深圳论坛

标题: 过半业主签名还不能换掉这不作为的黑物业公司吗？ [打印本页]
作者: KathyMao    时间: 2020-12-9 12:23
标题: 过半业主签名还不能换掉这不作为的黑物业公司吗？
从经济特区到先行示范区，这四十年深圳的快速发展全世界有目共睹！可是，就是在这样一个一线城市，坐标罗湖，集建国际名园小区(隶属南湖街道办)，八百多户业主十几年来一直和不作为黑物业抗争未果！
/ n- q6 u) G( h- p2 y, Y( ^0 C2020年，在新物业法第49条的引领下，在热心业主的带动下，完成并向政府提交了443名业主的签名申请要求更换目前不作为之黑物业！按照新物业法，有过半业主签名就可以成功申请更换物业公司！可是，几个月过去了，街道办以种种理由推脱，迟迟不启动新物业招标程序！难道我们的政府部门要向黑恶势力低头？难道在新物业法的支持下，还要置过半业主的心声而不顾？难道还要继续让八百多户小区居民继续生活在水深火热之中？继续让一家失信的黑物业为所欲为？# Y7 b3 n5 X7 N  W3 X& G6 u& _
为了我们的小区不再让小偷日间轻松光顾，为了我们的家园不再是蚊虫跳蚤的天堂，为了可以安全回家而不再担心电梯的质量问题，为了水管排污管爆裂能得到及时处理。。。为了在一线城市打拼的家人们能活得更有尊严，以上是来自深圳国际名园业主的呐喊！请支持我们更换物业公司！请罗湖区政府、南湖街道办不要忽视我们的心声！
8 |; r& M5 ?5 u, H/ u" O
作者: 爱我罗湖!    时间: 2020-12-9 13:29
个人感觉是南湖街道和社区工作站消极怠工,你看看东门街道的天玺大厦,业委会成立并新旧物业在有序交接了.
作者: 早牛开锁    时间: 2020-12-9 15:00
成立业委会，自己管理，先把物业敢出去，然后业委会再招标物业
作者: Tinatsang0422    时间: 2020-12-9 16:06
现在遇到不敢担当，不作为的街道，请求市政府重视我们小区特殊情況，幫助我們400多名业主更拉这无良黑物业！！3 A7 E# n& E; p; }2 q

/ [( w, o7 y3 b' c$ A8 q
作者: Tinatsang0422    时间: 2020-12-9 16:13
我們400多名業主不會放棄的，会一级一级向上反應，真沒天理，这种黑物业还能生存到现在，最可笑的是南湖街道竟然怕被物业老板黃某告上法庭而不去繼續推動物業法第49條，这种沒担当的街道就沒人管了吗; }4 K+ Y* J, A9 v: ~0 G2 Q
(, 下载次数: 638) ) N( S" D% g* U+ J
作者: Tinatsang0422    时间: 2020-12-9 16:23
我们400多名业主是不会放弃的，会一级一级住上反应，沒天理了，这种黑物业也能生存到现在？到底区住建局是怎么监管的，是物业有权有势还是政府部门无能？
; o; X2 ]% Q8 ^  E' j0 I4 O9 F
作者: Tinatsang0422    时间: 2020-12-9 16:24
我们400多名业主是不会放弃的，会一级一级住上反应，沒天理了，这种黑物业也能生存到现在？到底区住建局是怎么监管的，是物业有权有势还是政府部门无能？1 s, t# s& N" t) R
作者: FelixW    时间: 2020-12-9 16:26
早牛开锁 发表于 2020-12-9 15:00" p' O7 w5 Q% b: U* _
成立业委会，自己管理，先把物业敢出去，然后业委会再招标物业
% [0 A% k6 I7 ^. p4 d1 B
除了50%业主签名，成立业委会的另一个条件是要求签名业主的面积过半！国际名园的硬伤是物业即开发商占有一定比例的未出售面积！！！成立业委会难上加难！所以想借着新物业法的第49条，过半业主签名、先把物业换掉再说！可是目前看来，街道办和黑物业就是一伙的！; b8 H' @  U1 w2 D
作者: Tinatsang0422    时间: 2020-12-9 16:38
爱我罗湖! 发表于 2020-12-9 13:29  a0 E8 k  w8 j, K' ~( p& U9 J
个人感觉是南湖街道和社区工作站消极怠工,你看看东门街道的天玺大厦,业委会成立并新旧物业在有序交接了.: ...

