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标题: 2020年第二季度罗湖区桂园街道物业管理安全生产检查情况通报 [打印本页]

作者: 桂园物管办 时间: 2020-7-7 09:54
标题: 2020年第二季度罗湖区桂园街道物业管理安全生产检查情况通报

街道各社区工作站、各物业服务企业：

为进一步巩固提升2020年物业服务行业安全生产专项整治行动成效,不断完善物业服务行业安全生产长效管理机制。根据《罗湖区2020年物业服务行业安全生产工作方案》的工作要求，全面落实桂园辖区物业服务区域安全监督检查。桂园街道物业监管办联合相关社区工作站开展了桂园街道第第二季度物业管理行业安全生产大检查。现将检查的内容、检查排名及存在问题通报如下：

一、检查内容

本次检查共抽检40个小区。检查内容包括物业企业的现场管理情况、消防秩序维护情况、管理制度实施情况、备案公示情况及专项安全隐患排查等。检查了各物业服务企业有无完善责任规章制度、在合同里是否落实了主体责任、是否有应急预案、有无签订委托合同明确安全生产责任、是否按要求开展隐患排查治理工作，是否按规定对相关内容进行公示以及是否存在其他对物管行业产生重大负面影响的事件等。

二、检查排名及扣分情况

排名	小区名称	存在问题	得分
1	鹿丹中海名苑	1、安全指示灯缺失 2、游泳池安全管理不规范	98
2	万科桂苑	1、未定期对共有的天面、阳台、窗台、外墙的搁置物、悬挂物进行日常巡查 2、未按要求开展隐患排查治理工作	97.5
3	宝泉庄	1、部分安全标识不清晰 2、制定零星作业监管制度、审批、审核台账不完善3、未按要求开展隐患排查治理工作	97
4	大塘龙小区	1、未编制年度安全教育培训计划并组织实施2、部分安全标识不清晰 3、未定期对共有的天面、阳台、窗台、外墙的搁置物、悬挂物进行日常巡查	97
5	鸿隆世纪广场	[size=10.5000pt]1、安全标识不清晰2、垃圾房安全隐患排查台账不全3、安全指示灯缺失	96.5
6	百汇大厦	1、逐级签订安全生产责任书，责任书内容与工作职责不相适应2、未按规定管理监督住户室内装修情况，签订装修协议3、有限空间作业安全管理制度未完全实施4、发现业主专有部分的窗户、阳台的搁置物、悬挂物存在安全隐患	96
7	荔景大厦	1、未定期对共有的天面、阳台、窗台、外墙的搁置物、悬挂物进行日常巡查2、有限空间作业安全管理制度未完全实施	96
8	桂花大厦	1、垃圾房[size=10.5000pt]无安全隐患排查台账2、有限空间作业安全管理制度未完全实施[size=10.5000pt]2[size=10.5000pt]、安全指示灯缺失3、未建立有限空间管理台账4、专有部分的窗户、阳台的搁置物、悬挂物存在安全隐患	95.5
9	日豪名园	1、[size=10.5000pt]未设有明显警示标识 [size=10.5000pt]2、垃圾房未设有安全隐患排查台账 [size=10.5000pt]3[size=10.5000pt]、安全指示灯缺失 4、未按要求开展隐患排查治理工作5、未堆放易燃物品，防洪沙袋充足	95
10	外运小区	[size=10.5000pt]1、未制定电梯安全管理制度2、按季度公布物业管理收支情况（酬金制）3、地下空间不存在违规使用情形，消防灭火器齐全、未堆放易燃物品，防洪沙袋充足4、消防中控室值班人员未持有专业培训合格证	94.5
11	国都花园	1、[size=10.5000pt]未设有明显警示标识 2、未组织作业人员进行岗前培训3[size=10.5000pt]、垃圾房未设有安全隐患排查台账 4、安全指示灯缺失5、未对有限空间作业人员培训教育	94
12	雅馨居	1、企业负责人未按规定每三个月至少到项目现场签到检查一次2、未制定物业安全制度 3、未编制年度安全教育培训计划并组织实施4、有限空间作业安全管理制度未完全实施	93.5
13	振业大厦	1、未按要求设立安全管理机构，配备相应安全管理人员2、未建立安全教育培训制度3、未将设备检测报告提交管理处审核存档4、有限空间作业安全管理制度未完全实施	93
