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标题: 国际名园业主更换物业路在何方？ [打印本页]
作者: 往前进    时间: 2020-11-17 13:36
标题: 国际名园业主更换物业路在何方？
          国际名园业主路在何方？
& t6 u  C0 w/ |3 R区政府领导：         & Z( V8 @0 s! E
      您好！      7 C5 C9 A( D" X. `+ u! o
     罗湖区友谊路国际名园业主，根据新物业条例第49条规定，在南湖街道办的指导下，号召业主联名，申请通过招标方式更换物业公司。联名全过程都在街道办的指导和监督之下进行。10月26日，联名通过街道办审核并贴公告公示，联名过半有效，公示期半个月。11月10日，我们业主会同招标公司，将招标文件上交街道物业办审核，申请启动招标。今日早上，业主到街道咨询招标事宜，街道办说因为商业物业费价格无法确定，无法启动招标程序，必须先召开临时业主大会确定价格。实践过程中，商业管理费问题有很多办法解决，召开业主大会只是个托词，业主无法接受。原有开发商的物业公司占据小区35%的面积，目无国法，肆意妄为，多次捣乱小区业主大会，意图长期霸占小区，业主忍无可忍，却又无可奈何，国际名园黑物业就是和谐社会毒瘤，与法治社会格格不入。, [% ?  d* E! h* ?
       整个联名过程中，街道办多次提到压力太大，老物业老板多次到街道、区里去闹，找关系，不愿意退出国际名园。依法办事，真的这么难吗？打黑除恶，真的这么难吗? 国际名园业主坚决不会放弃，势必要求街道办依法启动招标程序，我们会一级一级往上反映，直至北京，请罗湖区政府为民作主，支持街道办招标行为，支持国际名园更换物业！！！
4 l8 U: ]: f$ ^( Y$ v       此信件既是申请区政府支持，也是对街道办不作为的投诉，因此，请区政府领导直接回复，谢谢！不必将此信件转交街道办回复，这样转交毫无意义，也不是我的初衷。再次感谢！！！
作者: 美好生活1920    时间: 2020-11-17 14:04
标题: 深圳罗湖区集建国际名园业主维权路在何方？
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尊敬的领导：         
8 }! D- w3 |( e# S      您好！      
( p5 H- ?/ N8 e) `     罗湖区友谊路国际名园业主，根据新物业条例第49条规定，在南湖街道办的指导下，号召业主联名，申请通过招标方式更换物业公司。联名全过程都在街道办的指导和监督之下进行。10月26日，联名通过街道办审核并贴公告公示，联名过半有效，公示期半个月。11月10日，我们业主会同招标公司，将招标文件上交街道物业办审核，申请启动招标。今日早上，业主到街道咨询招标事宜，街道办说因为商业物业费价格无法确定，无法启动招标程序，必须先召开临时业主大会确定价格。实践过程中，商业管理费问题有很多办法解决，召开业主大会只是个托词，业主无法接受。原有开发商的物业公司占据小区35%的面积，目无国法，肆意妄为，多次捣乱小区业主大会，意图长期霸占小区，业主忍无可忍，却又无可奈何，国际名园黑物业就是和谐社会毒瘤，与法治社会格格不入。
* s2 ~# {: l& M# Y$ I6 h$ S0 R       整个联名过程中，街道办多次提到压力太大，老物业老板多次到街道、区里去闹，找关系，不愿意退出国际名园。依法办事，真的这么难吗？打黑除恶，真的这么难吗? 国际名园业主坚决不会放弃，势必要求街道办依法启动招标程序，我们会一级一级往上反映，直至北京，请罗湖区政府为民作主，支持街道办招标行为，支持国际名园更换物业！！！& r+ i9 `6 g. c& `9 W
       此信件既是申请区政府支持，也是对街道办不作为的投诉，因此，请区政府领导直接回复，谢谢！不必将此信件转交街道办回复，这样转交毫无意义，也不是我的初衷。再次感谢！！！
作者: 南湖街道办发言人    时间: 2020-11-17 14:56
网友您好：您反映的情况我街道办已收悉。感谢您对我街道工作的理解与支持！谢谢！% e) B2 J! X* m
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作者: Tinatsang0422    时间: 2020-11-17 16:17
标题: 集建国际名园推动新物业法第49條，南湖街道不作为
         
# j1 L$ n! u9 l! C2 ]  x' ?& k区政府领导：         8 e  O. Z8 m& T& \2 e* Z$ X
      您好！      $ y4 ^3 G! U8 D) b" s$ _
     我們是罗湖区友谊路国际名园业主，根据新物业条例第49条规定，在南湖街道办的指导下，号召业主联名，申请通过招标方式更换物业公司。联名全过程都在街道办的指导和监督之下进行。10月26日，联名通过街道办审核并贴公告公示，联名过半有效，公示期半个月。11月10日，我们业主会同招标公司，将招标文件上交街道物业办审核，申请启动招标。11月17号早上，业主到街道咨询招标事宜，街道办说因为商业物业费价格无法确定，无法启动招标程序，必须先召开临时业主大会确定价格。实践过程中，商业管理费问题有很多办法解决，也可去物价局查，召开业主大会只是个托词，业主无法接受。原有开发商的物业公司占据小区35%的面积，多次捣乱小区业主大会，意图长期霸占小区，业主忍无可忍，却又无可奈何。
) C$ H9 T! K2 U. n5 ~! u% g. k       整个联名过程中，街道办多次提到压力太大，老物业老板多次到街道、区里找关系，不愿意退出国际名园。依法办事，真的这么难吗？打黑除恶，真的这么难吗? 我们业主坚决不会放弃，势必要求街道办依法启动招标程序，我们会一级一级往上反映，直至北京，请罗湖区政府为民作主，支持街道办招标行为，支持国际名园更换物业！！！8 n' l8 S4 U4 p- S  b
