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标题: 旭飞华达园地下车库脏乱差 [打印本页]
作者: 盛夏的夜晚    时间: 2020-9-10 16:57
标题: 旭飞华达园地下车库脏乱差
旭飞华达园脏乱差！！$ I! q2 R8 I% A, Z) Z
管理处为了盈利每天放进来一堆外面车辆进入小区，强烈要求完全禁止非本小区车辆进入；
; h. E/ m9 U! k; A: S6 J6 c5 ?( t地下停车场满地垃圾，无人清理；5 X6 `+ ?0 ~+ }# I
地面坑坑洼洼，反馈多次也不修整；
+ p2 M. [3 d& E3 T地下停车场竟然还开设了个洗车店，占用大量停车位，开设洗车店经过业主们同意了吗，收的钱被谁赚去了？# M* ~5 w7 u! t( H0 g( Q+ W- O
几乎每个消防安全出口都被车堵了；! W$ ^( p$ O! @9 S/ {: d6 u  E# T
停车场一堆僵尸车无人清理管理；
4 S7 G, b  [) f& _. A2 U! G9 h停车缴费不能用捷停车APP，保安每次都拿个个人的微信收款码收款，每次缴费每个人的收款码还不同，请问收的钱都去哪了，可否公开？" V( }9 K4 `! b$ u3 j- K
全市都在争创文明城市，业主和租户们对小区的环境卫生和管理十分不满意，多次投诉反应，每次相关人员都是找借口推脱，从不落实，建议相关人员可以去小区做个对物业管理满意度的调查，超过百分之三十算我输。
8 o# ^' l- z& v1 m" y& q希望管理处能尽好自身的职责，不要处处以盈利为目的。尽快整改落实很多实际的问题。
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(, 下载次数: 307) - `/ E5 c7 t8 t' w
作者: 罗湖区住建局发言人    时间: 2020-9-10 17:47
尊敬的网友您好！您反映的问题我局已收悉。相关处理情况我局会在第一时间回复您。
作者: 翠竹街道办发言人    时间: 2020-9-10 17:49
尊敬的网友：( g) ~: w/ Q- Q  q9 I: o
, J: F5 s, v! j
您好！您所反映的问题我街道已收悉，相关处理结果将第一时间回复您！
作者: zhanxw    时间: 2020-9-11 08:33
希望相关部门秉公执法，严格整治改善。& D/ n0 u+ H2 Z& V2 z. E7 a
作者: 华达园一期管理处    时间: 2020-9-11 15:16
尊敬的网友您好：
4 X3 B6 o9 t6 \      关于您反映的问题回复如下：
# k4 M5 E; f1 N# [5 Q$ p       1、地下停车场的几台僵尸车，管理处在几年前就已经上报交警部门，但一直未有后续处理结果，管理处也无权处置，但早已将所有僵尸车移至非车位又不影响交通的位置；* r+ s: ^  L& U. M, ?  X
       2、停车场每天有清洁工清扫，可能是有时候工作没做到位，后期我们会加强清洁检查，同时我们也希望车主能配合不乱扔垃圾；, b( J# b1 V  P' H
       3、关于停车场的地面破损问题：管理处一直也想重新铺设地面，但是现在每时每刻车辆全满的状况下，如何来施工？有待商榷；, }! w% |2 d( G. C4 b& N+ z: |
       4、因为财务之间结算不便，故停车场一直采用现金收费，为了方便住户，当班值班员只能个人先暂代收款。如果对当日的收费有疑问，可当时就核查，电脑自动计费，  也有数据可查；
( `5 Y9 z2 t+ r/ A       5、小区已经严格控制了外来车辆，相信群众的眼睛是雪亮的。4 ~/ C' T: W" s+ y# ~. C4 o/ i% b
       非常感谢您这段时间对我们管理工作的监督和指导，为了让小区更加美好，也欢迎您到管理处来一起沟通、现场指导。. Z1 Y" [" Y& L8 _7 N8 e

, x' w9 O& j" `( }                                                                                                                                                                   华达园一期管理处* i& v6 l6 ~& }/ k
                                                                                                                                                                          2020.9.11
作者: niej    时间: 2020-9-12 11:22
华达园一期管理处 发表于 2020-9-11 15:16
) g) B+ o: y1 v9 H4 X- l尊敬的网友您好：1 m) d& V# U# z3 B
      关于您反映的问题回复如下：, Y: ~8 k  ?* Y0 A2 e( C
       1、地下停车场的几台僵尸车，管理处在几年前就 ...