- M' @: P) ?0 y1 S" E; @我觉得不只是南湖街道消极怠工而是不敢擔当，无作為+ A7 ^1 I8 K6 ?1 n
作者: 正义大拿    时间: 2020-12-9 20:49
说到罗湖区集建名园物业管理差，真是几天几夜都说不完，大概总结了以下几点，请相关部门务必重视起来吧，业主们也很忙，不是到了让人忍无可忍的地步，怎么会想要换掉这个侨德安狗皮膏药啊？！: z8 T7 r& [& r8 j4 P5 s1 z
1、小区三防形同虚设，人防，物防，技防设施均无。保安长期不足，而且在岗保安也很少对进出陌生可疑人员进行询问（经常自顾自看手机、睡觉、吃东西等）；晚上下班后小区无保安值班。只有停车场出口有一名收停车费的保安上班。小区的监控及门禁也形同虚设。导致小区内的治安管理极差，存在严重安全问题，小区曾多次发生入室盗窃案件，管理处却不理会，完全不做任何改善；外来人员可随意进出小区，从而造成身份不明人员随意到楼层每个单位门口张贴“牛皮癣”广告、派发色情小卡片等，即使在新冠疫情期间也没见小区管理处重视该问题。+ p( T, p7 X. W7 F( y/ ~. a
2、小区的电梯维修维保服务不到位，经常出故障，甚至出现过三部电梯同时出现故障的情况！经常在小区住的住户都知道电梯维修至少要3天。老旧电梯常年“带病”运作，存在相当大的安全隐患，严重威胁着业主的生命安全。管理处却从来不给予重视，敷衍了事是他们一贯的工作作风。业主迫切希望相关主管部门能帮助我们严格监督管理处，让小区管理处承担起一个小区管理处应负的责任，以免“5.15”长虹大厦电梯安全事故历史重演。3 ?0 a& T: Q" i* G
3、小区地下停车场及大楼外墙部分供水管道长期漏水，管理处工作人员接到业主投诉后，以无维修经费或是开发商的责任为由故意不进行维修，关于业主的投诉和建议他们置若罔闻。就是管理处这样消极的工作模式给小区造成大量的自来水浪费及相当严重的安全隐患！更可气的是管理处不维修造成的浪费水费也由小区全体业主共同分摊。我们业主每个月缴纳高额的管理费（3.9元/平方米）难道不包含对小区公共设备设施日常维护维修吗？如果维修管道归属于重大设备设施维修范围？那我们业主每个月另缴纳的专项维修资金（0.25元/平方米）又到哪里去了！？恳请相关主管部门能认真查实此笔资金的去向，十多年全体业主缴纳的主体维修金（管理处称本体基金）不是一笔小数，如果被有心人挪用，相关监管部门应启动相关程序及时追讨，移交至深圳市物业专项维修资金管理中心负责管理，以保证日后小区（我们小区已千疮百孔）出现大型维修工程，可以及时使用专项维修资金。( h- F1 q; ?2 w, u3 X
4、小区楼层内无通讯信号覆盖，经了解主要原因是管理处要收取运营商高额的管理费，故运营商不愿意使基站入驻小区，从而导致小区楼层内无手机信号，（在小区电梯内和地下停车场联通信号完全没有，手机显示信号零格！）这已严重影响业主的日常生活和安全，若住户在遇到危险情况时（尤其是困在电梯内）因手机无信号而无法求救，后果不堪设想。该情况已给管理处反映多次，依然没有解决，十几年如一日。. p4 ?4 \1 ?% d; n- `, W
5、小区卫生环境脏乱，保洁人员长期不足，两栋楼合共800多户才三个年老清洁工，所以我们小区毫无环境可言。小区楼层电梯内消防梯间又脏又臭，且蚊虫跳蚤蟑螂老鼠滋生。管理处很少对小区进行全面消杀。其他正常小区都会聘请专业消杀公司，一般半个月左右进行一次消杀工作，而我们小区则是在业主向社区大力投诉下，才由社区派员来进行过一次消杀工作。卫生关系着家家户户的健康，连最基本的卫生和健康都不能得到保障，请问我们小区的业主和住户如何能安居乐业呢？按常规小区的生活水池应该一年清洗两次，而我们小区实在业主强烈要求下才会对生活水池进行清洗，不投诉不清洗，我们小区的生活用水质量可想而知。
