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标题: 顶楼业主用铁栅栏违规封闭长*大厦公共天台，投诉到布吉街道办以各种理由推卸责任就是不予拆除！ [打印本页]

作者: conglincn 时间: 2023-6-14 19:25
标题: 顶楼业主用铁栅栏违规封闭长*大厦公共天台，投诉到布吉街道办以各种理由推卸责任就是不予拆除！
请大家都来评评理，布吉街道长龙社区七区3巷1*号长*大厦顶楼公共天台被人安装铁栅栏封闭，不让其他业主上天台的问题，多次投诉到布吉街道办，都以各种理由推卸责任，不予拆除，今天收到布吉街道办短信回复又说长*大厦是历史遗留问题，这不是混淆视听吗？长*大厦是历史遗留跟天台违规安装的铁栅栏有什么关系？难道铁栅栏也是历史遗留建筑物吗？太搞笑了吧
根据深圳市1999年3月5日以前历史遗留违法私房的认定与处理深圳经济特区处理历史遗留违法私房若干规定（2019修正），能够认定为历史遗留的只能是房屋，本投诉案件的铁栅栏虽然是安装在历史遗留建筑物长*大厦的天台，但是铁栅栏本身并不能认定为历史遗留建筑物，所以不管铁栅栏是什么时候违规安装的，都不影响政府部门拆除违规安装铁栅栏的问题，所以布吉街道办以长*大厦是历史遗留问题来推卸自己行政不作为的行为是不妥的，根据《民法典》第二百七十四条、第二百七十五条以及《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条的规定，属于业主共有的部分包括：（建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，因此大厦楼顶公共天台是所有业主共有的，任何人不得私自霸占，顶楼业主私自霸占大厦公共天台，侵犯了全体业主的合法权益，不能因为霸占时间较长，政府就可以不予处理，如果政府这样处理的话，是不是在变相支持大家都去霸占公共区域空间或者设施呢？因为霸占时间足够长政府就可以不处理啊，政府部门应当维护社会的公平正义，本应当主动制止侵犯全体业主权益的事情发生，但是令人遗憾的是本案业主在多次投诉的情况下，布吉街道办依然在寻找各种理由推卸责任，不予拆除，我就想不明白了，这里面到底是有多少不可告人的秘密？为什么明摆着霸占大厦公共天台的行为，业主这么多投诉，布吉街道办依然各种理由推卸责任，不予拆除呢？

作者: wxtfs 时间: 2023-6-15 08:14
这个应该可以投诉到消防

作者: vv王先生 时间: 2023-6-15 15:59
楼主你好！说的非常好！我举一下例子看你的楼盘是不是这种情况。早期海沙楼～
1、没有维修基金规划；
2、早期没有物业管理，后面才有，管理费不够正常开支，维护费非常高，维护不可能；
3、有的开发商给顶楼买家还有合同条款，主要是涉及到漏水、隔热等等之类让顶楼业主自理负责。海沙房楼顶存在许多问题！
不知道楼主说的楼是不是这种情况？贴的内容里～街道办反馈是历史遗留问题的话，目前可能处理不了。有好多相似的贴，楼主参考参考！
楼主说的非常好！顶~顶，希望有关部门看到给楼主回复！支持楼主

作者: 莫要漠视民生 时间: 2023-6-15 16:12
"历史遗留问题"?

在有些人眼里，“新官不理旧事”喊得振振有词，似乎天经地义，反驳其实只消一句：“你这新官何以要坐旧位？”责权利对等，总不能选择性无视。

作者: minfisherlv 时间: 2023-6-15 16:30
举报到消防,直接拆除

作者: vv王先生 时间: 2023-6-15 16:32

莫要漠视民生发表于 2023-6-15 16:12
"历史遗留问题"?

在有些人眼里，“新官不理旧事”喊得振振有词，似乎天经地义，反驳其实只消一句：“你这 ...

作者: fjh7125 时间: 2023-6-16 15:58
布吉嘛·~~~·~很正常啦~~~~~~

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