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标题: 老旧小区加装电梯，电梯控制者漫天要价 [打印本页]

作者: 石头hbzj 时间: 2023-7-20 10:14
标题: 老旧小区加装电梯，电梯控制者漫天要价
我是今年购买的一套二手房，由于原业主告知他们要卖房，就没有交电梯费，并告知我只要出4万就可以使用，但当他并未告知我当初建电梯的时候他们反对建电梯，现在我申请加入电梯，楼上的电梯控制者把对原业主的仇恨转嫁于我头上，要求我以楼梯房和电梯房的差价补偿他们，我本人是个残疾人，老婆也怀孕待产了，上下5楼很不方便，前期我找他们谈电梯补偿3万元给它们，他们拒绝接受，也不接受社区调解。我现在真的很无奈，不知道哪里维权。打官司，据说要很久动辄一年，我小孩出生后，上下楼梯搬运东西很不方便，特向媒体求助，寻求帮助。

作者: ssosso 时间: 2023-7-20 14:24
如果协商不能解决，就得打官司了。参考下面案例，法官会支持，但就是钱多少的问题了。
https://zhuanlan.zhihu.com/p/356524187

作者: ssosso 时间: 2023-7-20 14:37
但是电梯和步梯房的差价确实是多了

作者: vv王先生 时间: 2023-7-20 16:04
楼主你好！贴的内容维权！打官司！加装电梯是在买二手房前？
1、购买二手房时现状如何！假如是上一手业主欺骗行为！打官司对象是上一手业主！同加装电梯没有任何关系吧！
2、加装电梯补差价？前面业主矛盾升级后选择性卖房！买二手房风险没有事先研究到位！
3、找专业人士咨询一下，当地工作站有免费律所！
4、个人建议找个第三方打感情牌！或者好好沟通！对方没有错情况！不要动不动打官司、维权之类！伤了和气更麻烦！先弄清楚情况！

作者: vv王先生 时间: 2023-7-20 18:24
楼主你好先友好协商！按照当时规则交钱，互利共赢！实在什么路都走不通先礼后兵，大家都没得用！加装使用电梯楼主用心投诉！一大堆问题！也可以试试12345平台反馈！矛盾完全激化自然相关部门出面处理！加建加装电梯手续问题！～完全正规手续拿不出来！这个是个福利性政策，只有文件！闹大了，还是属于违建！楼主最好找一下专业人士！针对性处理！个人建议先友好协商！走头无路情况才走险招！

作者: vv王先生 时间: 2023-7-20 18:59
楼主你好！这是公共平台，假如本人遇到此事～会用人情世故方式方法解决

。必定以后邻里之间关系还是以和为贵！楼主是残疾人属于关怀群体！假如对方以敲诈、欺负方式对付你！也可以求助残联协会！残联可以带领相关人员经常拜访对方！寻找对方不要针对性！楼主上任业主伤了他们，卖房跑了，同你无仇！成了接盘侠事实！现在只能面对！勇敢面对！几种方式方法都说了！公共平台，点到为止，楼主一定要灵活性运用！对方目前对本人认为占理！但是可以通过对方各种漏洞修复！假如什么办法楼主都行不通！天天24小时求着对方，但是千万不能违法之类行为！一定要真心实意拜访对方！用行动感动对方，不是威胁！公共平台希望楼主用心自己研究！一定要遵守法律法规！千万不能用违法行为！人心都是肉长的！能够成为深房业主，素质教育各方面应该不会太差！研究对方，也可以投其所号！24小时关心！疫情期间大数据非常厉害！点到为止。祝楼主心想事成、万事如意！

作者: 石头hbzj 时间: 2023-7-22 18:22
电梯加装是买房前的事情，和他们沟通了，我也自愿提出补偿3万，但他们不同意，非要我加价进来。

作者: 石头hbzj 时间: 2023-7-22 18:24
12345社区，街道书记电话都打了，他们就是不同意调解，我也都是很低姿态和他们友好沟通。

作者: vv王先生 时间: 2023-7-23 15:18

石头hbzj 发表于 2023-7-22 18:24
12345社区，街道书记电话都打了，他们就是不同意调解，我也都是很低姿态和他们友好沟通。 ...

继续努力！局外人感觉不是钱的问题！电梯装好了！楼主给多给少对大家公众事情真的不是钱的事！前面业主伤害太深！楼主接盘侠类似帮凶！现在怎么办？楼主静下心来！去社会工作站或当地辖区警详细了解一下谁能协调好！局外人见议多同辖区警沟通沟通！这个事情个人觉得辖区警能协调好！态度一定要好！求人办事要有态度！这个不是职责范围！试试吧！

作者: vv王先生 时间: 2023-7-23 15:22

石头hbzj 发表于 2023-7-22 18:24
12345社区，街道书记电话都打了，他们就是不同意调解，我也都是很低姿态和他们友好沟通。 ...

县官不如现管！楼主你好！改变一下思路！不要同对方为敌！人家占理！楼主前业主理亏！接盘侠也是要承担相对！不要抱怨！多同警长沟通！千要不要用维权、别人应该如何态度！寻求帮助的态度！用同情、受害者角色去试试！打感情牌！

作者: 罗湖阿三 时间: 2023-7-23 18:41

作者: struggle66 时间: 2023-7-24 10:56

vv王先生发表于 2023-7-23 15:22
县官不如现管！楼主你好！改变一下思路！不要同对方为敌！人家占理！楼主前业主理亏！接盘侠也是要承担相 ...

作者: 石头hbzj 时间: 2023-7-25 15:48
我从没和他们说过要维权的事情，他们就是要我补偿他们损失，他们要我找每个业主签字同意，大多数都没有任何意见，但就他们三个管理者要求赔偿他们损失，而且这个损失的鉴定，都是凭他们随口说的，没有任何依据。我一直都很低姿态和他们谈，他们可趾高气昂的和我说。也有几个业主说，这根本不关我事，你进来我们都很欢迎。社区根本不想管，他们总是建议走司法途径。

作者: vv王先生 时间: 2023-7-25 19:23

石头hbzj 发表于 2023-7-25 15:48
我从没和他们说过要维权的事情，他们就是要我补偿他们损失，他们要我找每个业主签字同意，大多数都没有任何 ...

楼主你好，我教过你了，县官不如现管！我们老百姓平时最给谁的面子？那么多业主！楼主交的钱是公共大家的！动动思路，用人情世故方式方法！花同样的钱办好事就行！实在不行！找个会办事的人承包给对方！你要的结果！合同拟好！多少钱办好这事！明白不！社会上能人很多！花钱找别人处理好！抄作业会吧！这件事情对有能力的人很简单的！

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