1 x) D* g0 n. u, ^4 x6、因火灾猛于虎，别的小区一年内会在小区内进行一至两次消防演习，提醒大家预防火灾的重要性；我们小区却从来没有过！小区连消防通道的应急灯长期是不亮的；消防通道黑漆漆，因小区的电梯经常故障，居民经常走楼梯，所以很清楚这个情况。大家都很费解，都知道消防检查是很严的，不知我们小区这么多年来是如何通过检查的。
作者: 戈壁滩60    时间: 2020-12-9 23:44
走进国际名园的电梯就像进了鬼门关一样，这绝不是夸张，三天两头坏，物管还找说词是在维保，就连维修师傅都说这电梯设备太陈旧了，一部电梯修了近一个星期才勉勉强强能运行，可电梯的门还不正常。业主们多方向有关主管部门反映，可回复都是一个模版，这难道要等出了人命才会有人来管吗？: K: ?0 p( J& Z. `: B8 w
作者: 正义大拿    时间: 2020-12-9 23:54
Tinatsang0422 发表于 2020-12-9 16:132 G( q( q6 M- J' Q! J
我們400多名業主不會放棄的，会一级一级向上反應，真沒天理，这种黑物业还能生存到现在，最可笑的是南湖街 ...

, A# M# ~0 D9 i4 y人民公仆为人民服务，怎么到了南湖街道就行不通了呢？
9 {5 K* S7 Z$ c& K- J) [6 V
作者: 正义大拿    时间: 2020-12-10 17:22
就刚才国际名园A座3部电梯全坏了，一个月三部电梯全坏的频率越来越高了！小区老人孩子那么多人都站在那里等，不敢走消防梯，因为应急灯都是坏的！黑漆漆的，害怕摔倒！相关管理部门请问这样的日子啥时候才是个头！！！
- ~+ w2 n; d! n8 B' v( N4 q5 _ (, 下载次数: 620)
2 _! O( `& d7 B' N: s% t
作者: FelixW    时间: 2020-12-10 18:07
这样的物业(兼开发商)，街道办为何迟迟不批准新物业招标？！都有过半业主签名提出申请了！难道有利害关系？
* M' k! }% ^' R7 N
作者: Shangqiyan    时间: 2020-12-10 21:31
正义大拿 发表于 2020-12-10 17:226 G, c& C4 Q6 T6 m" J
就刚才国际名园A座3部电梯全坏了，一个月三部电梯全坏的频率越来越高了！小区老人孩子那么多人都站在那里等 ...

. q% _8 m0 i& r) r像這樣的情況天天有，9 C  k! z  u) N2 L
作者: Tinatsang0422    时间: 2020-12-10 22:07
正义大拿 发表于 2020-12-10 17:22' N3 O* P1 Y  p' D
就刚才国际名园A座3部电梯全坏了，一个月三部电梯全坏的频率越来越高了！小区老人孩子那么多人都站在那里等 ...

( a7 N0 B. E7 D# J; r, J; FB座今天也坏了一部，天天搭个电梯都提心吊膽
$ H/ Z( P; M4 I) x
作者: 木林森林木88    时间: 2020-12-10 22:40
怎么国际大都市深圳市，搞得连乡下都不如啊？人挤人，难道人气就高，( |1 c5 p* m  g5 ^/ h. e$ L
还是我们乡下好些，不堵车，人也少，罚款也少。哈哈哈哈
3 ]5 }' i; E( H4 L9 m
作者: 木林森林木88    时间: 2020-12-10 22:40
在深圳市活着需要很大的勇气，压力山大啊。。2 e5 n* b! Q: M1 X
作者: 戈壁滩60    时间: 2020-12-11 08:39
这就是物业管理领导者的水平，连最基本的电梯维保、维修都搞不清楚，还赖着国际名园不肯撒手。
$ @  Z7 [9 M: k0 ~5 y6 d/ x (, 下载次数: 632) + v. S0 b' @+ G* N/ X9 K0 |% f7 f
(, 下载次数: 652) ) L  U( |$ L; V: k% F1 w, ?$ h

