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标题: 都**苑长期存在违建，投诉无门、举报无果！恳请罗湖区有关部门介入调查！ [打印本页]

作者: 都心住户 时间: 2023-6-21 22:28
标题: 都**苑长期存在违建，投诉无门、举报无果！恳请罗湖区有关部门介入调查！

举报地址:深圳市罗湖区东门街道中兴路与翠园街交界处都**小区

举报内容:都**苑小区存在违建

小区四楼原为小区空中花园，被强行改建为便捷酒店，违建改变建筑结构与荷载对建筑主体结构将产生不利的影响，肯请有关部门能迅速处理，进行调查与追究，拆除违建酒店，还原小区空中花园，还小区居民一个安心的家，谢谢。@罗湖区区委@罗湖区政府@罗湖区纪委监委@罗湖区东门街道办事处

作者: 都心住户 时间: 2023-6-21 23:24
恳请有关部门派人到现场调查取证，还老百姓一个公道

作者: 付玲莉 时间: 2023-6-22 09:37
恳请有关部门尽快查清楚违建并拆除违建，还都心住户四楼架空层空中花园，还老百姓一个公道

作者: 付玲莉 时间: 2023-6-22 09:39
恳请有关部门派人到现场调查取证，还老百姓一个公道。还老百姓一个公道。

作者: 付玲莉 时间: 2023-6-22 09:47
恳请有关部门派人到现场调查取证，还老百姓一个公道。现在物业公司耍赖皮，物业公司承认违建，就是不拆，物业公司也承认有小区公共收益侵占着不公示明细给业主，现在物业公司很嚣张喊话说有本事自己拆。我们被物业公司坑害了17年。违建酒店17年，酒店对外出租收益17年，小区天台违建保安宿舍，小区环境卫生脏乱差，小区经常发生高空抛物，物业公司也不愿意安装摄像头。

作者: 付玲莉 时间: 2023-6-22 09:55
我之所以实名是因为我本人在这里发表的评论全部是事实，我手上收集了很多证据，现状违建的酒店和违建天台宿舍我都拍了视频和现状照片。包括小区的原始图纸我也有，我在这里恳请有关部门尽快调查清楚，处置违法的人员。我们来到深圳打工都不容易，好不容易买了房却遇到这样的物业公司，很糟心。

作者: 付玲莉 时间: 2023-6-27 17:24
罗湖区东门街道中兴路与翠园街交叉口都心名苑小区严重违建，小区物业公司：深圳市友盛物业管理有限公司都心名苑管理处，我本人收集了小区原始图纸，现状违建照片，视频，都可以证明小区违建。

作者: 付玲莉 时间: 2023-6-27 17:27
我最为业主与其他热心业主找过物业公司面谈，想协调解决，物业公司当面承认违建，承认这些问题，我有录音证据，面谈时物业公司答应会好好整改，过后又翻脸不认人，很嚣张的让我们业主请律师和他们打官司。

作者: 付玲莉 时间: 2023-6-30 12:32
希望看到本条信息的好心人，帮忙评评理。

作者: Simon321 时间: 2023-6-30 22:41
支持，请有关部门出手查处

作者: Simon321 时间: 2023-6-30 22:41
证据事实确凿，请不让违法者逍遥法外

作者: 为美好生活加油 时间: 2023-6-30 23:28
建议走信访投诉，可以在国家信访或者民意速办公众号投诉

作者: vv王先生 时间: 2023-7-1 07:59

付玲莉发表于 2023-6-22 09:47
恳请有关部门派人到现场调查取证，还老百姓一个公道。现在物业公司耍赖皮，物业公司承认违建，就是不拆，物 ...

楼主你好！这类似例子公共平台里面很多！参照一下！17年了！当时为什么能搭建上去！这个才是问题根源！一个群体同另外一个群体**！假如楼主赢了？是不是全面效仿？楼主你面对的不是眼前违建！面对历史遗留问题挑战！试试12345之类投诉！相关部门应该会给你回复！假如是历史遗留问题就不要影响自己情绪！大数据显示超80%物业是历史遗留问题！～假如能出据第三方（公示十四家检测机构之一）历史遗留问题违建对本栋楼有安全隐患报告！可能会有转机！问题是这个检测前提可能需要业主同意！一但检测出有问题？需要加固～费用非常高！楼主也可以试试咨询一下专业人士！

作者: 为美好生活加油 时间: 2023-7-1 15:56
历史遗留问题是针对1999年以前的违章建筑，后面再加建的都去违法建筑

作者: vv王先生 时间: 2023-7-1 17:26

为美好生活加油发表于 2023-7-1 15:56
历史遗留问题是针对1999年以前的违章建筑，后面再加建的都去违法建筑

此处应该有掌声！楼主他们投诉一下相关部门就会出来给说法了！平台里面好多贴类似投诉！

作者: vv王先生 时间: 2023-7-1 17:29
顶

作者: vv王先生 时间: 2023-7-1 18:58
楼主你好贴内容最好业委会之类代表全体业主找专业人士咨询一下！同步投诉之类！感觉熟悉套路！甲、乙、丙、丁等等公司关系！公共平台有类似贴！回复基本变成产权纠纷之类！违章建筑如何形成？业委会代表全体业主利益试试！弄不好要走**程序！

作者: 都心住户 时间: 2023-7-6 23:09
感谢大家支持

作者: 付玲莉 时间: 2023-7-10 21:43

为美好生活加油发表于 2023-6-30 23:28
建议走信访投诉，可以在国家信访或者民意速办公众号投诉

谢谢好心人，我们已经在国家信访局，国务院平台都有投诉，但是国家信访局又派给东门街道信访局处理，至今信访局也没有给解决方案，就是一直在拖延，我担心是我们小区物业公司背景强大，没有办法我们才通过网络进行发布，寻求维权的途径。

作者: 付玲莉 时间: 2023-7-10 21:47

vv王先生发表于 2023-7-1 07:59
楼主你好！这类似例子公共平台里面很多！参照一下！17年了！当时为什么能搭建上去！这个才是问题根源！一 ...

