目前，我国已有建筑物总量已超过400亿㎡,且每年新增20亿㎡以上的新建筑。据一些专家估计,约有30%~50%的建筑物出现安全性失效或进入功能退化期。也有统计资料表明：约有25亿㎡的建筑物急需进行鉴定与加固处理。不论是前者还是后者,都显示出建筑加固工程量的巨大。
可是,在当前建筑加固工程如此繁重的情况下,不协调的是结构加固设计队伍中,经验不足的设计人员占较大比重,致使加固工程失误案例时有发生。
对于结构的加固设计使用年限的重大问题更感迷惑,难以正确把握。那么，建筑加固的设计使用年限怎么确定？
《混凝土结构加固设计规范》GB50367-2013规定:混凝土结构的加固设计使用年限,应按下列原则确定:
1、结构加固后的使用年限,应由业主与设计单位共同商定。
2、当结构的加固材料中含有合成树脂或其他聚合物成分时,其结构加固后的使用年限宜按30年考虑；当业主要求结构加固后的使用年限为50年时,其所使用的胶和聚合物的粘结性能,应通过耐长期应力作用能力的检测。
3、使用年限到期后，当重新进行的可靠性鉴定认为该结构工作正常,仍可继续延长其使用年限。
4、对使用胶粘方法或掺有聚合物加固的结构、构件,尚应定期检查其工作状态。检查时间间隔可由设计单位确定, 但第一次检查时间不应迟于10年。
5、当为局部加固时,应考虑原建筑物剩余设计使用年限对结构加固后设计使用年限的影响。
为此,可考虑分级处理: 即分为抢修加固、临时加固、短期加固和长期加固四级,并相应规定其设计使用年限。
建筑加固工程施工前需要做什么?
1、做好施工现场清场工作
在进行建筑加固施工之前一定要清理施工现场，将室内的办公设备或家具搬出，然后将无相关人员撤离施工现场。
2、熟悉施工现场情况
在进行建筑加固施工前要对施工现场进行仔细勘察，熟悉施工现场的实际情况，然后根据实际情况进行加固设计，保证加固施工方案的可行性。
另外，建筑加固设计师要结合加固施工技术和加固工程造价等方面的内容来完善加固设计方案，对建筑加固施工过程中容易出现的问题提前做出处理预案，从而保证加固施工顺利进行。
3、建筑加固设计师和加固施工人员进行交底对接
当建筑加固设计方案确定之后，加固设计师要和加固施工人员进行工作交底对接，让加固施工人员充分了解加固设计的规范和要求，并且要提前准备好加固所需要的设备和材料，从而保证加固施工顺利的进行。
4、建筑加固施工前观察墙面及地面是否存在裂纹或孔
在建筑加固施工之前要仔细观察墙面及地面是否存在裂缝或孔，一旦发现掐面或地面出现问题应及时进行加固修补。
5、建筑加固应选择合适的加固方案
目前很多加固技术都已经广泛运用于建筑加固中，目前采用较多的加固方法有增大截面加固、外包刚加固、粘钢加固、碳纤维加固、植筋加固、预应力加固等，它们各有优劣，具体采用哪种加固方法要根据实际情况进行取长补短，从而选择最合理的加固改造方案。
6、准备好加固材料
为了保证建筑加固施工的质量一定要选择优质加固材料;另外在加固材料进场的时候要进行严格的检查。
对于现场需要调配的材料应严格按照配比进行调配，以混凝土为例，要对其配比进行科学的控制，保障其强度达到施工要求。
7、建筑加固施工要做好协调工作
在进行建筑加固施工的时候一定要做好人员调配工作，保证建筑加固施工尽然有序的进行。同时也要在加固施工过程中检查每道施工工序的合格情况，避免出现跨工序作业的情况，影响施工质量。