* M; M2 T' a' i, @
作者: 戈壁滩60    时间: 2020-12-11 09:06
他们连最基本的电梯维保、电梯维修的概念都不明白，拿着业主们交的管理费在这混吃混喝愚弄业主。
6 F& K# m* u+ K3 z* d  ?
/ u  l" J0 V, G8 o- i( s8 f (, 下载次数: 669) ! V" J( A' A* M2 f
作者: 撩起发的微风    时间: 2020-12-12 13:22
电梯、水箱 ，天天修，天天坏，不是停水就困電梯。
) q6 F" Z0 ^6 ~; K/ w, R* J
作者: 撩起发的微风    时间: 2020-12-12 17:43
关于国际名园的投诉，三天三夜都讲不完，网上随便一查都几千条，为什么有关部门都视而不见？@罗湖区住建局@罗湖市政府
7 {3 n* I- B# ~( N; P1 C9 W
作者: 撩起发的微风    时间: 2020-12-12 17:51
特別是电梯，喬德安物业已申请应急使用物业专项维修资金，为什么不申请应急使用资金换掉可能危及人身安全的电梯？
9 M* F- r! I1 `( L (, 下载次数: 542) $ D8 d) I; z, n' l" h1 \+ _$ v7 E! ]  j
作者: 戈壁滩60    时间: 2020-12-13 02:23
电梯频繁出故障，已经危及到两千多人出行的生命安全，现当务之急最该处理的就是换掉电梯。
3 a' M5 Y1 K5 ?. {8 t* c7 A
作者: 戈壁滩60    时间: 2020-12-13 20:45
刚刚国际名园B座电梯又出故障了。8 P. d7 j* n! B9 D
(, 下载次数: 498)
. N/ F; w/ x5 T" S$ j2 s+ w+ B' ~2 J
作者: 正义大拿    时间: 2020-12-14 10:36
戈壁滩60 发表于 2020-12-13 20:45* f* T8 ~# U% k% x: P2 X
刚刚国际名园B座电梯又出故障了。
" e4 u' M4 s7 w( \; K
这也能叫管理处，那住户的生命安全当儿戏
" _" q! n9 |' C; y) L2 C
作者: 戈壁滩60    时间: 2020-12-15 07:49
这电梯维修的频率。6 j# }% n/ ?2 [' r4 ]( g0 Y' X
(, 下载次数: 511)
0 U5 E. G! z5 ?2 k' P5 b& X, c1 ?8 P# {: D* p3 u  T* n/ O6 d
作者: 南湖街道办发言人    时间: 2020-12-15 10:32
网友您好：您反映的情况我街道办已收悉。感谢您对我街道工作的理解与支持！谢谢！& {5 Q, L% r5 ~$ K2 r- f
! G2 f) f! [! r; h  {8 |! K4 A
作者: FelixW    时间: 2020-12-15 13:38
南湖街道办发言人 发表于 2020-12-15 10:32) v6 E# O$ {1 y
网友您好：您反映的情况我街道办已收悉。感谢您对我街道工作的理解与支持！谢谢！
! U% A$ ~' {' Z3 O+ I
- I5 F, K: g1 s6 p9 Q  ...
. V: D% Z+ _. c6 A! y- B% j0 E
你们街道办到目前为止做了什么工作？一个失信物业居然能存活这么多年？之前再三确认有50%业主签名就可以按物业法第49条换掉旧物业！历尽千辛万苦寻找失联业主现在凑齐了50%业主签名，又说还有这个、那个问题！过半业主的心声真抵不过一个黄茂雄吗！！！正义在哪里？！& Z) f  B# x  y8 i1 C
8 t% P; }  d; N: z
(, 下载次数: 572)
; G4 r2 f: Y) e( U (, 下载次数: 576)
& ~* e" w' {6 L. ~5 e  S (, 下载次数: 555) / h+ I% M& C- N: L
作者: 正义大拿    时间: 2020-12-15 20:35
FelixW 发表于 2020-12-15 13:38& n+ L/ H/ F" b0 [+ t' z/ w
你们街道办到目前为止做了什么工作？一个失信物业居然能存活这么多年？之前再三确认有50%业主签名就可以 ...