14	宝丽大厦	1、未按要求设立安全管理机构，配备相应安全管理人员 2、未制定给排水系统安全管理制度3、公共区域管理与第三方外包服务单位[size=10.5000pt]未签署安全责任书4、安全指示灯缺失5、未制定供配电系统安全管理制度6、未对有限空间作业人员培训教育	92.5
15	威登别墅	1、部分安全标识不清晰 2、安全指示灯缺失 3、游泳池安全管理不规范 4、消防通道不符合消防安全要求	92.5
16	龙园创展	[size=10.5000pt]1、部分安全标识不清晰 [size=10.5000pt]2、未将设备检测报告提交管理处审核存档 3、安全指示灯缺失 4、未对有限空间作业人员培训教育	92
17	都汇中心	[size=10.5000pt]1、未制定物业安全检查制度 [size=10.5000pt]2、公共区域管理与第三方外包服务单位[size=10.5000pt]未签署安全责任书 3、安全指示灯缺失 4、未按要求做好供配电安全管理相关防范措施 5、未公布专项维修资金等缴费情况	91
18	锦程国际	[size=10.5000pt]1、未制定物业安全检查制度 [size=10.5000pt]2、停车场安全管理不完善 [size=10.5000pt]3、消防通道不符合消防安全要求 [size=10.5000pt]4、有限空间作业安全管理制度未完全实施 [size=10.5000pt]5、未定期公布项维修资金等缴费情况 [size=10.5000pt]6、地下室存在违规使用情况	90
19	天元大厦	[size=10.5000pt]1、未按要求设立安全管理机构 2、未制定物业安全检查制度 3、部分安全标识不清晰 4、有限空间作业安全管理制度未完全实施 5、未定期公布项维修资金等缴费情况	89
20	大信大厦	[size=10.5000pt]1、未建立安全教育培训制度 [size=10.5000pt]2、部分安全标识不清晰 3、未按要求设立安全管理机构，配备相应安全管理人员，持证上岗 4、消防中控室值班人员未持有专业培训合格证 5、有限空间作业安全管理制度未完全实施 6、未定期公布项维修资金等缴费情况	88
21	星桂园小区	[size=10.5000pt]5、未建立安全教育培训制度 [size=10.5000pt]6、部分安全标识不清晰 [size=10.5000pt]7、新能源充电桩未定期根据《导则》开展检查 8、消防通道不符合消防安全要求 5、有限空间作业安全管理制度未完全实施 6、未定期对共有的天面、阳台、窗台、外墙的搁置物、悬挂物进行日常巡查	88
22	红桂皇冠	[size=10.5000pt]1、部分安全标识不清晰 2、新能源充电桩未定期根据《导则》开展检查 3、未制定给排水系统安全管理制度 4、公共区域绿化未定期开展区域检查 5、有限空间作业安全管理制度未完全实施 6、未定期公布项维修资金等缴费情况 7、地下空间存在违规使用情形	87.5
23	茂源大厦	1、部分安全标识不清晰 2、未按照要求规划消防车道并做好相关标志 3、垃圾房无安全隐患排查台账 4、安全指示灯缺失 5、有限空间作业安全管理制度未完全实施 6、未定期公布项维修资金等缴费情况 7、未按要求开展隐患排查治理工作	87
24	中航凯特公寓	[size=10.5000pt]1、部分安全标识不清晰 [size=10.5000pt]2、安全指示灯缺失 3、消防通道不符合消防安全要求 4、消防中控室值班人员未持有专业培训合格证 5、有限空间作业安全管理制度未完全实施 6、未定期公布项维修资金等缴费情况 7、未按要求开展隐患排查治理工作	86.5
25	华特公司	1、部分安全标识不清晰 2、消防通道不符合消防安全要求 3、消防通道不符合消防安全要求4、有限空间作业安全管理制度未完全实施 5、未定期公布项维修资金等缴费情况 6、未按要求开展隐患排查治理工作 7、未定期对共有的天面、阳台、窗台、外墙的搁置物、悬挂物进行日常巡查	86
