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标题: 旭飞华达园地下车库脏乱差 [打印本页]
作者: 盛夏的夜晚    时间: 2020-9-10 16:57
标题: 旭飞华达园地下车库脏乱差
旭飞华达园脏乱差！！$ s2 [% B" g, }2 H
管理处为了盈利每天放进来一堆外面车辆进入小区，强烈要求完全禁止非本小区车辆进入；
! s! X& v5 J  _, ^' s" X地下停车场满地垃圾，无人清理；% e" W6 y) j1 Q4 r: `: W6 v7 t, ?
地面坑坑洼洼，反馈多次也不修整；
, p3 q# w1 N+ U  v地下停车场竟然还开设了个洗车店，占用大量停车位，开设洗车店经过业主们同意了吗，收的钱被谁赚去了？/ G6 x. n: h6 H2 |; \
几乎每个消防安全出口都被车堵了；
' i  q9 c/ H+ U+ j" p& D: ?停车场一堆僵尸车无人清理管理；
# m0 a( `" v0 ^5 K3 Q: ^, \* L; W3 a停车缴费不能用捷停车APP，保安每次都拿个个人的微信收款码收款，每次缴费每个人的收款码还不同，请问收的钱都去哪了，可否公开？- T( `; L% J, {" F$ @7 X0 U: X2 T" U/ Y
全市都在争创文明城市，业主和租户们对小区的环境卫生和管理十分不满意，多次投诉反应，每次相关人员都是找借口推脱，从不落实，建议相关人员可以去小区做个对物业管理满意度的调查，超过百分之三十算我输。
, F7 V* |  w$ M7 U$ y希望管理处能尽好自身的职责，不要处处以盈利为目的。尽快整改落实很多实际的问题。9 Y7 o$ a% x5 c$ U" _. L
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作者: 罗湖区住建局发言人    时间: 2020-9-10 17:47
尊敬的网友您好！您反映的问题我局已收悉。相关处理情况我局会在第一时间回复您。
作者: 翠竹街道办发言人    时间: 2020-9-10 17:49
尊敬的网友：. s# F0 l: Z: A5 A

; g* J' a6 l6 y4 \. O您好！您所反映的问题我街道已收悉，相关处理结果将第一时间回复您！
作者: zhanxw    时间: 2020-9-11 08:33
希望相关部门秉公执法，严格整治改善。4 @) e0 P7 I; z: K
作者: 华达园一期管理处    时间: 2020-9-11 15:16
尊敬的网友您好：; v: J" @! v  D
      关于您反映的问题回复如下：0 H( ^$ L3 _6 ~% s, y! U
       1、地下停车场的几台僵尸车，管理处在几年前就已经上报交警部门，但一直未有后续处理结果，管理处也无权处置，但早已将所有僵尸车移至非车位又不影响交通的位置；
$ {, Y& j; |$ l9 \9 J: K) j; H       2、停车场每天有清洁工清扫，可能是有时候工作没做到位，后期我们会加强清洁检查，同时我们也希望车主能配合不乱扔垃圾；: H+ k8 g) {3 z+ ~
       3、关于停车场的地面破损问题：管理处一直也想重新铺设地面，但是现在每时每刻车辆全满的状况下，如何来施工？有待商榷；
7 y0 h. \& M  x- d, |- r$ e+ Y       4、因为财务之间结算不便，故停车场一直采用现金收费，为了方便住户，当班值班员只能个人先暂代收款。如果对当日的收费有疑问，可当时就核查，电脑自动计费，  也有数据可查；/ f. C3 [4 C" A
       5、小区已经严格控制了外来车辆，相信群众的眼睛是雪亮的。2 I/ n: D* y9 `6 _6 D; t2 W
       非常感谢您这段时间对我们管理工作的监督和指导，为了让小区更加美好，也欢迎您到管理处来一起沟通、现场指导。5 `' k, L- V* K8 l1 `

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作者: niej    时间: 2020-9-12 11:22
华达园一期管理处 发表于 2020-9-11 15:16# H( [; B0 {. K
尊敬的网友您好：
) x: }* p$ z) m- w1 Q      关于您反映的问题回复如下：
2 ^: y% f  e( C& k; t$ m$ U' d" ], Q       1、地下停车场的几台僵尸车，管理处在几年前就 ...

- a$ O% @' f8 _僵尸车上报交警部门几年无人处理，是否有人跟进处理？几年无人处理是否正说明了管理处不作为？; w. M5 e* S  D( H0 l( [
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地面也是，难道修补一两个坑的空隙都没有？管理处是否有修缮的计划？？. ~/ B. \" z$ n1 u! O% n
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每次都是只会一味地推脱责任，不认真履行落实问题，这样只会让业主意见越来越大！！开展任何工作都会遇到问题，遇到问题甩锅，回避，推脱责任，你们管理的可真行！
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作者: niej    时间: 2020-9-12 11:29
华达园一期管理处 发表于 2020-9-11 15:16
3 r7 J  V8 n* ]尊敬的网友您好：
  Z2 R5 C2 m% `  a      关于您反映的问题回复如下：
9 @9 F  v9 O$ ]6 X) d4 s0 a       1、地下停车场的几台僵尸车，管理处在几年前就 ...