; n" Q4 }8 C3 c' I; G2 C今时今日到底是谁给这种烂物业能长时间生存下去的底气？在这里住的住户们到底是过的什么日子？电梯三天两头坏，经常停水，生活用水尽是水垢，我们要求换掉这不作为的物业合情合理合法，为什么要一而再再二三阻挠我们，四十九条说的明明白白，超百分之五十业主同意便可换掉物业，为什么要一而再再而三地设置障碍阻挠我们？老百姓想要放心安全地生活，哪点不合适了？: c1 U' N7 s5 n( q. a3 [
作者: Tinatsang0422    时间: 2020-12-15 22:29
南湖街道办发言人 发表于 2020-12-15 10:32
/ M" R) V$ W' t; G* }网友您好：您反映的情况我街道办已收悉。感谢您对我街道工作的理解与支持！谢谢！
6 o3 a& C3 a1 @ ! b0 _- ~& J; Z: _, G+ ^
  ...

) ?) c! E$ g7 o' J请问南湖街道是向恶势力低头了吗？还是被收买了？这么黑的物业视而不见？
; |( _; y8 U- o7 e" b
作者: 撩起发的微风    时间: 2020-12-15 22:57
南湖街道办发言人 发表于 2020-12-15 10:32
( v: b$ c4 Q5 g! _( }网友您好：您反映的情况我街道办已收悉。感谢您对我街道工作的理解与支持！谢谢！
' \( C& e/ y; d) J0 u7 a6 F
4 u' Y' f9 W$ K& w' ?  ...
5 t; B" E2 y3 M2 q  C6 a
強烈要求街道办领导继续推动招標换黑物业
1 U/ _; z5 N; _' l
作者: 戈壁滩60    时间: 2020-12-16 00:27
南湖街道办发言人 发表于 2020-12-15 10:32
2 i6 f. [7 D" q  o- G网友您好：您反映的情况我街道办已收悉。感谢您对我街道工作的理解与支持！谢谢！# q# s; c, r+ M

6 p% D7 C% _) g  ...
/ V) M( g/ o  H
       罗湖区集建国际名园六部电梯长期“带病"运行，住户门提心吊胆。
  V0 _' g* S' f       住户们多方向街道办和有关部门反应，得到的答复就是这样，这是今年9月和10月向有关部门反应电梯问题的回复，敷衍了事。只要去小区随便找几个人或去签约电梯维修的单位查询报修情况，就会知道实情。真有一天出了大事，你们有不可推卸的责任。8 K( g4 a' Q& b, m
(, 下载次数: 526)
  b" i, A* U* A& N* M, w# x% j: D9 o (, 下载次数: 542) * a; i) w% a- K3 r+ R: ]
(, 下载次数: 508) ( V% N) M% Y9 o& X, J' A6 D
作者: 戈壁滩60    时间: 2020-12-16 01:03
南湖街道办发言人 发表于 2020-12-15 10:32+ b' h2 i! R4 ]( l( W' @, O+ f
网友您好：您反映的情况我街道办已收悉。感谢您对我街道工作的理解与支持！谢谢！1 \, W  {' g2 o! {, W
& A: I% M: U( \$ o# h; z) a
  ...
4 M2 T  {5 W* `: O8 m1 [
按物业法第49条的实施，就是要消除那些有根基、有势力不作为的物业，根本不存在什么合同到期不到期的问题。黄茂雄他本是集建国际名园的开发商，侨德安物业公司就是他自己的公司，所谓的合同就是他左手跟右手自己与自己签的，哪有小区业主与物业公司签合同合约长达60多年的。& K7 Q9 i) @* x$ T; c/ f& a7 i+ I' _
作者: FelixW    时间: 2020-12-16 09:48
敢问南湖街道办？是百姓为大，还是黑物业老赖为大？业主对美好家园的向往，在您们眼里就如此无足轻重吗？近3个月时间，业主会同街道工作人员跑遍市、区各部门，国际名园招标新物业已无法律障碍！可是街道办却迟迟卡住不肯招标，是惧怕老赖淫威，还是另有其因？！
作者: 爱我罗湖!    时间: 2020-12-16 09:54
南湖街道是死猪不怕滚水烫,舆情反响那么激烈,竟然一声不吭!!!
/ v# d/ c! o% B' C# F0 x. O难道有得到利益?建议向纪检部门放映相关的不作为的情况.
作者: 南湖街道办发言人    时间: 2020-12-16 10:30
网友您好：我街道受理业主联名提请街道办通过招投标方式选取物业服务企业资料后，进行了核实，并出具核实结果公告。因业主联名核实结果公告期间，该小区部分业主提出小区物业服务合同期限未满，不符合适用《深圳经济特区物业管理条例》第四十九条规定的前提条件，因此我街道尚在协调相关职能部门，解决该争议问题，做好推进招投标程序的相关准备。
作者: Tinatsang0422    时间: 2020-12-16 11:20
南湖街道办发言人 发表于 2020-12-16 10:30
1 \2 ?/ G4 a  y9 D+ r+ d5 c/ H$ B8 @网友您好：我街道受理业主联名提请街道办通过招投标方式选取物业服务企业资料后，进行了核实，并出具核实结 ...