  L. X7 _4 Y& \& J, R僵尸车上报交警部门几年无人处理，是否有人跟进处理？几年无人处理是否正说明了管理处不作为？
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- ]" F- W) q: v7 E- {' |% q3 t  _地面也是，难道修补一两个坑的空隙都没有？管理处是否有修缮的计划？？
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) {+ J! F) o5 U) [) z9 O每次都是只会一味地推脱责任，不认真履行落实问题，这样只会让业主意见越来越大！！开展任何工作都会遇到问题，遇到问题甩锅，回避，推脱责任，你们管理的可真行！# N( F4 p1 O% u( |7 o- A7 s
作者: niej    时间: 2020-9-12 11:29
华达园一期管理处 发表于 2020-9-11 15:16
, L; O- ~" @1 T- Q0 B7 k* B3 n; n尊敬的网友您好：
: {7 n4 t8 Z0 c0 o* s6 k      关于您反映的问题回复如下：& B2 o; v* x" D5 J
       1、地下停车场的几台僵尸车，管理处在几年前就 ...

/ q2 l0 @" B0 N, O* {3 V地面可找个借口是因为车辆太多无法施工,那么墙面呢，上面发的图片只是随手一拍，都收黑乎乎的，管理处自己出来说是不是脏乱差！你们下去看看哪一面墙不都是黑乎乎的，刷个墙不影响别人停车的吧。。是否有了修缮计划？
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- J5 Z6 T" \! \7 h# l& l管理处本身就是为业主和租户服务，遇到问题就去解决问题，拿出计划和解决方案才是正事，不是你一味的推脱事情就过去了。看不到你们任何想要管理好小区服务好业主的态度！！
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作者: niej    时间: 2020-9-12 11:36
文明城市评选标准，社区的下面说的哪一项你管理处做到了！！真是给深圳抹黑！！. G! Y9 y* f( e& G
一、社区要做到1 U& o1 z' T1 T( b
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1、公共卫生要7 Q( r2 j2 _6 q
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(1)楼道卫生干净整洁: c* \& M3 b) D

0 v9 W- j" x+ l5 c3 [  j1 \(2)无乱涂乱画
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(3)定期收集垃圾" @  @/ e) E/ i6 G7 W

& g) L4 D; x' x$ Y5 a: C9 N8 u(4)社区环境优美
1 D0 {0 r. G  [$ G4 E- v! ]/ k2 b) R$ U2 N
2公共设施要7 Y- v9 J8 v# L* L

9 A) i3 X* }5 P6 r) K" l8 @" s(1)有公共安全保障
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" M6 f" F3 O: D(2)路灯完好  ]$ C- `0 p4 ]" \
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(3)路面平整
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作者: niej    时间: 2020-9-12 11:37
建议大家多发一些华达园管理现状，让更多人看到！
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作者: niej    时间: 2020-9-12 11:41
还有停车场的灯光，大白天下去都黑咕隆咚的，换个灯管别人也妨碍到你管理处施工了？
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作者: 盛夏的夜晚    时间: 2020-9-14 00:14
niej 发表于 2020-9-12 11:41
5 `* W8 V1 N2 M' g3 I4 ]6 W! n还有停车场的灯光，大白天下去都黑咕隆咚的，换个灯管别人也妨碍到你管理处施工了？
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的确是，每次地下车库阴森森的感觉
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作者: zhanxw    时间: 2020-9-14 15:03
几天过去了，楼主的几个问题，请问管理处你已经改善了几个？不要总是推脱，敷衍了事，要实际行动起来。
/ D  m# S; L! k; |7 L长期不干事，人会提前瘫痪的。
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作者: 实话实说实干    时间: 2020-9-14 15:43
1.停车场地面烂，环境差，灯光暗，车子乱停从来不见人管理，而且收费都是保安举着个个人二维码牌。! \/ u( m: R# P: Q  k  J
2.电瓶车占用了楼下活动空间的一半，经常性的看到有人拎着电瓶上楼充电，极不安全。. ^2 G1 q% a$ N+ n" T
3.小区活动区域的地坪应该定期冲洗，又脏又臭。9 I' p' C' E$ c) s0 }: P
4.进出小区的门禁就是摆设，从来就是任何人想进就进想出就出，保安摆个体温监测台在那是做样子的。
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(, 下载次数: 304)
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作者: 罗湖区住建局发言人    时间: 2020-9-21 18:39
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尊敬的网友：2 h4 X1 w$ g+ d0 u% ~+ I! ]% v2 u3 ?
　　您好，您反映旭飞华达园一期地下停车场问题，收悉。现将相关情况回复如下：
$ `' t6 w. `& R. Y) l/ f+ q　　关于地下停车场相关问题。《物权法》第七十四条第一款规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。我局已督促物业管理处加强小区停车管理及小区卫生清洁工作，特别是地下停车场部分。依据《深圳经济特区市容和环境卫生管理条例》相关规定，如仍未及时清理，您可向城市管理和综合执法部门反映。0 _2 d+ D! |9 B: R$ i1 ^0 I
关于地面坑洼问题。如地面属于公共物业，依据《深圳经济特区物业管理条例》第二十五条规定，由业主大会会议决定是否进行修缮。7 x) p2 s5 S' ]1 |7 m
　　关于停车收费及消防通道堵塞问题。您可向市场监督管理部门及消防救援机构反馈。. b% g8 Z/ k; A  T# \
　　感谢您对我局工作的支持！



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