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标题: 滢*山庄80%第一手业主卖房走人了，现任业主的购房合同上没有开发商制订的霸王条款，怎么能说是合同纠纷？ [打印本页]

作者: boeing 时间: 2023-5-17 07:53
标题: 滢*山庄80%第一手业主卖房走人了，现任业主的购房合同上没有开发商制订的霸王条款，怎么能说是合同纠纷？

滢*山庄80%第一手业主卖房走人了，现任业主的购房合同上没有开发商制订的霸王条款，怎么能说是合同纠纷？

作者: boeing 时间: 2023-5-17 07:55
深坛新闻主播
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20楼
龙华区住房和建设局授权发布：
经核查，滢水山庄小区停车位与架空层权属问题属于合同权益类纠纷，我局无法确权，建议通过司法途径解决。
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作者: boeing 时间: 2023-5-17 08:01
什么叫合同纠纷？现任业主占比高达80%，购房时没有跟开发商签订合同，也不接受开发商制定的霸王条款。合同纠纷从何而来？
(, 下载次数: 219)

作者: boeing 时间: 2023-5-17 08:10
停车场和架空层属于开发商纯属扯淡！

作者: vv王先生 时间: 2023-5-17 08:54

作者: szotto 时间: 2023-5-17 09:05
如果架空层和停车场的面积没有平分到公摊面积，还真属于开发商

作者: szotto 时间: 2023-5-17 09:07
房屋买卖不破开发商合同，都是一直延续的。除非拆了重建。

作者: wxtfs 时间: 2023-5-17 09:50
停车位跟架空层还无法确权？这回复还是有点搞笑

作者: 莫要漠视民生 时间: 2023-5-17 09:57
“没有平分到公摊面积”？你以为KFS都是慈善家吗？
你能拿出准确数据资料来证明吗？

作者: szotto 时间: 2023-5-17 10:19
住建局能查到，你可以去住建局查

作者: 莫要漠视民生 时间: 2023-5-17 11:46
既然说“相关资料”在他那里都能“找到”，为什么还“搞不清”是违建问题还是产权纠纷呢？！

这项目1996开工，1998竣工，《物权法》实施时间：2007-10-01

作者: szotto 时间: 2023-5-17 13:38
一样有相关资料，你想查可以去查，自己没去过你怎么知道没有呢？

作者: 莫要漠视民生 时间: 2023-5-18 08:53
是应该去查的，应该是有关部门“调查研究”时去查的！

作者: boeing 时间: 2023-5-18 13:40

szotto 发表于 2023-5-17 09:05
如果架空层和停车场的面积没有平分到公摊面积，还真属于开发商

全国哪个小区的停车场和架空层不算公摊面积？深圳有这样的商品房小区吗？

作者: boeing 时间: 2023-5-20 10:10

szotto 发表于 2023-5-17 09:07
房屋买卖不破开发商合同，都是一直延续的。除非拆了重建。

你把《物业法》当作空气吗？
如果滢水山庄的开发商制定一个霸王条款给予支持，更多不要脸的开发商就会有样学样，制定更不要脸的霸王条款

作者: 顽强的清道夫 时间: 2023-5-20 16:20
所以什么叫架空层？

作者: 叮～咚 时间: 2023-5-20 16:28
这种霸王条款有效吗？谁解释一下？

作者: Ron876 时间: 2023-5-20 17:40

boeing 发表于 2023-5-17 07:55
深坛新闻主播
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20楼

先抛开产权不谈，架空层验收合格后加建了140套房屋，是不是违建？是不是验收合格后加建的？

作者: boeing 时间: 2023-5-25 04:00

wxtfs 发表于 2023-5-17 09:50
停车位跟架空层还无法确权？这回复还是有点搞笑

言之有理！

作者: 顽强的清道夫 时间: 2023-5-25 12:51
把上位法当空气

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