9 }& B) n- |  J" Q7 y3 J1 H" g1）公示期间并无人提出反对，街道并无告知
! s6 n+ O( ]0 y, p& T: g2）物业合同有关部门已經认定过期无效  G; c& G0 \' O4 k% ?# J$ I: z
3）街道各种推托，意欲何在
# Y$ S0 R& I8 c& d' Y
作者: rui0924    时间: 2020-12-16 11:22
在深圳这个一线城市，全国文明城市，先行示范区，竟然允许这样的黑物业存在？竟然让业主住在这样脏乱差的环境下？？请政府出面解决已经拖了二十多年的问题！！
作者: Tgg许    时间: 2020-12-16 11:42
奇怪！前期的物业合同有关部门已经认定过是无效的！为何你们街道办还在帮着黑物业为难八百多户业主呢！！民心民意还赛不过黑物业的自说自话？！！
作者: szwhgj    时间: 2020-12-16 12:03
该小区部分业主？？？街道办您说的这部分业主是谁？？！我们所知道的是联名公示期内并无人提出过书面反对！起码业主没有被告知有此事！！！感觉是你们街道办不作为之下，又何患无辞！？？21世纪，来自一线城市深圳的申诉，我们的状纸该递向何方？
作者: 撩起发的微风    时间: 2020-12-16 12:30
南湖街道办发言人 发表于 2020-12-16 10:30
/ O& o0 q& l# t' {" p网友您好：我街道受理业主联名提请街道办通过招投标方式选取物业服务企业资料后，进行了核实，并出具核实结 ...
* f: F3 j) g6 f6 Q/ Z0 v5 f: i- S
为什么公示期间有人提出书面反对，业主都不知情？哪個部门认定前期物业合同有效？誰见过63年期限的霸王条例？7 a6 V# o2 x+ d& P2 s  S! K
作者: Tinatsang0422    时间: 2020-12-16 13:15
回复了街道，为什么不显示？
  e% e8 k, j6 H/ y4 ^7 S
作者: 撩起发的微风    时间: 2020-12-16 13:39
请街道尽快招標！！！
作者: 戈壁滩60    时间: 2020-12-16 14:52
南湖街道办发言人 发表于 2020-12-16 10:30
7 g' p4 x$ Y& q) w5 j$ ?网友您好：我街道受理业主联名提请街道办通过招投标方式选取物业服务企业资料后，进行了核实，并出具核实结 ...
  b. Y3 J$ r2 X1 b4 W4 J+ K
国际名园业主按物业管理法49条规定，是超过了百分之五十以上的业主强烈要求解除现任不作为的侨德安物业管理公司，上面所谓的有部分业主反应物业任期合同不到，不符合物业法49条。其实这侨德安物业公司就是开发商本人的公司，这所谓的部分业主就是开发商本人，那份物业合同也就是开发商本人左手签右手自己与自己签约的，还签约了60多年。3 w. ~: \7 Q" j; M" ~
     新物业法49条的出台，就是要铲除这些不作为的物业。请南湖街道办为我们国际名园业主作主，彻底铲除这不作为的物业，还我们一个美丽的家园。
9 H, r) I) t/ z4 r1 ~# {
作者: 戈壁滩60    时间: 2020-12-16 15:21
南湖街道办发言人 发表于 2020-12-16 10:30% F* u! D6 i8 M  y' k! H
网友您好：我街道受理业主联名提请街道办通过招投标方式选取物业服务企业资料后，进行了核实，并出具核实结 ...# H4 T# q- |, e/ c7 `
回复了街道办为什么都不显示了？
作者: 戈壁滩60    时间: 2020-12-16 15:25
请街道办尽快招标！！！
  C/ k6 }( T! n, f  D( U5 s
作者: 撩起发的微风    时间: 2020-12-16 15:33
1）聯名公示期无人提出书面反对，起碼街道并无告知业主  。
3 W2 L; l: J. v& n2）前期物业合同有關部門已认定过期無效- q2 d3 ]# B( j, m  L" Y. c9 Q
3）请街道尽快招標
- i; I7 K$ z5 V' \7 r4 x6 |6 \3 e$ x; I9 ^
@南湖街道辦 @罗湖区政府$ a* |( T) f7 w& J
作者: Tinatsang0422    时间: 2020-12-16 15:45
南湖街道办发言人 发表于 2020-12-16 10:30
. _, d1 |, `* h7 j! b0 G网友您好：我街道受理业主联名提请街道办通过招投标方式选取物业服务企业资料后，进行了核实，并出具核实结 ...