7 I2 }" ]( |) z7 D9 f地面可找个借口是因为车辆太多无法施工,那么墙面呢，上面发的图片只是随手一拍，都收黑乎乎的，管理处自己出来说是不是脏乱差！你们下去看看哪一面墙不都是黑乎乎的，刷个墙不影响别人停车的吧。。是否有了修缮计划？
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% V6 r" c7 j, \- P管理处本身就是为业主和租户服务，遇到问题就去解决问题，拿出计划和解决方案才是正事，不是你一味的推脱事情就过去了。看不到你们任何想要管理好小区服务好业主的态度！！
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作者: niej    时间: 2020-9-12 11:36
文明城市评选标准，社区的下面说的哪一项你管理处做到了！！真是给深圳抹黑！！# I2 v. s7 R3 S2 y! W$ ~* s
一、社区要做到
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, f1 |& H+ J7 J6 C7 n9 B. R1、公共卫生要
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& D2 G3 c$ S, n/ p(1)楼道卫生干净整洁
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. X! H9 z% m  x; n1 N% m" V(2)无乱涂乱画
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  a( ~1 x" Z9 S(3)定期收集垃圾. E9 w+ N) S/ g- y) k$ w

+ v6 P# t: l. M, W' J* f1 G(4)社区环境优美
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) R8 P( s# ?" @2公共设施要! x, X( O" }- ~% P" n: d$ c* F3 m2 W
  x( H, M, v" \" t: e
(1)有公共安全保障
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0 U# i% O7 i- V2 e8 r8 R& F(2)路灯完好
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(3)路面平整% A7 f, z: Y8 N
1 M# B. Y& ^% \" x, @/ w  \

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作者: niej    时间: 2020-9-12 11:37
建议大家多发一些华达园管理现状，让更多人看到！8 b4 k2 B) {1 L, r8 n" A' ]' V. d
作者: niej    时间: 2020-9-12 11:41
还有停车场的灯光，大白天下去都黑咕隆咚的，换个灯管别人也妨碍到你管理处施工了？: |  z8 J- C( Y% Z2 s5 u( J
作者: 盛夏的夜晚    时间: 2020-9-14 00:14
niej 发表于 2020-9-12 11:41
' Y$ L* q1 F6 K2 i# I还有停车场的灯光，大白天下去都黑咕隆咚的，换个灯管别人也妨碍到你管理处施工了？
: l: L# I1 J7 c/ x ...

# o  p1 Q/ ?+ u4 Z的确是，每次地下车库阴森森的感觉
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作者: zhanxw    时间: 2020-9-14 15:03
几天过去了，楼主的几个问题，请问管理处你已经改善了几个？不要总是推脱，敷衍了事，要实际行动起来。* ]1 h. ]! Z" A4 J3 _7 }
长期不干事，人会提前瘫痪的。8 p# L8 ]/ g) y4 v7 t+ N
作者: 实话实说实干    时间: 2020-9-14 15:43
1.停车场地面烂，环境差，灯光暗，车子乱停从来不见人管理，而且收费都是保安举着个个人二维码牌。
( ^5 O+ P2 h0 F) k% }. Z2.电瓶车占用了楼下活动空间的一半，经常性的看到有人拎着电瓶上楼充电，极不安全。, q! v0 J6 B+ x3 L/ h
3.小区活动区域的地坪应该定期冲洗，又脏又臭。
- F5 Q) |2 T: ~; `8 y, T4.进出小区的门禁就是摆设，从来就是任何人想进就进想出就出，保安摆个体温监测台在那是做样子的。
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4 L5 a6 o1 D( \+ U9 u# D) b- \' W (, 下载次数: 354) 8 V$ K9 @" T1 G. P6 W
作者: 罗湖区住建局发言人    时间: 2020-9-21 18:39
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+ s" q) K" j3 w* ^5 n尊敬的网友：
4 j8 z( u4 N$ w: ]+ b+ C  x# |　　您好，您反映旭飞华达园一期地下停车场问题，收悉。现将相关情况回复如下：
) o/ J6 i9 r+ M, Y( e" H　　关于地下停车场相关问题。《物权法》第七十四条第一款规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。我局已督促物业管理处加强小区停车管理及小区卫生清洁工作，特别是地下停车场部分。依据《深圳经济特区市容和环境卫生管理条例》相关规定，如仍未及时清理，您可向城市管理和综合执法部门反映。
: Y) ^$ p6 K7 Z, X关于地面坑洼问题。如地面属于公共物业，依据《深圳经济特区物业管理条例》第二十五条规定，由业主大会会议决定是否进行修缮。
/ @+ n0 f1 I' L  G" c7 m! a& x　　关于停车收费及消防通道堵塞问题。您可向市场监督管理部门及消防救援机构反馈。
& A' A( d1 ~8 [- P　　感谢您对我局工作的支持！



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