       此信件既是申请区政府支持，也是对街道办不作为的投诉，因此，请区政府领导直接回复，谢谢！不必将此信件转交街道办回复，这样转交毫无意义，也不是我的初衷。再次感谢！！！
作者: 国际名园业主10    时间: 2020-11-17 17:04
标题: 国际名园业主路在何方？
政府领导：         
8 X! f( [% Q! A0 b, X: y      您好！        U: D. N3 _% q
     罗湖区友谊路国际名园业主，根据新物业条例第49条规定，在南湖街道办的指导下，号召业主联名，申请通过招标方式更换物业公司。联名全过程都在街道办的指导和监督之下进行。10月26日，联名通过街道办审核并贴公告公示，联名过半有效，公示期半个月。11月10日，我们业主会同招标公司，将招标文件上交街道物业办审核，申请启动招标。今日早上，业主到街道咨询招标事宜，街道办说因为商业物业费价格无法确定，无法启动招标程序，必须先召开临时业主大会确定价格。实践过程中，商业管理费问题有很多办法解决，召开业主大会只是个托词，业主无法接受。原有开发商的物业公司占据小区35%的面积，目无国法，肆意妄为，多次捣乱小区业主大会，意图长期霸占小区，业主忍无可忍，却又无可奈何，国际名园黑物业就是和谐社会毒瘤，与法治社会格格不入。: X# @' L& q& W" V
       整个联名过程中，街道办多次提到压力太大，老物业老板多次到街道、区里去闹，找关系，不愿意退出国际名园。依法办事，真的这么难吗？打黑除恶，真的这么难吗? 国际名园业主坚决不会放弃，势必要求街道办依法启动招标程序，我们会一级一级往上反映，直至北京，请罗湖区政府为民作主，支持街道办招标行为，支持国际名园更换物业！！！
0 r' j' j- ~! s& v       此信件既是申请区政府支持，也是对街道办不作为的投诉，因此，请区政府领导直接回复，谢谢！不必将此信件转交街道办回复，这样转交毫无意义，也不是我的初衷。再次感谢！！！
作者: 罗湖区住建局发言人    时间: 2020-11-17 17:37
尊敬的网友您好！您反映的问题我局已收悉。相关处理情况我局会在第一时间回复您。
作者: 南湖街道办发言人    时间: 2020-11-20 10:19
网友您好：针对国际名园的问题，我街道协助区住建局召集市住建等部门召开联席会议，对小区问题进行探讨并做决定。
作者: 罗湖区住建局发言人    时间: 2020-11-23 12:36
尊敬的网友：1 {4 M* U; K2 N% }  u4 [! H0 O  F
您好，您反映的“深圳罗湖区集建国际名园业主维权”问题我局收悉。依据《深圳经济特区物业管理条例》第四十九条第三款规定，招投标事项由街道办事处负责，我局已帮助街道函请市住建局协助解释相关工作。感谢您对我们工作的支持！7 P6 v4 ]- O& Y
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深圳市罗湖区住房和建设局& H# _6 R9 |3 C- c
2020年11月23日
作者: Tinatsang0422    时间: 2020-12-9 16:29
南湖街道办发言人 发表于 2020-11-20 10:19$ E& m$ `  J, V4 J; |
网友您好：针对国际名园的问题，我街道协助区住建局召集市住建等部门召开联席会议，对小区问题进行探讨并做 ...
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请问探讨結果咋样了？进行招標沒？
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作者: Tinatsang0422    时间: 2020-12-19 10:12
为什么突然停止招標，请街道、区政府给个合理解释？# T' s% I- `4 T# r. P
作者: Tinatsang0422    时间: 2020-12-20 20:06
罗湖区住建局发言人 发表于 2020-11-23 12:36
0 B$ ^1 q. I' W: w$ {尊敬的网友：" i1 k  ]3 B* w; V* p4 o
您好，您反映的“深圳罗湖区集建国际名园业主维权”问题我局收悉。依据《深圳经济特区物业管 ...

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作者: 撩起发的微风    时间: 2020-12-20 20:33
正义何在？9 ]5 e" X; l3 `' B
作者: 顺其Z燃    时间: 2020-12-23 13:19
唉，为什么政府不作为，沒人管？
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作者: Tinatsang0422    时间: 2020-12-28 09:33
无数次的签名，街道也再次來小区亲自调研，向住戶、業主了解情況，再一次簽名同意换無良黑物业，希望今天能推动招標。' s7 P9 {" t: N6 y' U" n+ k
作者: 撩起发的微风    时间: 2020-12-28 12:26
政府部門的担当何在？老百姓的訴求何处回应？？？
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作者: 合理合理    时间: 2020-12-28 16:03
侨德安物业太烂了，全市有名，这种物业留着干什么？
作者: Tinatsang0422    时间: 2021-1-5 23:37
爆水管像瀑布喷水24小時了，水都從电表房流出來了，物业还不出來處理，只会收钱，这老板可真黑心
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