3 s, @* P( Z" }9 I. T( z$ w为什么屏蔽我的回复？＠南湖街道办
作者: 戈壁滩60    时间: 2020-12-17 08:21
新颁布的物业管理法49条，很明确的就是要整顿物业管理行业不正之风，铲除那些长期不作为的物业公司。9 s& h8 H4 j- `) `$ `! N0 [  a
        集建国际名园的业主们，按照物业管理法49条规定已超过百分之五十以上的业主通过正规程序要求解除长期不作为的侨德安物业管理公司，启动招标物业工作，这是完全合规合法。可是现南湖街道办以部分业主提出合同不到期为理由来终止物业招标工作的进行。请问南湖街道办，如所有不作为的物业管理公司都必须要合同期满才能解除，那政府新制定这物业管理法49条还有何意义？你们很清楚那所谓的部分业主其实就是集建国际名园建楼的开发商，他有几十套没有卖出的毛坯房和商铺，面积也就占总面积的百分之三十，侨德安物业公司也是开发商个人的，所谓物业管理合同也是他 自己左手牵右手自己给自己签的，还签了60多年，这在全中国也找不出第二。1 O; v6 T/ `7 P2 k6 g+ P" [
       请南湖街道办事处主持公道，不忘初衷，为民作主。为集建国际名园800多户业主能过上安稳的生活，请带领国际名园业主们立即启动招标物业工作。
; ?6 a, V( U2 }: n5 q5 Z
作者: 戈壁滩60    时间: 2020-12-17 08:48
为何不让发布评论了？! A6 f/ x" }! D- {6 q
作者: FelixW    时间: 2020-12-17 08:50
Tinatsang0422 发表于 2020-12-16 13:15
- K+ V& ]$ j7 P8 S, ]4 h回复了街道，为什么不显示？

7 k, z# d4 i. Q( G" {: J真的，业主后面发的内容都不再显示了！！！什么原因大家都懂的
6 Y# L- P7 |5 q: b
作者: Tgg许    时间: 2020-12-18 13:33
说真，大家都要养家糊口，没有十足的冤情谁有那闲功夫去政府请愿！明显的街道办不作为！为何街道突然不再继续招标？请街道书记给国际名园400多业主一个解释！据说就卡在书记您那了！请书记不要躲在幕后，我们普通老百姓要见您一面真难啊！
作者: 撩起发的微风    时间: 2020-12-18 15:37
黃毛见书记，随时可见，我們几十人去街道请求面见，都避而不見，现在的领导只为有錢有勢的服务！
! X" m4 W6 M2 K& x1 `, o
作者: 撩起发的微风    时间: 2020-12-18 15:42
百姓为大，还是黑物业老赖为大？
7 }2 B. _9 ^! X/ x; U4 _7 ~ (, 下载次数: 391) * U. n5 c2 q$ n" z
作者: laoqiu0807    时间: 2020-12-20 19:45
希望政府部门能有担当，为市民真正做实事。
作者: Tinatsang0422    时间: 2020-12-20 20:04
@罗湖街道办@区政府5 a  ]& ^" @8 O; Z: k; t
作者: 撩起发的微风    时间: 2020-12-20 20:32
法律何在？正义何在？" _" Q3 m8 u, W. y$ ~5 I
作者: Tinatsang0422    时间: 2020-12-21 08:12
@市住建局@区住建局@区政府@市政府？？？
" Q# l9 }+ \/ i+ a8 X
作者: Tinatsang0422    时间: 2020-12-28 09:40
请问街道，什麼時候開始招標？
8 @  C7 J/ ?' f' w! j: c% m+ @
作者: 撩起发的微风    时间: 2020-12-28 12:24
奋斗了半年，漫长的等待.……
1 T+ k. e0 r* c  L
作者: Lqm342l    时间: 2020-12-28 21:10
该物业只知收钱不知道服务、还用黑势力威协业主.维权路何等艰辛
作者: 戈壁滩60    时间: 2021-1-3 13:40
电挮几乎就没有正常过，这种提心吊胆的日子何时才能结束。
7 c. ~1 l. P; V# N
/ m; L! {. m5 F, [0 u* l' T- {