好的，谢谢好心人，建议很详细，我们已经通过12345进行了投诉，但是一直没有得到根本解决，我们甚至都拿到了小区竣工蓝图，图纸上显示就是架空层，现场是物业公司在08年进行了违建，酒店一直营业中，手续能办下来，可能是因为物业公司背景强大

作者: 付玲莉 时间: 2023-7-10 21:47

为美好生活加油发表于 2023-7-1 15:56
历史遗留问题是针对1999年以前的违章建筑，后面再加建的都去违法建筑

好的，谢谢您

作者: 付玲莉 时间: 2023-7-10 21:55
东门街道办信访局是有找我们小区业主代表参会面谈，说要解决小区维权问题。当时面谈时回复违建会进行立案调查，调查时间要三个月。小区天台违建保安宿舍也没有进行拆除。小区入户大堂被违建成一楼商铺也没有得到解决。小区高空抛物没有得到解决。小区物业公司侵占全体业主的公共收益到目前为止也没有解决，物业公司没有公示收益明细给全体业主。小区的水电费乱收费问题没有解决，小区停车费乱收费，水电费停车费不肯给发票，存在漏税嫌疑。

作者: 付玲莉 时间: 2023-7-10 21:57
我们小区从2020年开始维权至今，这些投诉反映的问题已经各平台都反映过了，去年我们业主还去罗湖住建局了，也没有得到解决。

作者: 付玲莉 时间: 2023-7-10 22:00
请求好心人帮忙转发扩散，让更多人看到了解情况，让政府部门可以看到重视违建，尽快调查清楚维权情况，拆除违建恢复架空层空中花园，严惩违法物业公司违法人员。

作者: 付玲莉 时间: 2023-7-10 22:11

vv王先生发表于 2023-7-1 17:29
顶

谢谢您

作者: 付玲莉 时间: 2023-7-25 19:20
请求曝光，深圳市罗湖区东门街道**名苑小区存在严重违建，物业公司存在贪污问题！
该小区成立时间2006年，由物业公司“深圳市**物业管理有限公司”管理，独霸小区至今17年，业主们拿该小区物业公司没有办法，投诉了各个ZF渠道，至今都未得到回应解决，是我们全体业主们头痛的事情，小区历史遗留问题还有很多，望各部门领导重视，还全体业主们一个公道。我们全体业主也在积极的组织成立业委会，但是却遭到物业公司各种阻拦，导致业委会推进进度如今卡在东门街道办一直未能完成，恳请领导支持协助我们尽快成立，恳请领导尽快查清友盛物业公司违建问题。
1、小区存在严重违建，小区4楼售楼合同显示是空中花园，现在被物业及收买的业主们投票作假把空中花园改建为酒店了，酒店目前一直对外营业，营业收益被物业公司侵吞，然后给收买的业主们分红。酒店门口大堂原先是消防通道，现在也被改建为酒店大堂。
2、小区天台顶违建保安员工宿舍，天台有三家员工宿舍，有厨房，有卫生间，有热水器，有用水用电，从来没有见过哪个小区天台有保安宿舍的。这种安全隐患太大了，都不敢去天台晒衣服，不敢带小孩去天台，天台也没有监控器。
3、小区一楼入户大堂被违建成商铺了，对外出租了17年，我们业主走的都是小区的后门，没有正门。恳请恢复小区入户大堂。
恳请领导彻查小区违建，拆除违建，恢复架空层空中花园，拆除小区天台保安宿舍，拆除违建商铺，恢复小区入户大堂，还老百姓一个公道。

作者: 都心住户 时间: 2023-8-16 18:08
尊敬的市民：
您好，关于“罗湖区东门街道中兴路都心名苑四楼空中花园被改造成酒店营业”的投诉已收悉。现将相关情况回复如下：
我队执法人员到湖区东门街道中兴路都心名苑四楼进行现场核查，向深圳市友盛物业管理有限公司都心名苑管理处制发《协助调查通知书》，制作调查询问笔录，并向深圳市城建档案馆调取相关图纸资料依法调查。经初步调查，都心名苑小区为一栋23层框剪结构商住建筑，由惠州市振业投资有限公司于2003年7月2日取得深圳市规划与国土资源局《建设用地规划许可证》、2004年12月31日取得深圳市规划局《建设工程规划许可证》建设。四楼在该管理公司2006年10月接管都心名苑小区物业服务管理工作前（即小区建成入伙时）就已是168宾馆的客房。经调取四楼竣工图显示为结构转换层，与现状宾馆客房事实不符。对此，我办已于2023年6月8日依法立案，案件现正在调查取证中。
下步，我办将加快推进案件调查取证工作，进一步向规划主管部门核实相关规划许可手续，查清案件事实，依法依规进行处理。
如您对答复情况存在疑问可直接拨打执法队投诉受理电话：82222001。感谢您对执法队工作的理解与支持。
深圳市罗湖区东门街道执法队
2023年08月16日

作者: 都心住户 时间: 2023-8-16 18:08
将持续关注！

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