深圳论坛

标题: 勉强上车深圳房但心情怎么都高兴不起来感觉压力山大要抑郁了 [打印本页]

作者: Lindane2021 时间: 2021-5-26 01:25
标题: 勉强上车深圳房但心情怎么都高兴不起来感觉压力山大要抑郁了
我们俩口子40过一点了，来深十几年了，最近好不容易上车深圳一套房，之前一直租房，每每为无房焦虑，现在买了却觉得更焦虑了。情况是这样子：两人加起来月收入勉强2万（可能还差点），月供供到70岁，房货每月8千（我的收入顶格），完全是一个人的收入全用来供房.....首付还找亲戚借了六十万，要卖掉老家房子大约能得三四十万，还一部分首付，还有二十来万需要攒着还
......老家房子一时之间还没有买家。深圳房也要一两年后交房，且离市区很远很远，离上班的地方很远.很远...孩子马上上初一.初一...想想月供，要还的钱，顿时觉得什么都不敢买，水果都不敢买，盒饭恨不得少点一个菜了，那个焦虑....比以前没房时还焦虑.虑...求助，我该怎么办？感觉心情特别压抑，后悔自己强行要上车，患得患失，又没法改变了。

作者: Lindane2021 时间: 2021-5-26 01:27
感觉更焦虑了，人好像要生病了。半夜睡不着发这个帖子。希望有网友指点一二

作者: Lindane2021 时间: 2021-5-26 01:29
后面还有装修费物业费.....真个心好累.好累...感觉自己太贪心非要勉强买，买了又撑不起.不起...

作者: Lindane2021 时间: 2021-5-26 01:30
希望有过来人指点一二，或者鼓励一下

作者: 1340857521 时间: 2021-5-26 08:28
终于见到一个正常人。在房网，发出来的贴子都说手上拿着几百万，月入五六万在发愁的。房子买了就好，一切顺其自然。

作者: 罗湖阿玲 时间: 2021-5-26 08:50
要么倒在原地要么努力奔跑

在不停转动的命运巨轮上，谁也无法停下挽留，只能继续走下去，寻找新的人生目标。停下的时候，或许会露出迷茫、恐惧、开心、失落的神情，走走停停与思考，是我们人生的常态。无论如何，奔跑还在继续。向前奔跑才会让你感觉到这个世界的存在，奔跑的脚步声与心跳的声音产生生理和心理的双重共振。即使已经停下，这个世界仍不会停止旋转。
就拿房子来说，中国普通家庭的财富积累多是来自房价上涨，在房地产上，上车的和没上车的过不了几年，物质财富就不可同日而语。
不少80后终其一生做房奴至少还能买房，只靠努力的工作恐怕是很难买得起房了，至少要两代人一起做房奴才能供得起一套房：不仅要掏空自己和父母的所有积蓄，还几乎要背负一辈子债务。不是不想努力，是因为努力带来的痛苦逐渐压倒回报带来的快乐。
当然，如果能像以前一样比较轻松的上车房产，或者更容易实现物质生活的飞跃，大概也不会成为佛系青年。所以，很多时候，只差一套房。没有放弃生活，也不是毫无作为，现实给了什么就接着，也不做更多的改变，不如意就不如意吧，守着自己如意的东西就好了。
就像是房价太高，那就不买了，爱卖谁卖谁去吧。强势生活下弱者的一种自我保护，阿Q精神吧。

作者: kdalan 时间: 2021-5-26 08:54
看收入和月供占比，的确压力挺大的，个人建议等过两年房价有起色，就可以考虑出手，不一定非要深圳有房啊，租房住，拿钱在手，说买啥就买啥，说吃啥就吃啥，不是挺自在的？
扛不住压力，还容易生病，多难受

作者: jlsf833 时间: 2021-5-26 10:36
兄弟，买了就买了，不要为此背上包袱，会影响身体健康。我也是十几年前到深圳，春节前才买了深房。月供2万多，也是要还贷到70岁。好好保重身体，慢慢赚钱，慢慢还贷。你每月还有一万，可以用来过日子。随着通货膨胀，货币贬值，收入会增加的，日子会好起来的。

