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标题: 添堵的深圳地铁物业 [打印本页]

作者: himiinsz 时间: 2023-10-13 11:33
标题: 添堵的深圳地铁物业
深圳地铁物业*麓家园管理处，10月12日毫无征兆的情况下，对停车场四周突然安装隔离栏，引发居民一片反对批评声。
如截图所示：
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现场图如下：
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居民诉求：
1、*麓家园被誉为“深圳最美公租房”，占地面积大，按目前这种搞法，工程庞大，预估资金达几十万，该工程是否经过公开竞标？请相关部门核查。
2、安装隔离栏是否涉嫌变更停车场结构用途等？是否要审批？建造时该停车场是开放式，现在类似封闭式或半封闭式，消防方面有没问题？比如突发情况下的人员疏散，请相关部门实地勘察下。
3、下雨天送娃，原来可以通过停车场避雨，现在必须绕行到外围道路，给居民造成非常不便，人车混行更严重，且之前外围道路因有违停车辆，本来就存在拥堵，可以预见，之后大家都要绕行外围道路，将更加拥堵不堪，而物业之前就对违停车毫无管理措施，只是象征性的贴张告知单。
4、电动车充电，目前看来被封住，只有一个口子进出，且口子就停有小车，有碍进出，相当不便，若是口子边的充电车辆着火，试问，人怎么避险？消防能过？
5、如此做法，起不到物业所谓的人车分流，作用甚微，且外围更加人车混行，危险加剧。
6、隔离栏装完很丑，像进监狱的感觉，给居民的第一感受就是这样，请求拆除，还一个敞亮的停车场于民，物业工作人员抽空拆除即可，避免请人拆，又浪费资金。

一直以来，*麓家园管理处不得人心，有如下几点：
1、居民反馈楼道拖完地，异味浓重，长期得不到解决，一个阿姨负责一栋楼ABC三个单元，任务繁重，可想而知。
2、停车场天花掉灰，滴水问题，造成车主车辆受损，长期不整改，只是哪漏补哪，有的漏点就长期摆放雪糕筒。
3、停车场灯光时有不亮，乱停放问题导致堵车长期存在，没任何解决措施，只会装石墩子，给车主添堵，稍不注意就会剐蹭到。
4、花园杂草丛生，迟迟不修剪，楼梯渗水湿滑生苔藓，常年不处理，现在装隔离栏就不遗余力。
5、没有服务意识，快递柜服务商换了一拨又一拨，丰巢撤了，京东快递柜撤了，现在菜鸟派送导致延迟1天。
6、充电桩服务商同样在换，居民反映充电费用变高，为何服务商要换完一个又一个，是钱没谈拢吗？给居民造成不便于不顾？
7、*麓家园被戏称为“停水家园”年均停水次数多达12次以上，当然，这可能跟当初的工程有关。
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作者: szotto 时间: 2023-10-13 14:09
把机动车停车隔离开很正常阿，一点问题都没有。你们是习惯了而已。

作者: himiinsz 时间: 2023-10-13 14:48
不是你居住的地方当然这样说风凉话，为何没有一个居民像你这种说法呢，反思下。

作者: himiinsz 时间: 2023-10-13 14:55
以前物业为方便居民进出停车场，在绿化带还开这样的口子，现在要把停车场围起来，做法前后矛盾。

居民反对批评声一片，物业只是简单回复一二。

作者: szotto 时间: 2023-10-13 15:01
因为居住在那里的人习惯性思维导致。只要有改变他们的生活习惯，就会出来说一堆反话。

作者: himiinsz 时间: 2023-10-13 15:31
你别一句反话了事，要分析出这样搞的一二三个好处来，这样才有人服你，OK？

作者: szotto 时间: 2023-10-14 10:06
我不需要别人服我。反正总有人反对以及拉一些人一起反对

作者: himiinsz 时间: 2023-10-16 09:55
不好意思，群里没人赞同哈哈！

作者: himiinsz 时间: 2023-10-16 09:59
物业脑子没想清楚，第一天装，第二天又拆了
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作者: himiinsz 时间: 2023-10-17 10:52
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作者: himiinsz 时间: 2023-10-18 10:25
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开上小区花园的违停车辆，物业却毫无办法，该管的不好好管，装隔离栏就很积极。

作者: himiinsz 时间: 2023-10-19 14:39
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这样围起来，又留个口子，有什么意义？像不像监狱围墙一般？

作者: himiinsz 时间: 2023-10-20 12:45
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这样不影响消防疏散吗？请相关部门核查。

作者: himiinsz 时间: 2023-10-23 09:55
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作者: 1340857521 时间: 2023-10-23 14:01
要记住，物业是业主请回来的管家，不是你业主的房东，更不是业主的上级部门。解决这个问题的办法就是成立业主委员会，通过集体投票把做不好的物业辞退

作者: himiinsz 时间: 2023-10-23 14:12
业主是住建局

作者: himiinsz 时间: 2023-10-23 16:50
深铁旗下关联公司左手导右手？

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