公司签订合同的业主就不用开具安全隐患告知书(整改期限7天),不跟该公司签订合同就会被开具安全告知书,这不是变相指定某公司吗?该公司2023年7月3日才被福田区人民法院被列为被执行人,执行标的850000元,同时2023年7月4日该公司就被福田区人民法院股权冻结了,请问近三月有如此背景的公司,能作为被推荐公司提供给业主使用吗?世界这么大只有这家公司有施工资质吗?这就是审核过了吗?
根据回复内容《二是社区按照上级工作要求,发动业主尽快完成整改工作,对拒不整改的,开具安全隐患告知书进一步督促整改,并非不与某家公司签合同就开隐患告知书》请问你们网格群内的群公告通知内容,为什么说不跟广东鹏润达建设工程有限公司签订合同的业主就会被开具安全隐患告知书,而且整改期限只有7天。同时为什么跟广东鹏润达建设工程有限公司签订合同就不用开具安全隐患告知书,我很明确的说我们已有业主与广东鹏润达工程有限公司签合同了,该公司洪工明确的说明,施工需要下个月才能进行了,也不能马上进行,但是跟他们签约就是可以不用被开具安全隐患告知书,这就是推荐?业主自己找施工单位施工跟所谓社区推荐的公司区别这么大吗?这个理由站得住脚吗?到今天了,你们的回复还是如此不讲理,完全不符合逻辑,群公告内容各位领导看过吗,1、2、3条看过吗,没有一条离开了“合同”二字,这个意思领导你们看不懂吗?“凡是”这个词都用出来,光凭这三条你还能狡辩吗?工作站是为民服务,这样通知合适吗?
(, 下载次数: 580)

作者: Busker    时间: 2023-10-19 16:30

作者: 社区居民kkk    时间: 2023-10-19 17:08
wxtfs 发表于 2023-10-19 15:33
团结起来

必须要团结了呀
作者: 社区居民kkk    时间: 2023-10-19 18:00
我投诉街道,最后回到街道调查,真的可笑,就像我投诉A最后A自己调查自己哈哈哈哈哈哈哈哈哈真棒,为深圳12345点个赞


作者: 花花宇宙V    时间: 2023-10-19 20:46
各种工程,各种费用。
作者: wxtfs    时间: 2023-10-20 08:53
可能信访办比较好使
作者: 社区居民kkk    时间: 2023-10-20 10:41
疲惫了
作者: Busker    时间: 2023-10-20 12:59

作者: wxtfs    时间: 2023-10-20 13:32
试试信访办
作者: 社区居民kkk    时间: 2023-10-20 13:48
参照公务员纪律
(4)不得弄虚作假,误导、欺骗领导和公众。实事求是是我们党的优良传统,也是公务员必须奉行的职业道德和工作准则。弄虚作假,误导、欺骗领导和公众,就会干扰领导机关的决策,同时损害公众对政府的信任,削弱政府的执政基础。因此,此类行为必须严加惩处。

(1)不得贪污、行贿、受贿或利用职务之便为自己和他人谋取私利。廉洁自律是对每个公务员提出的一个基本要求,因此,对那些贪污、行贿、受贿或利用职务之便谋取私利的公务员,给予处分甚至刑事制裁是完全有必要的。这里应说明的是:“谋取私利”必须是公务员利用了自己工作上的职权,如果获得利益与自己的工作职权没有关系,就不属于这里规定的情况。

(3)不得滥用职权,侵害公民、法人或者其他组织的合法权益。公务员在执行公务中,许多公务直接涉及到人民群众的切身利益。所以,任何滥用职权的行为都是对人民利益的不负责任,都势必在一定程度上对国家的法制建设、对人民的利益、对当事人的利益造成损害。但在实际当中,滥用职权的事件却时有发生。孟德斯鸠早就断言:“一切有权力的人都容易滥用权力,这是万古不易的一条经验。”德国史学家迈内科也认为:“一个被授予权力的人,总是面临着滥用权力的诱惑,面临着逾越正义和道德界限的诱惑。”因此,必须用法的形式来对此类行为加以规范和制约。
作者: 社区居民kkk    时间: 2023-10-20 13:51
wxtfs 发表于 2023-10-20 13:32
试试信访办

信访也是一样会把问题下放到他们自己街道解决的,自己给自己擦屁股,现在等广东省回复
作者: 社区居民kkk    时间: 2023-10-20 16:32
到底怎么解决呢
作者: Busker    时间: 2023-10-20 17:46

作者: 花花宇宙V    时间: 2023-10-20 21:28
费用不能太高了,老百姓和租房的人承受不了啊,最后又加到房租上面了。物价又上去了
作者: Busker    时间: 2023-10-22 14:54
围观
作者: 莫要漠视民生    时间: 2023-10-23 17:00
靶向发力,找准问题。工作中发现,基层仍然存在监督执纪力量薄弱、违法违纪隐蔽复杂、不良作风纠而不绝等现象,损害群众利益,扰乱发展秩序。对症下药,方能精准施治。我们推动纪检监察干部深入一线,到村社、进园区、进学校、进卫生站所,多渠道收集民情民意,多方面摸清问题线索。深入基层,才能把握基层监督工作的重点;抓住问题,才能抓住提升基层监督水平的关键。这是在工作实践中总结的有效方法,也是进一步提升监督执纪能力的重要方式。(来源:《 人民日报 》2023年05月04日 05 版  隆斌 《不断织密基层监督网络(治理者说)》)
作者: 花花宇宙V    时间: 2023-10-23 19:37
有些方面收费还是很高的,也不便民也不实用。比如目前在深圳新办和变更营业执照这个公司的每个股东都要去办理点办理一个所谓的U盾,办理费用为150元/年,过期就不能用了,而周边其他城市就不用这样花钱办U盾就可以办执照。还有公共道路路边的宜停车停车位,收费贵就算了,而且一点也不好操作和方便,又要下载程序又要输手机号,可能还要输入银行卡号,非要先付费才能停车,不然罚款。别的地方都是离开时才付费,支付宝或微信直接扫码付款,30天内付款都行(惠州、合肥就是这样), 多方便啊。
作者: Busker    时间: 2023-10-25 14:10
蹲后续
作者: mwhappy937    时间: 2023-10-25 14:50
强买强卖不合适,尤其是不签合同就发单哪项,还有就是工程包施工包验收通过,这潜台词就是说关系已经联络好,做了一定会通过验收的。

作者: 社区居民kkk    时间: 2023-10-26 11:56
没有上级部门的介入的吗
作者: Busker    时间: 2023-10-31 10:37
蹲后续
作者: Busker    时间: 2023-11-2 13:40
没后续看的吗哈哈哈哈哈哈哈
作者: vv王先生    时间: 2023-11-7 18:51

作者: Busker    时间: 2023-11-11 08:26

作者: 社区居民kkk    时间: 2023-11-20 13:08
这事就这样无声无息,无人处理了
作者: wxtfs    时间: 2023-12-27 13:50

这事就这样无声无息,无人处理了




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