作者: z3326 时间: 2021-5-26 10:48
通货膨胀是大概率，等1年后货币贬值了，你会发现大幸，这点月供根本不值考虑

作者: th477011 时间: 2021-5-26 11:16
为何不等安居房呢？公租房住着也行啊

作者: 拾昔 时间: 2021-5-26 13:13
恭喜！不要焦虑，等个一两年，你会发现买了深圳的房子是正确的。
只是很羡慕能借到60万呢！说明诚信很好！

作者: 擦亮眼镜 时间: 2021-5-26 14:11
楼主，只能说祝好运了。
想象力和规划能力很重要，月供多少，收入多少，日常消费多少，等等，这些都是买房前就已经确定了的，现在又没有发生什么意外变故，你哪里忽然冒出的焦虑？
你需要考虑到，随着年龄的增长(到70岁供完)，你的家庭收入是会增加还是减少，有没有可能失业或者因病失去赚钱能力，这种情况下你的应对方案是怎样的？
收大于支，你就是自由的，反之，借钱消费/投资，就要有偿还能力，否则你会。。。

作者: 米家爱好者 时间: 2021-5-26 17:16
没必要在深圳啊

作者: 米家爱好者 时间: 2021-5-26 17:18
看看香港tvb的艺人，全部跑去顺德中山买房，何必在深圳买，买不起，我都离开深圳去惠州中山买！在哪儿不是活

作者: fanfancy 时间: 2021-5-27 06:42
挨过两年你就不会后悔了，你会感谢当初的你！好好生活，开开心心的。支持你。

作者: Lindane2021 时间: 2021-5-27 07:35
谢谢鼓励。

作者: Lindane2021 时间: 2021-5-27 07:36
是的，万一供不起了，可以卖掉的。虽然这不是初衷。

作者: Lindane2021 时间: 2021-5-27 07:38
谢谢老兄鼓励。你的这个月供表明你的房子的总价和你赚钱的能力比我们高很多。不过相信我们都在做，我们最终扛得起的事情。希望明天会越来越好吧。

作者: Lindane2021 时间: 2021-5-27 07:38
嗯嗯，如果一年两年之后或者是三年之后发现其实并没有那么难就好了。

作者: Lindane2021 时间: 2021-5-27 07:40
好的好的，谢谢。能借到钱一是因为自己不是随便借钱的人，借了就一定要还的那种，第二也是自家兄弟姐妹比较多，兄弟姐妹们愿意帮衬。

作者: Lindane2021 时间: 2021-5-27 07:42
如果自己可以还是靠自己努力！政府的那些给更需要的人吧。目前安居房库里面的人排队也是漫漫无期，也是排的很焦虑的。

作者: Lindane2021 时间: 2021-5-27 07:43
您说的这个也很对，应该更要考虑的，是随着年龄的增长这个挣钱的能力的问题了，您说的这个未来月供的问题说的也很有道理，焦虑的点应该是在后面。

作者: Lindane2021 时间: 2021-5-27 07:45
虽然这也是一个思路吧，不过惠州中山的房子主要是住不上啊，我深圳的这个房子就是把惠州买了十年的房子卖了所得湊的首付。

作者: 还打电话就是了 时间: 2021-5-27 07:54
不该买

作者: Lindane2021 时间: 2021-5-27 10:56
可是已经买了，骑虎难下了

作者: xukai-sz 时间: 2021-5-27 12:19
你的焦虑来自于已经看到的制止房价上涨！房产税的试点！北京的房价都被疏通了，深圳的就一定能涨吗？上车时机可能错了！原本就是自住，有啥焦虑的。

作者: 风波平 时间: 2021-5-27 12:34
买的什么房?高层还是多层?

作者: Lindane2021 时间: 2021-5-27 21:01
买的商品房，不知道高层和多层有什么差别，好像一共有三十几层。

作者: Lindane2021 时间: 2021-5-27 21:04
嗯，并没有想过房价上涨，这件事情主要是觉得好像搬了一个超出自己力量的石头。刚开始觉得是超出自己力量很多，后来看前面一位大哥说毕竟还剩下¥10,000，想想好像也有道理。谢谢，大家指点疏通一二。如果三年之后，我还在抗这个房的话我再到这里来回复。

作者: Lindane2021 时间: 2021-5-27 21:06
感谢感谢

作者: 吾非鱼 时间: 2021-5-27 21:23
这两年中央调控房价动作比以往任何时候都大，投资房产赚钱的可能基本是没有了，但如是刚需的话就忍吧，也许会有房产奕负资产的时候。

作者: wh648866182 时间: 2021-5-28 07:34
希望楼主能挺住
2人月入2万，在深圳买房，房贷预估要还到70岁，压力确实大的一批

作者: Lindane2021 时间: 2021-5-28 20:59
是的，还到七十

作者: 盘古的斧头 时间: 2021-5-29 02:19

z3326 发表于 2021-5-26 10:48
通货膨胀是大概率，等1年后货币贬值了，你会发现大幸，这点月供根本不值考虑 ...

