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标题: 深圳开始推共有产权房了，你看好吗？ [打印本页]

作者: 再借五百年！ 时间: 2022-7-22 17:15
标题: 深圳开始推共有产权房了，你看好吗？
最近有家企业创新性推出半价买房项目，他们家“青年人才共有房”项目推出50套产业公寓，与人才共同拥有产权，三年后可以相互回购。
3年后，若房价上涨，人才可按原价购买剩下一半的产权；若房价下跌，则有企业保底，按原价回购人才的一半房产。
3年后房价上涨，人才花钱买下全部产权，相当于1.5成的首付延期3年支付且免除利息；若3年后房企回购，人才的成本在于资金和利息被占用3年，但获得了3年的免费居住权，但与此同时，人才也要承担起企业三年后无力回购的风险，以及所购产品自身流动性风险。

只能在轮候库里交易，赚是不可能赚的，比商品房便宜也是真。还有一个问题就是这种房子一般都建在莞深，惠深边界的位置，一般人都不会感到生活便利

作者: 游侠sz 时间: 2022-7-22 17:30
比较鸡肋，适合真正的刚需

作者: 游园惊梦中 时间: 2022-7-22 18:10
为了能卖房，商家什么招都能使

作者: szotto 时间: 2022-7-24 08:47
问题来了，那边的地段全是被抛弃的，轮候了都不要的楼盘

作者: Jigjvbbb 时间: 2022-7-26 19:34
公寓，谁买就被套

作者: 齐天大圣尊者 时间: 2022-7-27 07:34
万一企业没到三年破产了，怎么办？

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