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标题: 群租房、违法隔断房到底管不管？ [打印本页]

作者: 群租房不堪其扰 时间: 2022-2-6 04:57
标题: 群租房、违法隔断房到底管不管？
本帖最后由代班主持于 2022-10-29 15:52 编辑

各位领导好！南山街道诺*假日花园3栋2*06就是一间彻头彻尾的群租房、隔断房。消防得不到保障，老房子里加隔断！3房隔成7房，违法改变房屋内功能用途，客厅违法隔断，不顾租客安危，视法律如儿戏顶风作案，把一个正常的房子打成隔断出租！恳请拆除该违法隔断，依法恢复房屋原本结构，要求对这种不良行为进行处理。

作者: 吾非鱼 时间: 2022-2-6 22:02
好像只要不违反消防，不违反建筑安全，深圳是允许房中房的

作者: 群租房不堪其扰 时间: 2022-2-8 00:43

吾非鱼发表于 2022-2-6 22:02
好像只要不违反消防，不违反建筑安全，深圳是允许房中房的

《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》明确规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人，有法定赡养、抚养、抚养义务关系的除外。《通知》还要求，应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，即不得把房屋分割出租，不得按床位出租，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租居住。

作者: 群租房不堪其扰 时间: 2022-2-8 00:47
《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》明确规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人，有法定赡养、抚养、抚养义务关系的除外。《通知》还要求，应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，即不得把房屋分割出租，不得按床位出租，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租居住。

作者: 盘古的斧头 时间: 2022-2-8 09:30
没有这样的改造，很多打工人会租不起房。

作者: 群租房不堪其扰 时间: 2022-2-8 11:53

盘古的斧头发表于 2022-2-8 09:30
没有这样的改造，很多打工人会租不起房。

那是房价问题，自身收入和消费匹配问题，法律就是法律，规定就是规定，国法岂容讨价还价，不能说自己学习不好，不作弊就读不上大学一样，作弊却成理所应当。

作者: 南山街道办 时间: 2022-2-10 09:28
      尊敬的网友您好，您反映的问题已收悉，南山街道高度重视，现将情况回复如下：
      2月7日，南山街道执法队到南山区诺德假日花园3栋2706进行现场查看，现场未发现施工，多次敲门无人应答。街道执法队向社区调取业主联系方式，业主本人在香港，疫情期间无法返深处理。下一步街道执法队将积极联系，依法跟进处理。感谢您对我街道工作的关心与支持！

                                                      南山街道办事处
                                                      2022年2月10日

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作者: 南山街道办 时间: 2022-2-10 09:29
尊敬的网友您好，您反映的问题已收悉，南山街道高度重视，现将情况回复如下：
2月7日，南山街道执法队到南山区诺德假日花园3栋2706进行现场查看，现场未发现施工，多次敲门无人应答。街道执法队向社区调取业主联系方式，业主本人在香港，疫情期间无法返深处理。下一步街道执法队将积极联系，依法跟进处理。感谢您对我街道工作的关心与支持！

作者: 群租房不堪其扰 时间: 2022-2-10 23:39

南山街道办发表于 2022-2-10 09:29
尊敬的网友您好，您反映的问题已收悉，南山街道高度重视，现将情况回复如下：
2月7日，南山街道执 ...

3年前就施工完成了，为什么给我的回复是一直是没有施工，不完成施工如何出租啊，另外回复里说“无人开门”，请问是如何鉴定内部情况的，并且如此笃定没施工。他们群租房有二手房东和住房管家，每天都有人出入，这个问题都已经投诉3年了，一直都得不到解决，并且每次回复都一样，是系统群发吗？

作者: 群租房不堪其扰 时间: 2022-2-11 00:16

南山街道办发表于 2022-2-10 09:29
尊敬的网友您好，您反映的问题已收悉，南山街道高度重视，现将情况回复如下：
2月7日，南山街道执 ...

首先感谢回复，辛苦各位执法人员了，另外我有不解之处，这个群租房3年前就施工完成了，我也投诉3年啦，并且投诉问题不是它是否在施工，而是他既成事实的违法隔断行为，如何依法拆除，什么时候拆除，如何拆除，为什么回复一直是没有施工，不完成施工如何出租啊，另外回复里说“无人开门”，图片上清晰可见灯是亮的，可以肯定有人居住，另外在不能进入房间内部，无人开门的情况下，是如何鉴定内部有无违法事实的，他们群租房有二手房东和住房管家，每天都有人出入，这个问题在疫情前就已经投诉过，已经不是一两天的问题了，一句后续执法执了3年，违法依然存在，一直都得不到解决，还有我很好奇为什么每次给我回复都一样，是粘贴复制吗？

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