通胀了，月供也会胀的，银行不傻。

作者: 可乐儿 时间: 2021-5-30 07:24
第一，以前房租是交给别人的，几十年算下来，也是一笔不小的数字。现在是给自己交房租，别焦虑。
第二，孩子会长大，也会工作，一家人一起努力，你不到70岁一定能提前还清房贷。
第三，退一万步，房子是可以卖的。
人生如此，与其焦虑，不如努力开心的活着。

作者: Lindane2021 时间: 2021-5-30 09:27
供不起时，可以卖掉的！或者租出去。

作者: 春天之春 时间: 2021-5-30 10:09

米家爱好者发表于 2021-5-26 17:18
看看香港tvb的艺人，全部跑去顺德中山买房，何必在深圳买，买不起，我都离开深圳去惠州中山买！在哪儿不是 ...

人家不用天天上班996.难道你也可以？

作者: 春天之春 时间: 2021-5-30 10:09
我一开始买房也是焦虑，过段时间就好了

作者: 擦亮眼镜 时间: 2021-5-30 10:38
租出去能对月供有多少帮助，可以参考租售比。
除非在房市持续涨价的时段，否则卖出去不是那么容易的，相对有些财产，房子的流动性不是太好，如果你急卖就会被杀价。比如现在那些中介铺头就没有在售房的公开报价了。
你的希望只能寄托在要么你们收入上去，要么房价上去。但对于这两点，你再焦虑也没有什么帮助，只能既来之则安之，努力赚钱，毕竟你是有产者了。
我支你一招(来自《闲情偶寄》)，你可以想想那些比你压力更大更辛苦的人，就没那么焦虑了。比如骆驼祥子，借钱买下自己的黄包车，之后就是玩命跑，老婆又要临盆，是不是比你压力大多了。

作者: 4409 时间: 2021-5-30 11:24
看到网上的分析说北上广深的房产价值可以买下全美国的房子，过去的十几年深圳的房价真的是飞上天了！
前段时间我也到处看房，虽然漂亮的房子很吸引人但是想想下半生还要节衣缩食挨日子有点怕。

作者: 后山竹子林 时间: 2021-5-30 17:50
能扛得住，就咬牙坚持吧。

作者: hmoster 时间: 2021-5-30 18:50
月入2万，月供8千，我觉得还好，熬几年就会觉得轻松了。

作者: Lindane2021 时间: 2021-5-30 20:26
是的，我现在的感受是建议你不要买。好累的感觉。要牺牲以后的幸福。但是我也不知道三五年后我是不是还是这个观点。

作者: Lindane2021 时间: 2021-5-30 20:29
你分析的很实在很理性。建议也能采纳一些。谢谢

作者: 8936 时间: 2021-5-31 12:55
如果早把惠州的房子卖了，买深圳z的房子，没有如果，，，我是7年前把惠州的房子卖了，买深圳的房子，一句话，深圳跑赢惠州，这之后房价走向，看不懂，，，只是想在深圳养老

作者: boeing 时间: 2021-6-1 04:35
深圳的房子贬值了！买房都是追涨杀跌，要深圳的房子干啥？租房不能住吗？

作者: boeing 时间: 2021-6-1 04:39
深圳的房子没人要了

作者: maojianhui 时间: 2021-6-4 14:08
你这骗人的把戏，好像说，通胀了，你工资会涨似的。

作者: z3326 时间: 2021-6-4 16:21
迟早是这样的

作者: 擦亮眼镜 时间: 2021-6-4 18:33
关于通胀和涨薪，我举个例子供参考：
假如通胀了，老板也可能会炒掉老员工，给新员工涨工资(注意涨的是入门工资)。因为不给更高工资(同行业假如工资随物价上涨)，就请不到新人，但多少每年得补点新鲜血液。于是，可能会炒老员工，因为他们福利待遇高，而且暮气重，老油条，没有新人有干劲，产出效能配不上涨的薪水。打个比方，炒一个老员工，可以请两个新员工，同时公司人力成本不变。去旧迎新的结果是通胀来了，行业薪水似乎提升了(入门和高管提升，中层和中下层冻薪或者裁员)，但有的人没涨薪，还失业了。
所以通胀和薪水的关系，不能一概而论。各行业各种性质的职位，在通胀下的命运不同。