2 `) T) F! v, u% o# n (, 下载次数: 418)
2 D: W% X; [9 b. H. ^ (, 下载次数: 409) + f# M" N6 D% Z. o: {; r
作者: 戈壁滩60    时间: 2021-1-3 14:19
“生命至上，安全第一”这标语在小区进出都能见到，我们要的是真真切切落实在行动上。赶快换掉这不作为的侨德安物业公司。
8 s% [$ _- n) ~  K5 M4 Q% |# N% a! r6 a (, 下载次数: 424)
* V9 A! d& l, |; d4 U; T3 l0 o (, 下载次数: 399) $ C* a; H! z! ?( D* \( J
作者: Tinatsang0422    时间: 2021-1-5 08:41
天天上演困人事件，住在这里，每天提心吊膽搭電梯8 t) q# f, d0 X0 n8 h5 {" z6 m
(, 下载次数: 445)
* F! z3 n; B* k, w* m (, 下载次数: 415)
" r1 l9 H; x/ Q
作者: 戈壁滩60    时间: 2021-1-5 08:44
这是今天1月5日早上外卖小哥被困电梯，报告管理处，管理处首先要报告人告知房号他们要核查，请问被困电梯外卖小哥谁去管？
! [$ y6 E( E, ~, z2 z4 Q$ c% ?9 h
  S0 w! `2 o: O) p3 R1 i (, 下载次数: 403) ' d6 U3 }. [8 h
(, 下载次数: 413) ( I' ?7 \: |0 B& y4 b3 P
作者: 戈壁滩60    时间: 2021-1-5 16:56
这是昨晚楼顶墙外水管爆管，视频传不上来，只有截屏，这种情况是经常发生，何时才能解决。
' ^; f$ W% A0 i7 ~# d! _ (, 下载次数: 399)
% q3 G, U3 m6 L6 o (, 下载次数: 398) / f+ B' D9 m- ~" S% Q+ C2 L
(, 下载次数: 412) / j8 L! k/ u9 `/ c9 H* [
(, 下载次数: 400)
) j" G+ C* k% C% a) }# p/ H (, 下载次数: 408)
' E, f4 ?9 g3 z$ p' [ (, 下载次数: 9) - f1 ^' {1 F% `; u7 M" ~6 u' s7 e
作者: 戈壁滩60    时间: 2021-1-5 23:23
爆管漏水快24小时过去了。
: E8 D* p! |4 N( E/ |. ^
# z, e- T* q' D' H  j8 Y (, 下载次数: 415)
4 k' a- r9 q; P9 ]. l  y (, 下载次数: 408) 3 Q2 J$ k- j/ y# i
作者: 戈壁滩60    时间: 2021-1-14 21:29
这是1月8日所谓的电梯维保。
4 F  T) _' ~! c# [
$ n+ U7 G1 G8 U& F4 U# T0 X. M
作者: 戈壁滩60    时间: 2021-1-14 21:31
这是今天1月14日。
  K3 |) p) E# S0 s! J1 D (, 下载次数: 430) ' G4 ?1 F  p9 d9 y
作者: KathyMao    时间: 2021-4-20 19:56
国际名园维权之路，路在何方？？？十多年的努力终于在今年2月份完成了新物业招标！原定于3月由新物业（碧桂园）进驻，但现在已经是4月20号了，卻一直卡在了居委会方突然不肯与新物业签合同！居委会书记不肯签字，置国际名园过半业主的心声而不顾！？为何在最后一步，出现如此反转！？难道是原黑物业兼开发商势力过于强大！？
作者: shihao1801    时间: 2021-9-27 11:11
看着挺热闹哈哈哈哈哈- E/ F/ V8 l  y* j# V, k% o: [4 E
作者: shihao1801    时间: 2021-9-28 11:26
正义只会迟到，从来不会缺席，不然钱白花了
6 z; [0 E3 `1 W( ?, d



欢迎光临 深圳论坛 (https://szbbsapp.sznews.com/) Powered by Discuz! X3.3