26	松园小区	[size=10.5000pt]1、未编制年度安全教育培训计划并组织实施 [size=10.5000pt]2、部分安全标识不清晰 [size=10.5000pt]3、未建立新能源充电桩巡查台账 [size=10.5000pt]4、未制定房屋及其附属设施安全管理制度 [size=10.5000pt]5、消防通道不符合消防安全要求 6、安全指示灯缺失 7、有限空间作业安全管理制度未完全实施 8、未定期对共有的天面、阳台、窗台、外墙的搁置物、悬挂物进行日常巡查 9、未按要求开展隐患排查治理工作	85
27	海关小区	[size=10.5000pt]1、未建立安全教育培训制度 [size=10.5000pt]2、未编制年度安全教育培训计划并组织实施 3、未建立新能源充电桩巡查台账 4、未制定给排水系统安全管理制度 5、公共区域绿化未定期开展区域检查 6、消防通道不符合消防安全要求 7、有限空间作业安全管理制度未完全实施 8、未定期公布项维修资金等缴费情况 9、未定期对共有的天面、阳台、窗台、外墙的搁置物、悬挂物进行日常巡查	85
28	洪一二村	[size=10.5000pt]1、未建立安全教育培训制度 2、未建立新能源充电桩巡查台账 3、未制定零星作业监管制度 4、公共区域绿化未定期开展区域检查 5、安全指示灯缺失 6、有限空间作业安全管理制度未完全实施 7、未定期对共有的天面、阳台、窗台、外墙的搁置物、悬挂物进行日常巡查 8、未按要求开展隐患排查治理工作	84.5
29	滨苑小区	[size=10.5000pt]1、未编制年度安全教育培训计划并组织实施 2、部分安全标识不清晰 3、未建立新能源充电桩巡查台账 4、消防通道不符合消防安全要求 5、有限空间作业安全管理制度未完全实施 6、未定期公布项维修资金等缴费情况 7、未定期对共有的天面、阳台、窗台、外墙的搁置物、悬挂物进行日常巡查	84
30	菁华楼	[size=10.5000pt]1、部分安全标识不清晰 [size=10.5000pt]2、未建立新能源充电桩巡查台账 3、公共区域绿化未定期开展区域检查 4、消防通道不符合消防安全要求 5、安全指示灯缺失 6、有限空间作业安全管理制度未完全实施 7、未定期公布项维修资金等缴费情况 8、未定期对共有的天面、阳台、窗台、外墙的搁置物、悬挂物进行日常巡查 9、未按要求开展隐患排查治理工作	84
31	天韶小区	[size=10.5000pt]1、未按要求设立安全管理机构 2、新能源充电桩未定期根据《导则》开展检查 3、未制定零星作业监管制度 4、未制定给排水安全管理制度 5、消防通道不符合消防安全要求 6、消防通道不符合消防安全要求7、消防中控室值班人员未持有专业培训合格证 8、未定期对共有的天面、阳台、窗台、外墙的搁置物、悬挂物进行日常巡查	83
32	木材公司	[size=10.5000pt]1、企业负责人未按规定每三个月至少到项目现场签到检查一次 2、部分安全标识不清晰 3、未建立新能源充电桩巡查台账 4、未制定零星作业监管制度 5、未制定给排水安全管理制度 6、未制定房屋及其附属设施安全管理制度 7、消防通道不符合消防安全要求 8、消防中控室值班人员未持有专业培训合格证 9、未制定供配电系统安全管理制度 10、有限空间作业安全管理制度未完全实施 11、未定期对共有的天面、阳台、窗台、外墙的搁置物、悬挂物进行日常巡查	82
33	果园东、西	[size=10.5000pt]1、未按要求设立安全管理机构 [size=10.5000pt]2、部分安全标识不清晰 [size=10.5000pt]3、未制定零星作业监管制度 [size=10.5000pt]4、未制定给排水安全管理制度 5、未制定房屋及其附属设施安全管理制度 6、消防通道不符合消防安全要求 7、未制定治安管理制度 8、有限空间作业安全管理制度未完全实施 9、未定期对共有的天面、阳台、窗台、外墙的搁置物、悬挂物进行日常巡查 10、未按要求开展隐患排查治理工作	81.5