作者: 鹭湖老K 时间: 2021-6-8 06:12

Lindane2021 发表于 2021-5-26 01:27
感觉更焦虑了，人好像要生病了。半夜睡不着发这个帖子。希望有网友指点一二 ...

买得太小欠得太少，

债多不愁！

作者: 良匠通 时间: 2021-6-9 02:39
深圳太美好，供不起就卖了。去顺德清远这些三线买别墅住

作者: powermandev 时间: 2021-6-9 08:53
楼主胆子真肥，家庭总收入不到2万就敢买深圳的房子！！我们家庭收入3万多点，都只敢去惠州买，每月7000多都感觉压力山大。因为不仅仅是房贷，还有孩子的教育费用，父母的养老费用等各种开支，职业稳定性等等。。。不能算的太紧，否则家庭抗风险能力太弱了，一击就倒，尤其是在这个时期，什么情况都可能发生。

作者: 开往南方的拖拉机 时间: 2021-6-9 16:15
买了就是好事，毕竟是自己的房子，咬咬牙就过去了，把身体搞好，努力还贷。

作者: 深林花开 时间: 2021-6-9 18:21
不知道你们夫妇什么工作，还是自己生意的。每月房贷年轻感到没压力，但是年纪大了，你的工作还是生意都不确定的，多考虑下后期的

作者: 容斋随笔 时间: 2021-6-10 15:07
从你的月供看，你贷款总额在 160-180万之间，你的房价总额在250-300万之间吧？单看月供和收入比，问题不大，不超过50%就没事，只要月开支不是负数，就可以了，不用担心其他的。你每月余1万，开支压缩到4000 ，一年省下 7万， 5年可以还完借款和新房装修(装修贷也很便宜）。剩下的日子，就比较轻松了。没有房租、水电费也便宜，开支大大节约，加上深圳社保报销比例极高，几乎不会有什么大额开支。 10年后，房价又涨了一倍，你会庆幸自己的决定。（每年涨7.2%就可以了）

作者: 做有益的事 时间: 2021-6-10 16:02
楼主朋友，既然已经买了，说明你已经经过思考权衡了。

既来之，则安之。活在当下，不担忧未来。且行且珍惜。日子是一天一天过的。今天能过，则后面的日子也都能过。保重身体，厚道为人，认真工作，行善积德，日子会越过越好的，

作者: Lindane2021 时间: 2021-6-21 10:36
你不应该买惠州交房！你应该买深圳房的！除非你主要生活场景在惠州。

作者: Lindane2021 时间: 2021-6-21 10:38
基本就是您说的这样。

作者: huagnsh 时间: 2021-6-21 11:50
按比例来说还好吧，只是开始一时适应不了，月剩1万多不少了，心态要放好，要相信以后生活会越来越好。

作者: 渔村六六六 时间: 2021-7-11 10:59
现在房产碰到调整期，如果是碰上去年的暴涨就没那么忧虑。
楼主既然已经上车新房，就安心还贷，坚持到新房交房，自己住或者出租以后也可以省掉一些费用，老家的房子卖掉了压力也会小些。
生活除了房子还有其它，调整好状态，日子只会越来越好。

作者: 1688wzq 时间: 2021-7-12 12:30
在深圳不用担心，过几年回头看会有惊喜。

作者: 深林花开 时间: 2021-7-12 22:48
你这个会有点压力，小孩读书生活费也高，而且工作不是铁饭碗，供房到70岁的。不过也不要过于担心，房子升值了，到时候换房也行的。

作者: 蔡恒 时间: 2021-7-23 13:15
周末找点兼职呗，晚上出去摆摆摊啥的。工作上有突破更好。关键是别偷闲。

欢迎光临深圳论坛 (https://szbbsapp.sznews.com/)