34	铁路新村小区	[size=10.5000pt]1、未按要求设立安全管理机构 2、部分安全标识不清晰 3、未制定零星作业监管制度 4、未制定给排水安全管理制度 5、未按规定管理住户室内装修情况 6、消防中控室值班人员未持有专业培训合格证 7、未制定给排水安全管理制度 8、有限空间作业安全管理制度未完全实施 9、未定期对共有的天面、阳台、窗台、外墙的搁置物、悬挂物进行日常巡查	81
35	901小区	1、未按要求设立安全管理机构 2、有限空间作业安全管理制度未完全实施 3、未制定给排水安全管理制度 4、主出入口口未设小区平面示意图 5、消防通道不符合消防安全要求 6、消防中控室值班人员未持有专业培训合格证 7、安全出口指示灯缺失 8、有限空间作业安全管理制度未完全实施 9、未定期对共有的天面、阳台、窗台、外墙的搁置物、悬挂物进行日常巡查 10、未按要求开展隐患排查治理工作	81
36	深业小区	[size=10.5000pt]1、企业负责人未按规定每三个月至少到项目现场签到检查一次 2、未按要求设立安全管理机构 3、未制定物业安全检查制度 4、未建立安全教育培训制度 [size=10.5000pt]5、部分安全标识不清晰 6、新能源充电桩未定期根据《导则》开展检查 7、未制定零星作业监管制度 8、未制定房屋及其附属设施管理制度 9、安全出口指示灯缺失 10、有限空间作业安全管理制度未完全实施* f! [( I& A8 ]; r 11、未定期对共有的天面、阳台、窗台、外墙的搁置物、悬挂物进行日常巡查	80
37	碧波楼	[size=10.5000pt]1、未按要求设立安全管理机构 [size=10.5000pt]2、部分安全标识不清晰 3、未制定零星作业监管制度 4、未制定给排水安全管理制度 5、未按规定管理监督住户室内装修 6、安全出口指示灯缺失 7、未制定供配电系统安全管理制度 8、有限空间作业安全管理制度未完全实施 9、未定期对共有的天面、阳台、窗台、外墙的搁置物、悬挂物进行日常巡查 10、未按要求开展隐患排查治理工作	79.5
38	方虹大院	[size=10.5000pt]1、新能源充电桩未定期根据《导则》开展检查 [size=10.5000pt]2、未制定零星作业监管制度 [size=10.5000pt]3、未制定给排水安全管理制度 [size=10.5000pt]4、主出入口口未设小区平面示意图 [size=10.5000pt]5、未制定消防安全管理制度 [size=10.5000pt]6、安全出口指示灯缺失 7、消防中控室值班人员未持有专业培训合格证 8、未制定供配电系统安全管理制度 9、有限空间作业安全管理制度未完全实施 10、未制定安全防范应急预案并报区主管部门备案 11、未定期对共有的天面、阳台、窗台、外墙的搁置物、悬挂物进行日常巡查	79
39	建行宿舍	[size=10.5000pt]1、企业负责人未按规定每三个月至少到项目现场签到检查一次 2、未按要求设立安全管理机构 3、未制定年度安全管理目标及年度安全生产工作计划4、未制定物业安全检查制度5、部分安全标识不清晰6、新能源充电桩未定期根据《导则》开展检查7、未制定零星作业监管制度8、未制定给排水安全管理制度9、未制定房屋及其附属设施安全管理制度10、主出入口口未设小区平面示意图11、有限空间作业安全管理制度未完全实施12、未定期对共有的天面、阳台、窗台、外墙的搁置物、悬挂物进行日常巡查	78.5
40	中泰小区	[size=10.5000pt]1、未按要求设立安全管理机构 2、部分安全标识不清晰3、新能源充电桩未定期根据《导则》开展检查4、未按规定管理住户室内装修情况 5、“三小”场所配备消防设施不全6、未制定消防安全管理制度 7、安全出口指示灯缺失8、有限空间作业安全管理制度未完全实施9、未制定安全防范应急预案并报区主管部门备案10、未按要求开展隐患排查治理工作11、地下空间存在违规使用情况 12、未定期对共有的天面、阳台、窗台、外墙的搁置物、悬挂物进行日常巡查	78

桂园街道物业监管办

2020年7月7日

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